Eladó ikerház

Budapest, III. kerület, Ürömhegy

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

Eladásra kínálom Budapest 3. kerületében, Ürömhegyen ezt a fantasztikus, egyedi tervezésű, 125 nm alapterületű, 300 nm kerttel rendelkező újépítésű ikerház-felet egy garázzsal, és plusz egy autó számára beállási lehetőséggel. Elhelyezkedésének köszönhetően mediterrán hangulat jellemzi, ugyanis abszolút déli lejtőn található, így a lakás minden napszakban napos lesz.

Az utca aszfaltos, kellemes hangulatú, a szomszédok is új építésű házak lesznek. A panoráma önmagáért beszél, ha ezt a lakást választja, madárcsicsergésre kelhet. Befektetési szempontból is kiváló, hiszen a környéken az ingatlanárak szinte negyedévente emelkednek, és kevés a kiadó lakás is.



Az épületben a földszinten előszoba, amerikai konyhás-étkezős, kertkapcsolatos nappali, zuhanyzós fürdőszoba és egy garázs található. Az emeleten 3 hálószoba (mindegyik nagyobb, mint 12nm) és egy fürdőszoba került kialakításra, valamint a tervező két panorámás teraszt is rakott ide.

Az ár részét képezi az exkluzív konyhaszalon által tervezett választható konyha, felsőkategóriás konyhagépekkel. Ez egy egyedi lehetőség a hegyen!



Műszaki paraméterek: a fűtés Rehau rendszerű, külső hőmérsékletről vezérelt padlófűtés földszinten, az emeleten radiátorokkal, Bosch kondenzációs kazánnal történik. A nyílászárók 5 légkamrásak, 3 rétegű üvegezésűek, antracit színűek, beépített, hőszigetelt redőnytokokkal felszereltek.



Az ikerház közt a kertek teljesen elkerítve, durva tereprendezéssel, 15 cm termőfölddel kerülnek átadásra. Komoly érdeklődés esetén részletes műszaki dokumentációt küldök.



Az épület átadása 2019 harmadik negyedévére várható.



Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. A kivitelező hosszú évek óta épít a környéken, kiváló referenciákkal rendelkezik, megbízható.



A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardába, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre.



Jöjjön, nézze meg az épülő házat, érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő









Fekvés: DNY

Építés éve: 2019

Lakás állaga: új építésű

Ház állaga: új építésű

Garázs helyek száma: 1 db

Garázs mérete: 17 nm

Beálló helyek száma: 1 db

Tömegközlekedés elérhető távolságban van

Zöldövezeti, madárcsicsergős



Kiadhatósági ár: 450000 eFt/hó

(Ezt az adatot a befektetési szándékú vásárlók tájékoztatása miatt adtuk meg)



Ügyintéző: Péceli Edit

Azonosító: R/03-306



Irodáink 2001 óta foglakoznak ingatlanok közvetítésével, a kezdetek óta regionális, területi alapú specializációval.



Egyik SAJÁT WEBOLDALUNK ARANYHEGY-ÜRÖMHEGY ingatlanközvetítésére szakosodott,

ARANYHEGYI INGATLANIRODA néven talál ránk a világhálón.

Weboldalunk a teljes ARANYHEGYI-ÜRÖMHEGYI kínálatunkat tartalmazza,valamint megjelenítjük a területen KERESŐ ÜGYFELEINKET, keresési feltételeik, IGÉNYEIK leírásával.



Ingatlanainkat BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK SZERINT is rangsoroljuk. Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, együttműködő ingatlanirodák segítségével törekedni fogunk az Önnek megfelelő ingatlan megtalálására.



Kiemelt működési területünk még ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI INGATLANIRODA néven talál meg az interneten.

Óbudai régió ingatlanjaival ÓBUDAI INGATLANIRÁDÁNK foglalkozik. Irodánk:1035 Budapest Vörösvári út 13.-(Vihar utca sarkán) található fa épületben.



Óbudai hegyvidék területén ÓBUALUX INGATLANIRODÁNK működik. Irodánk : 1037 Budapest, Erőalja utca 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el.

RÓZSADOMBI IRODÁNK Rózsadomb lábánál Lövőház 34. szám alatt (Ezredes utca sarkon) található.



Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre területén 3 helyben lakó kollégánk dolgozik, itt ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODA névvel 2097 Pilisborosjenő Templom utca 2. szám (Fő utca sarok) alatt van.

Hirdetés feltöltve: 2019. 03. 03. Utoljára módosítva: 2020. 08. 03.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy