Eladó ikerház, Budapesten, XIX. kerületben, Hárs utcában

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó ikerház leírása

Eladó Budapest 19. kerületének legkedveltebb családi házas kerületrészében, Kispest-kertvárosban, egy 305 nm-es telekkel rendelkező, 4 szintes, 180 nm-es, 6 szobás ikerház fél.

Az eredeti felépítmény 1985-ben, betonalapra, tégla falazattal készült el, szuterén, magasföldszint, emelet szintkiosztással, majd tulajdonosai 1994-ben beépítették a meglévő tetőteret, így kialakult a 4. szint is. Az ingatlan egy osztatlan közös tulajdonú ikerház fél, ahol a tulajdonosok rendelkeznek használati megállapodással.

Szuterén:
Az összesen 51 nm-es alapterületű szuterén helyiségben helyet kapott egy közlekedő egy háztartási helyiség/kazánház és egy műhelyrésszel egybekötött garázs is. Autóval a beállás közvetlenül az utcáról, motoros garázskapun történhet, és a szuterénből lépcsőn is elérhető a magasföldszint. A garázsban van ipari áram. A háztartási helyiségben kapott helyet a kondenzációs kombi cirkó, mely a fűtésről és a használati meleg-víz ellátásról is gondoskodik. A mostani használat mellet, a gáz átalány díja 26 000 Ft./hó.

Magasföldszint:
A magasföldszinten kialakításra került egy fürdőszoba WC-vel, valamint a családi rendezvények színteréül szolgáló amerikai-konyhás-nappali, teraszkapcsolattal, melyből a hátsó intim kert is elérhető.
A magasföldszint esztétikai és műszaki felújítása 2017-ben fejeződött be. Konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.

Emelet:
Vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal rendelkező lépcső köti össze a szinteket. Az emeleten található egy vizes helyiség WC-vel, egy erkéllyel és gardrób helyiséggel rendelkező, jelenleg „szülői hálóként funkcionáló szoba, valamint két másik egész szoba.

Tetőtér:
A tetőtér beépítésére 1994-ben került sor és 2017-ben történt az utolsó felújítás. A szinten két szoba egy gardrób és egy vizes helyiség található.

Az ingatlan állapota változó. Statikai szempontból kifogástalan, több helyiség szépen rendezett, felújításon átesett, de úgy a homlokzat bizonyos elemei, mint néhány egyéb helyiség, esztétikai és műszaki felújítást is igényel. Minden ablak hőszigetelő üvegezésű nyílászáró, többségük műanyag szerkezet, de vannak még fából készült ablakok is a házban. Az emelet és a tetőtér minden szobájának aljzata valódi parkettával fedett. A ház hőleadói lapradiátorok.

A telekre úgy, mint a garázsba, közvetlenül az utcáról lehet beállni. A parkolás több autó számára megoldott. A felépítmény mögött elszeparált intim kert található.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!
Alexa Zsolt
alexa.zsolt@dh.hu
+36704150298

Referencia szám: HZ482987