Eladó ikerház
Budapest, XVIII. kerület, Ferihegy

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
4 szoba
98 m2
építés éve:2018

Részletes adatok

Telekméret: 230 m2
Fűtés: Gázcirkó
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Azonosító: U0034707

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó ikerház leírása

A két lakásos társasház épületszerkezetei, hő- és vízszigetelései kielégítik a 2020-tó kötelező EU normákat is. A homlokzati hőszigetelésnek és a 3 rétegű üvegezéssel ellátott korszerű műanyag nyílászáróknak köszönhetően a lakások alacsony energia igényűek lesznek, melyek fűtéséről és meleg-víz ellátásáról a mindkét lakáshoz külön telepített kondenzációs, zárt égésterű, takarékos üzemű gázkazánok gondoskodnak majd. A takarékos fűtési megoldás hatékonyságát növeli a helyiségek padlófűtéssel történő fűtési megoldása. A kivitelezés alatt kiépítésre kerül a későbbiekben a tetőn elhelyezhető megújuló energiaforrások (napelem és napkollektor) csatlakozási pontjai, így az átadás után ezek később is könnyen beépíthetőek lesznek.
Az épület telken való elhelyezése miatt mind két lakáshoz saját használatú telekterület tartozik, melyeken a nappalikból megközelíthető terasz is elhelyezhető. A lakásokhoz továbbá épületen belül kialakított, fűtött gépkocsi tároló is tartozik.

1. Lakás hasznos alapterülete: 98,80 m2 + 5,30 m2 (emeleti terasz) + 15,30 m2 (garázs)
2. Lakás hasznos alapterülete: 98,30 m2 + 10,25 m2 (emeleti terasz) + 15,37 m2 (garázs)

Az alap vételár részét képezik a burkolatok (hidegburkolat: br. 3.000.-Ft/nm-ig, laminált padlók: br.3.000.-Ft/nm-ig), a riasztó előkészítés (csövezés és vezetékezés), klimatizáció előkészítés (1 beltéri egység/lakás), szaniterek (külön lista szerint), belső ajtók (br.35.000.-Ft/db-ig), bélelt kémény és 24 kW-os gázkazán (br.240.000.-Ft-ig), és a működő padlófűtés egyéb kiegészítő berendezései, kétszárnyú nyitható kert kapuk és szekcionált garázskapuk...stb.

A kivitelezés várható kezdete: 2018. június hó
A lakások várható átadása: 2019. május hó

Rendelhető extra felszereltség:
-riasztó berendezés
-elektromos kapu és garázskapu mozgatás
-mechanikus vagy motoros mozgatású redőnyök
-Klimatizálás (lakásonként maximum 2db beltéri egységgel)
-Hőcserélős szellőztető berendezés (vizes helyiségekben vagy az összes helyiségben)
-Beépített bútorok, konyhák igény szerinti kivitelbenFalazat:
Porotherm 30 N+F tégla falazat kiegészítő hőszigeteléssel (12-15cm között hőtechnikai számítás szerint)

Talajon fekvő padló:
Szerelő betonra fektetett talajpára elleni vízszigeteléssel (külső falazaton felvezetve 60cm-ig), kiegészítő hőszigeteléssel és lépéshang elleni szigeteléssel, padlőfűtés aljzatbetonban, padlókiegyenlítés választott burkolathoz igazítva szükség szerint.

Födém rendszer:
Porotherm keramia béléstestes födémfelbetonnal, kiegészítő lepéshang szigeteléssel, padlófűtés aljzatbetonban, padlókiegyenlítés választott burkolathoz igazítva szükség szerint.

Belső vízszigetelések:
Vizes helyiségekben 2 réteg kenhető üzemi víz elleni szigeteléssel, sarkokban hajlaterősítő szalaggal megerősítve falakon felvezetve szükség szerinti magasságig.

Záró födém:
Porotherm kerámia bélestestes födémrendszer, lejtésadó felbetonozással hőtechnikai számítás szerinti hőszigeteléssel, megerősített csapadék víz szigeteléssel, külső csapadék víz elvezetés ereszcsatornával (földbe sülyesztett csapadék víz gyűjtő tartály locsoláshoz külön rendelhető)

Külső Nyílászárók:
Fehér több kamrás műanyag nyílászárók, három rétegű hőszigetelő üvegezéssel (motoros vagy kézi mozgatású árnyékolók külön rendelhetők)

Gépészet és Kazán:
Korszerű zárt égésterű, kondenzációs, kombi gázkazán (fűtés+melegvíz) padlófűtés minden helyiségben. Külön rendelhetőek melegvíztároló tartály (1 körös csak ha a kazán fűti vagy 2 körös kazán+napkollektor esetén), kiegészítő radiátorok (törölköző szárítós radiátor +elektromos patronnal)
Falba sülyesztett, burkolaható wc tartályok.
Klima előkészítés (csövezés) lakásonként egy beltéri egységhez.

Elektromos hálózat:
Minden szobában:
1db TV/lan csatlakozási lehetőség
2db 230V csatlakozási pont
Helyiségenként 1db Mennyezeti lámpa kiállás 1db kapcsolással.
Riasztó előkészítés minden helyiségben 1db
Napalem telepítéshez előkészítés/kábelezés a fsz és tető között (napelem rendszer külön rendelhető) U0034707

Hirdetés feltöltve: 2018. 08. 09. Utoljára módosítva: 2020. 05. 16.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali + amerikai konyha

Mérete
Magasság
Terasz
23.19 m2
2.7 m
5.34 m2

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
6.6 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
11.06 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
9.03 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
10.48 m2
2.7 m

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
540 e Ft
793 e Ft 32%
1086 e Ft 50%
Ennek az ára
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
52.9 M Ft m Ft
117.1 m Ft 55%
146.8 m Ft 64%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Ferihegy

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 52 900 000 Ft
  • 2020.05.16.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

65.9 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

125.9 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros

139.9 M Ft
3 szoba
117 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

86.1 M Ft
5 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Szemeretelep

99 M Ft
4 szoba
230 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

108.9 M Ft
6 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

89.9 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros

91.5 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

74.9 M Ft
3 + 2 szoba
141 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

94.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

94.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Kerülő utca

125 M Ft
2 + 2 szoba
108 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

115 M Ft
5 szoba
143 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

115 M Ft
5 szoba
143 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Újpéteritelep, Újpéteritelep

127.5 M Ft
5 szoba
144 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 + 2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

87.2 M Ft
5 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros

43.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Fogarasi út

42.9 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

139.9 M Ft
6 szoba
172 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

119.9 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

879 M Ft
8 + 1 szoba
460 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

34 M Ft
1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kustánszeg

15.99 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

49.5 M Ft
3 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöp

15.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévízgyörk

45 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, X

25.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkígyós

13 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lázi

62.9 M Ft
4 szoba
92 m2