Eladó ikerház

Budapest, X. kerület, Óhegy

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

KERTES INGATLAN EGY PANELLAKÁS ÁRÁÉRT!
FONTOS INFORMÁCIÓ: AZ IKERHÁZFÉL EGY 991 NM-ES OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDONÚ TELKEN FEKSZIK, AHOVÁ AZ IKERHÁZ MELLÉ ÉPÜLT MÉG EGY ÖNÁLLÓ KIS HÁZ, ÍGY EZZEL TÚLLÉPTÉK A X. KERÜLET ÁLTAL MEGENGEDETT BEÉPÍTHETŐSÉGET, AMI AZT EREDMÉNYEZTE, HOGY A TELKEN LÉVŐ ÖNÁLLÓ HÁZ ÉRTELEMSZERŰEN NEM KAPTA MEG A FENNMARADÁSI ENGEDÉLYT, DE EZ AZ IKERHÁZRA NEM VONATKOZIK.
SZINTÉN FONTOS INFORMÁCIÓ: AZ IKERHÁZAT SEMMILYEN KÖRÜLMÉNYEK KÖZÖTT NEM FENYEGETI BONTÁS, MIVEL NEM AZ IKERHÁZ ÉPÜLT ENGEDÉLY NÉLKÜL, HANEM AZ ÖNÁLLÓ KIS HÁZ ÉS AZ IS MAJDNEM 10 ÉVE ÉS A JOGSZABÁLYOK ÉRTELME ALAPJÁN 10 ÉV ELTELTE UTÁN MÁR ANNAK TULAJDONOSA SEM KÖTELEZHETŐ A BONTÁSRA.
KÉREM, HOGY CSAK AZ ÉRDEKLŐDJÖN AZ INGATLAN FELŐL, AKI ENNEK TUDATÁBAN MEG IS VÁSÁROLNÁ. KÍVÁNCSISKODÓK, NÉZELŐDŐK NE JELENTKEZZENEK, MERT A TULAJDONOSSAL EGYETEMBEN ÉN IS ELFOGLALT VAGYOK. KOMOLY VÁSÁRLÁSI SZÁNDÉKKAL RENDELKEZŐ EMBEREKET VÁRUNK.
A FENT EMLÍTETT OKOK MIATT (A TELKEN LÉVŐ ÖNÁLLÓ KIS HÁZ FENNMARADÁSI ENGEDÉLYÉNEK HIÁNYA) AZ IKERHÁZ NEM VÁSÁROLHATÓ MEG HITELRE, ÍGY CSAK ÉS KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES ÉRDEKLŐDŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK.

Budapesten, a X. kerület kertvárosi részén, csendes utcában kínálok megvételre egy 85 nm-es, 1 + 2 félszobás házat. Az ingatlan az 1970-es évek végén téglából épült, masszív alapokkal rendelkezik és 500 nm lekerített kertrész tartozik hozzá, amelyen egy fúrt kút is található. A telket illetően ügyvéd által írt használati megosztás készült.
A házba belépve a tágas előszobába jutunk, ahol beépített gardróbszekrények segítik a tárolást. Az előszobából nyílik az illemhelyiség, valamint a spejz és a tároló. A házban tovább haladva találjuk az étkezőt, a kádas fürdőszobát és a konyhát. A földszinten helyet kapott még 2 félszoba, ami igény szerint egybenyitható. A nappaliból juthatunk fel az emeletre, ahol egy szoba és egy kis helyiség található, amit gardróbszobának is ki lehet alakítani. A házat alapvetően a kisebb, szűkebb terek jellemzik a szobákat illetően, de lehetőség van a falak bontásával nagyobb tereket kialakítani. Az alaprajz tájékoztató jellegű a helyiségek elosztásáról, de nem méretarányos.

A konyhában és a fürdőszobában járólap, a földszinti szobákban laminált padlólap, az emeleti szobában padlószőnyeg burkolat található. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a ház klímával felszerelt. Az ingatlan alapvetően költözhető állapotban van, de esztétikai felújítást igényel. A kertben található egy fedett kocsibeálló, illetve egy tároló, amely a képen is látható. A környék csendes és nyugodt, mégis hamar elérhető közelségben bevásárlási lehetőségek, játszótér, óvoda, iskola.

Az Örs vezér tere könnyen elérhető, ott számos kereskedelmi és vendéglátó egység, valamint több buszjárat, illetve metró található.

Az ingatlant azoknak ajánlom, akik nem ijednek meg az átalakítás és felújítás gondolatától, illetve látnak fantáziát ebben a házban, valamint nagy telket szeretnének.

Az ár irányár. Készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk.

Hirdetés feltöltve: 2021. 11. 11. Utoljára módosítva: 2023. 04. 29.

3 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy