Eladó ikerház
Budapest, XXII. kerület, Budafok

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
4 szoba
191 m2
építés éve:2021

Részletes adatok

Telekméret: 550 m2
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Azonosító: U0039602

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó ikerház leírása

Az ingatlan Rózsavölgy családi házas övezetében épül.

Környezete:
A környék beépítése jellemzően családi házas övezet, egy-két szintes ingatlanok találhatók. Kiemelkedő infrastruktúra, minden a közelben (orvosi rendelő, gyógyszertár, tömegközlekedés, óvodák és iskolák, uszoda, bevásárlási lehetőségek).

Ingatlan:
A tervezett ikerházi lakásokat egymás mellé helyezték el.
A telken egy épületben két önálló, szimmetrikus, külön bejáratú lakás lesz kialakítva.
A lakásokba jutva egy előszoba fogad, melyből egy gardróbszoba a nappali-konyha-étkező és a zuhanyzó-WC nyílik. A nappaliból lehet kijutni a keleti fekvésű részben fedett teraszra.
A lakások alatt a pince szinten található 2-2 állásos garázs, valamint a hőközpont és két tároló, amikből akár
egy wellness részleg is kialakítható.

Az előkertben több gépkocsi-beállására alkalmas viacolorral burkolt terület található.

A lakás nagysága: 191m2, a lakásokhoz tartozó telekrészek 550m2.
A terasz 37nm-es, az emeleti panorámás szobákhoz 10nm-es erkély tartozik.

Átadás: 2021.12.31.

Műszaki információk:

Külső szerkezeti falak:
Porotherm 30 K Profi dryfix extra ragasztóhabbal. Hőátbocsátási tényező 0,18 W/m2/K.
Belső szerkezeti fal:
Porotherm 30 K Profi dryfix extra ragasztóhabbal. Hőátbocsátási tényező 0,28 W/m2/K.
Válaszfalak:
Porotherm 10 Profi dryfix extra ragasztóhabbal.
Födém hőszigetelése:
30cm vastag hőszigetelés (tablas Knauf MPN) a szelemen gerendák köze + 10cm vastag (tablas Knauf MPN) vízszintesen építve, ezt követően 1 rtg. gipszkarton elhelyezése.
Kültéri nyílászáró:
Profil: Drutex 70AD(Uw= akar-0,77 W/m2K*), 5 légkamrás (Uf= 1,2 W/m2K) Üveg: 3rétegű 4-14-4-14-4, Ug=0,6 (W/m2K).
Külső hőszigetelés:
15cm vastag Austrotherm AT-H 80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer Baumit Procontact ragasztóval építve, Terranova 461P ragasztóba agyazott üvegszövettel van borítva és 1,5mm vastag Terranova PAS15 vakolattal van színezve. Lábazat, Austrotherm Expert szigetelés 10cm vtg., műgyanta lábazati vakolattal ellátva, Terranova LV.
Belső nyílászárók:
Dekorfoliás Invado Norma dekor 1. típusú beltéri ajtók teli kivitelben, kilinccsel. Utólag szerelhető tokkal: anyag, szállítás, munkadíj: 65.000 Ft/db nettó áron.
Bejárati ajtó:
DRUTEX S.A által gyártott Drutex 70 profilból, 2,2 mm vastag, horganyzott zártszelvény vázszerkezet merevítéssel, MACO Z-TF 4 pontos + 2 acélcsapos automata, kulcsműködtetésű biztonsági zárral.
Üvegezés nélküli, teli, 40 mm vastag PVC bejárati ajtó merevítéssel (100x210) + fix felülvilágító (100x30) 3 rétegű, víztiszta üveggel. Uw: 0,89 W/m2K. Kívül antracit szín, belül fehér.
Fűtés:
A padlófűtés ötrétegű viega csővel kerül kialakításra.
A fűtésről és meleg víz előállításáról egy Panasonic hűtő-fűtő kivitelű levegő-víz hőszivattyú rendszer gondoskodik.

Bővebb információkért, kérem keressen az elérhetőségeimen! U0039602

Hirdetés feltöltve: 2020. 11. 11. Utoljára módosítva: 2021. 03. 18.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Garázs

Mérete
Magasság
41 m2
2.8 m

Háztartási helyiség

Mérete
Magasság
6 m2
2.8 m

Tároló

Mérete
Magasság
5 m2
2.8 m

Közlekedő

Mérete
Magasság
1.5 m2
2.8 m

Lépcsőház

Mérete
Magasság
5 m2
2.8 m

Konyha

Mérete
Magasság
14 m2
2.8 m

Nappali

Mérete
Magasság
Terasz
30 m2
2.8 m
47 m2

Előszoba

Mérete
Magasság
6 m2
2.8 m

Gardrób

Mérete
Magasság
6 m2
2.8 m

Lépcsőház

Mérete
Magasság
5 m2
2.8 m

Zuhanyzó

Mérete
Magasság
4 m2
2.8 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
15 m2
2.8 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
16 m2
2.8 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
8 m2
2.8 m

Közlekedő

Mérete
Magasság
6 m2
2.8 m

Lépcsőház

Mérete
Magasság
5 m2
2.8 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
17 m2
2.8 m

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budafok m² ár
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
864 e Ft
1161 e Ft 26%
1071 e Ft 19%
1086 e Ft 20%
Ennek az ára
Budafok átlagár
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
165 M Ft m Ft
142 m Ft -16%
124.9 m Ft -32%
146.8 m Ft -12%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 165 000 000 Ft
  • 2021.03.18.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

266.75 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

46.8 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Nagytétény

136 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Káposztásmegyer I. sz. ltp

56.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Kerülő utca

125 M Ft
2 + 2 szoba
108 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Nagytétény, Diótörő út

99.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

180 M Ft
4 szoba
198 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

109.9 M Ft
5 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

160 M Ft
4 szoba
137 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

129.99 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

41.25 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

105.9 M Ft
2 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Thököly út

93 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Jókai Mór utca

160 M Ft
4 szoba
137 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

315.13 M Ft
5 szoba
227 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

239 M Ft
4 szoba
149 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Nagytétény, Óhegy

96.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező

104 M Ft
3 + 1 szoba
94 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

109.9 M Ft
5 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Fogarasi út

42.9 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Ferenc utca

28.5 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Üllői út

87.4 M Ft
4 szoba
103 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ivád

5 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarnaszentmária

23 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kiszombor

35.4 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Forró

79 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lázi

62.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ivád

10.9 M Ft
1 + 1 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

25 M Ft
4 szoba
182 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bekölce

17.9 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2