Eladó ikerház, Budapesten, II. kerületben 139 M Ft, 6 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó ikerház leírása

Budapest II. kerületében, Nyéken eladó egy felújítandó 3 szintes kb. 260 nm-es ikerház (pincével, terasszal, kerti házzal) családnak vagy akár befektetésnek is.

A telek:
Az ikerház egy 1450 nm-es D/DNY-i tájolású telken áll, az eladó rész 650 nm. Jelenleg zajlik a társasházzá alakítás az ikerrel, mert a hatályos 2. kerületi szabályok szerint 1.000 nm alatt
nem lehet önálló házszámon nyilvántartani az ingatlant.

A telek felső részén, a bejáratnál fedett gépkocsitároló van, ami bővíthető,
téliesíthető. A telken számtalan dísznövény, fa, virág, cserje lett ültetve.
A telken található egy kb. 14 nm-es összkomfortos, nádtetős, kerek ház,
mely kiválóan alkalmas lehet vendégháznak, személyzetnek vagy rekreációs
célra(szauna, Jacuzzi, kondi) átalakítható.

Az épület:
Az ikerház 1985-ben épült, L alakú alaprajzzal, az akkor legigényesebb,
legkorszerűbb anyagokból. /Az ikerszomszéd nem él elővásárlási jogával, saját házrészüket télikerttel,
medencével bővítették, rendszeresen karbantartják, fejlesztik./ A jobb szeparáltság érdekében, csak egy közös fal van az ikerrel, a legfelső fürdőben.

A földszint:
Kb. 90 nm az épület alapterülete, mely egyterűvé is alakítható.
Jelenleg vendég WC, konyha, spájz/mosókonyha, étkező, nappali, fürdőszoba, 2
háló van kialakítva. Az egész szint süttői mészkővel van borítva, mely eleganciát ad az egész térnek.

1.szint:
Az épületben kb. 20 évig ezen a szinten panzió működött, 3 szobával,
mindegyikhez fürdő/WC tartozik, közös előtérrel, konyhával.
Itt külön bejárattal rendelkezik a felső szinti lakás is, melynek itt a nappalija,
elvehetetlen panorámás terasza, kilátással a János-hegyre.

2. szint, tetőtér:
Itt található 2 háló, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC.

Fűtés:
a gázfűtés radiátorokkal, Sanier Duval kazánnal (a legfelső szinten), utólag, lett
kialakítva.

Adatok:
- 260 nm lakótér, 650 nm kert
- 7 szoba+5 fürdőszoba
- kert, kocsibeálló

Környék:
Csendes környék, közel a város szívéhez.
A főváros 2. kerületében, Nyéken, a Pasarét után, az Ördögárok felett, az Apáti és
Oroszlán sziklák alatt terül el tájvédelmi körzettel, a Pilisi parkerdővel
körülvett kb. 40 családi házból álló lakóövezet. A völgy és a ház D/ D-Ny
tájolású. A völgy Budapest légcsatornájában fekszik, mindig friss levegőt kapva
felől, elzárva a városi szmog felől.

Körben az erdők miatt nem lehet már építkezni, az eladó üres telkek elfogytak.
A Szalonka utat lefelé egyirányúsították, minimális az átmenő forgalom.

A tömegközlekedést a 11-es busz, kb. 400 méterre az ingatlantól, és az 56, 61
–es villamosok, kb. 700 méterre biztosítják.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a részletekkel kapcsolatban, lehet, hogy megtalálja álmai házát, vagy befektetését.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1.hu/adatvedelem