Eladó ikerház

Balatonalmádi

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

BALATON-PARTHOZ KÖZELI IKERHÁZ, BALATONI RÁLÁTÁSSAL ELADÓ BALATONALMÁDIBAN!

Az IKERHÁZ MIND A KÉT FELE ÉRTÉKESÍTÉSRE KERÜL!

Beépített MAGASPART 50 M-RE, FÜRDÉSI LEHETŐSÉG 300 M-RE, STRANDOK ASZFALTOS ÚTON MEGKÖZELÍTVE GYALOGOSAN 10-15 PERC!

Bevásárlóközpont, kisebb üzletek, szép nagy park, játszóterek, új sportpályák, iskola 3-5 percnyire gyalogosan is elérhetőek!

A HÉTVÉGI HÁZAS ÉS KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLETÉN ELHELYEZKEDŐ, 83 M2-ES HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, JELENLEG NYARALÓ megnevezésű ingatlanban, az ikerház eladó felében, a FÖLDSZINTEN belépő kis terasz, közlekedő, konyha, nappali terasszal, falépcsővel az emeletre, fürdőszoba, külön toalett, míg AZ EMELETEN közlekedő, két hálószoba terasszal, WC+ kézmosó került kialakításra. A PADLÁSTÉR járható, galéria kiépíthető.
A lakótér alatt, tágas PINCE került kialakításra, külső lépcső lejárattal.
Fűtés jelenleg nincs, de jó minőségű kéménybe kandallót lehet bekötni, vagy más fűtést is ki lehet alakítani, így az ingatlan egész évben lakhatóvá tehető.

Az előkertes elhelyezkedésű házhoz, GONDOZOTT PARKOSÍTOTT ÖSSZESEN 719 (360) M2-ES TELEK TARTOZIK, MELYET AZ IKERHÁZ MÁSIK FELÉTŐL, ÉLŐSÖVÉNNYEL, FÁKKAL VÁLASZTOTTAK EL. Kertből egy hátsó kiskapun zöld területre jutunk, ahonnan a mára sajnos már beépített MAGASPART IS megközelíthető.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, kiváló a nyugodt, békés pihenésre, a magánszféra kialakítására, mivel nincs átmenő forgalom. Csak az itt lakók jönnek be az utcába.
DÉLI, DÉLKELETI FEKVÉSE MIATT IS, A HÁZ TERASZAI ÉS KERTJE EGÉSZ ÉVBEN KELLEMES PIHENŐ HELYKÉNT SZOLGÁLHAT.

RÖVID MŰSZAKI LEÍRÁS:
- Ingatlan állapota: felújítandó
- Építés: 1992
- Szerkezet: tégla, 30 cm
- Tető: nyeregtető, hullámpala héjazattal
- Födém: beton
- Nyílászárók: fa, dupla üvegezéssel, dupla tokos ablak, fa bejárati ajtó, és a földszinti teraszajtó fém, dupla üveggel
- FŰTÉS: NINCS, DE KIALAKÍTHATÓ, KÉMÉNY KIÉPÍTETT, KANDALLÓ BEKÖTHETŐ
- Meleg víz: villanybojler
- Burkolatok: járólap, parketta, műpadló, padlószőnyeg, csempe, és lambéria
- Közművek: víz-csatorna és a villany a házba bevezetve, gáz a teleken belül.

TULAJDONVISZONYOK:
AZ INGATLAN PER ÉS TEHERMENTES!
Osztatlan közös tulajdonban van, két testvér építette, így nem tartották szükségesnek annak megosztását.
Amennyiben a Vevő ezt szükségesnek tarja és igényli, az Eladók vállalják a megosztási megállapodás elkészítését.
KÖZMŰVEK A KÉT IKERHÁZRÉSZBEN KÜLÖN- KÜLÖN KERÜLTEK KIALAKÍTÁSRA, KÜLÖN KÖZMŰ ÓRÁKKAL.

BALATONALMÁDI FOLYAMATOSAN FEJLŐDŐ (beruházások, útépítések) RÉGI MÚLTTAL RENDELKEZŐ, több mint 1000 éves település, ÜDÜLŐ VÁROS, ahol a SZABADIDŐ ELTÖLTÉSÉRE EGÉSZ ÉVBEN számos lehetőség adódik a településen és a várost körülvevő közeli kirándulóhelyeken.
Az Önkormányzat évek óta biztosítja az itt lakóknak és nyaralóknak AZ INGYENES SPORTOLÁST A LEGKÜLÖNFÉLÉBB SPORTÁGAKBAN A LEGKISEBBEKTŐL A LEGIDŐSEBBEK számára is, így vízi sport, jóga, gerinc tornák, TRX, erősítő edzések, idei évben először műjégpálya, ezek a lehetőségek félévente változnak, hogy minél több sportágat lehessen kipróbálni.
Emellett A MINDENNAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES SZOLGÁLTATÁSOK, INFRASTRUKTÚRÁK is rendelkezésre állnak, iskolák, óvodák, bankok, biztosítók, üzletek, éttermek, orvosi rendelők, számos orvos diagnosztikai lehetőséggel, saját színház, könyvtár, sport pályák, vízi sport telepek.
A VÁROS EGÉSZ TERÜLETÉN INGYENES A PARKOLÁS!
Veszprém is csak 8 perc autóval!
A Balaton, a Bakony, Veszprém és az autópályák közelsége számtalan lehetőséget kínál!
Itt igazán otthon érezheti Magát!

AZ INGATLAN ÁRA IRÁNYÁR!

További információkért forduljon hozzánk bizalommal.
Kérem, hivatkozzon irodai referenciaszámunkra.

Köszönöm megtisztelő hívását!
Irodai referenciaszám: Nh 144

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALAT!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!

Hirdetés feltöltve: 2022. 07. 22. Utoljára módosítva: 2023. 09. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi