Eladó ikerház

Debrecen

Eladó ikerház leírása

Debrecen, a Nagyerdő , Kartács utcán eladó ez a luxus kivitelben 2020-ban épült, 266nm-es ikerház, 50 nm-es terasszal.
Csendes, jó levegőjű környezetben, értékálló, keresett helyen található az ingatlan.
Helyiségek:
Fszt: tágas , napfényes nappali- konyha-étkező, 4 szoba, 2 gardrób szoba, 2 fürdőszoba, 2 wc.
Alagsor: Mozi-szabadidő szoba, mosókonyha, dupla garázs.
Műszaki tartalom:
-Porotherm tégla falazat 30 cm + 20 cm grafitos Porotherm szigetelés,
-A++ energetikai besorolás, a napelemrendszernek köszönhetően villamosenergiából önellátó épület,
-hőszigetelt 3 rétegű nyílászárók,
-minden nyílászárón elektromos mozgatású redőny vagy zsalúzia,

-minden nyitható nyílászárón szúnyogháló,
- háromrétegű hőszigetelő üvegezés,
-összesen 4 db, különböző méretű és elhelyezésű felülvilágító ablak,
- Daikin Altherma hőszivattyú (16 kW), padló-,fal-,mennyezet - hűtés/fűtés,
-fatüzelésű kandalló, mely az esztétikai élményen és a hangulatán túl, funkcionálisan is alkalmas akár önálló fűtésre is (SCHIEDEL KINGFIRE kandalló és kémény rendszer)
-napelem rendszer 16,4 kW, Huawei wifi-s inverterrel (applikáción keresztül felügyelhető),
-3x32 A,
-központi szellőzőrendszer,

-szobánként egyedileg állítható hőmérséklet Rehau okos thermosztátokkal,
-BWT vízlágyító,
-BWT ivóvízszűrő rendszer,
-Hörmann kapuk és garázsajtó,
-Hoppe bejárati ajtó újlenyomatolvasóval,
-mennyezeti bevilágító ablakok motoros árnyékoló rendszerrel,
-elektromos, távvezérelhető kapuk,
-kőpárkányok,
-kőfurnér lábazati és dekorelemek,
-nappali esetében különleges, "dőltetős" kivitelezés,
-videó kaputelefon,
-kamerarendszer (CCTV) önálló, zárt képrögzítés, testre szabható értesítésekkel, eseménynaplózással,
-PARADOX riasztórendszer, minden nyitható ablak, ajtó külön biztosítva + térfelügyelet,
-prémium VINYL és 3D csempeburkolatok,
-extra minőségű tapéták,
-energiatakarékos LED világítás az egész házban,
-több darab egyedi, kézzel készült, exkluzív világítótest, (Tom Dixon, LODES…stb.)
-egyedileg, méretre gyártatott beépített bútorok,
-20 m2 elektromosan mozgatható pergolával FEDETT grillterasz,
-50 m2 fedetlen terasz,
-wpc-vel és magas minőségű műfűvel borított teraszok,
-kertizuhany,

-gyönyörűen parkosított kert, szép növények,
-mozgásérzékelős kültéri világítás,
- föld alatti esővízgyűjtő tartály,
-programozható dekorgömbök (előkert, terasz, hátsó kert),
-épület díszkivilágítás,
-kerti növényzet dekormegvilágítás,
-öntözőrendszer,
-automatizált kapurendszer,
-fűtött, jégmentesíthető garázslehajtó,
-padlófűtéssel ellátott 2 állásos garázs,
-Husqvarna robot fűnyíró, GPS jeladóval,
-hatalmas kb. 40 m2-es, zárható kerti tároló a terasz alatt,
-épület melletti oldalsó parkoló, mintegy 22 méternyi hosszban műfűvel borítva,
-elektromos műfű borzoló és karbantartó gép,
- falazatba épített biztonsági, értékmegőrző faliszéf.

A ház belső kialakítása modern, elegáns, harmónikus, minőségi anyagokkal kivitelezett.
Az ingatlan teljes bútorzattal eladó, ide már csak a személyes dolgait kell hoznia!
Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges!
Komoly érdeklődőket várunk!

Hitel, ügyvéd, földhivatali ügyintézésben segítünk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

5 szobás ikerházak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen