Eladó ikerház

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

Rendkívüli ház keresi új gazdáját! A képek önmagukért beszélnek, ide csak a személyes dolgait kell hoznia!
Tegye magát függetlenné a rezsiköltségek változásától! Vásároljon olyan ingatlant, ami függetlenített a gázár alakulásától, az energiaellátása korszerű (elektromos) és a már telepített és beüzemelt napelemes rendszernek köszönhetően önfenntartó!

Eladó Budapest XXIII. kerületében, az Apostolhegyen, a kis-Dunától 200 méterre egy saját részre tervezett és épített, ikerházban található lakás (az építő-tulajdonostól) – ami a fenti elvárásoknak megfelel.

Az ingatlan használati megállapodással megosztott. A saját telek 487 m2, a 4+1 szobás ház hasznos alapterülete 168 m2, amely magában foglal egy borospincének berendezett tárolót is. Az emeleti nagyszoba a tetőtérbe nyitott galériás.

Az épület saroktelken fekszik, elhelyezkedésén és elrendezésénél fogva a benapozás szinte folyamatos.

A házon két terasz lett kialakítva – egy emeleti, ami két szobából is elérhető, valamint egy földszinti. Ez utóbbi elektromos árnyékolóval ellátott.

A házhoz garázs- és külön bejárattal egy fedett autóbeálló is tartozik. A három részre tagolt udvaron kerti sütő van és automata öntözőrendszer működik.

A ház fűtési rendszere elektomos (Caleo), padlófűtéssel, illetve a hálószobában mennyezeti fűtéssel. A fűtés minden helyiségben egyedileg szabályozható. A fűtési rendszer, valamint a hűtést adó klímák wifis rendszerűek – távolról is szabályozhatók. A melegvízet elektromos boylerek biztosítják.

A nappaliban és az emeleti galériás szobában kandallók vannak beépítve.

Az infraszauna a földszinti fürdőszobában található.

Az épületen napelem-rendszer van telepítve, mely a ház egész éves energiaszükségletét biztosítja (tényszámok alapján), és igény esetén még bővíthető is. Így nem kell a saját és a családja kényelmének megvonásával spórolnia az emelkedő energiaárak miatt.

A ház kivonulószolgálatra kötött riasztórendszerrel és saját külső wifis kamerarendszerrel védett.

A háromrétegű nyílászárók rovarfogós-, elektromos (hálószobában távirányítós) alumínium redőnyökkel szereltek.

A ház szinte valamennyi berendezése, illetve bútorzata egyedi- és méretre készített, illetve vásárolt, melyek megegyezés mellett az adásvétel részét képezhetik.

A kétszintes épület ideális otthona lehet nagycsaládosoknak, de akár két generáció együtt élését is kényelmesen biztosíthatja.

Az ingatlantól gyalogosan is elérhető bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi) találhatók, valamint óvoda és iskola. A tömegközlekedés HÉV-vel érhető el, gépkocsival a Rákóczi-híd 15 perc, az M0-s 5 perc.

A ház gyors határidővel költözhető, az ingatlant terhelő hitel a szerződéskötéskor rendezésre kerül.

Amennyiben CSOK -kal vásárolja meg az ingatlant, Január 1-től illetékmentesség jár!
Sőt, amennyiben a CSOK-ot igénybe tudja venni, a felújításra 50%-ot visszakap, maximum 3 millió forintot.
Ezt az ingatlant már 25% önerővel megvásárolhatja.
Ingyenes HITEL és CSOK ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésre a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot díjmentesen elkészítjük Önnek.
Az ingatlan ENERGETIKAI tanúsítványát is megcsináljuk.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
Várjuk megtisztelő hívását!
Már a Facebookon is megtalál minket!

Hirdetés feltöltve: 2022. 09. 16. Utoljára módosítva: 2022. 12. 07.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár