Eladó nyaraló
Balatoncsicsó

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
4 szoba
5840 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Egyéb

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó nyaraló leírása

Balatoncsicsó festői környezetében eladóvá vált egy kulcsrakész kis családi pincészet és vendégház, további bővítési lehetőséggel, amelynek minden pontjáról lélekzetelállító kilátás nyílik a festői szépségű Nivegy-völgyre és a Balatonra.
Víz, villany, emésztő van.

Zánkától 7 km-re, Balatoncsicsótól 500 m-re csendes, nyugodt környezetben található a birtok.

A jelenlegi tulajdonos az itt töltött közel 30 év alatt évről évre azon dolgozott, hogy felépítsen egy jól működő, minőségi bort termelő kis hobbipincészetet, melynek eredménye képpen a saját
2008-tól kezdett először bort készíteni a késői szüretelésű Juhfarkból, azóta sorban ott van minden évjáratból a Juhfark a pincéjéban, mára összesen 4000 palack késői szüretelésű palack érlelődik odalenn, melyből 3000 palack a majdani tulajdonosé lesz.

Régi, hagyományos 100 évesnél öregebb pince tartozik a szőlőhöz, amit idővel hozzáépítéssel, autentikus stílusban bővítettek szálláshellyé is. Jelenleg is aktív vendégkörrel, stabil kiadhatósággal üzemel.

A vételár tartalmazza a teljes berendezést, a műveléshez és borászathoz szükséges eszközökkel, traktorral együtt.

Besorolása Mk-2(borvidéki kertes) övezet, ahol - kataszteri besorolástól függetlenül - kizárólag a
szőlőtermesztéshez és -feldolgozáshoz, bortárolást, borturizmust szolgáló épületet,építmény, továbbá pince helyezhető el.

Specifikus szabályok:
az épület max. alapterülete 100 m2
- beépíthetőtelek min.nagysága (m2) 2.700 nm
- beépítettség max. mértéke (%) 3
- beépítés módja Szabadonálló
- max.beépítési magasság 4,0 m

A szőlőről:
- Kb 4.000 nm 5 éves telepítésű Juhfark
- intenzív citrus illattal és zamattal, markáns savgerinccel rendelkező, férfias hungarikum

A pincéről:
- kb 80 nm-es, 13 méter hosszú pince
- 2 részből áll, boltíves, és présház jellegű rész
- közművesítve
- belmagassága kiváló, a földfelszín felett van, így akár a vendégház 80 nm-rel való bővítésére, vagy vendéglátóegység kialakítására is alkalmas

A vendégházról:
- A nyaralóház és pince (120 m2) + terasz (30 m2) 4 fő részére van általában kiadva
- 2 hálószoba,
- Fürdőszoba (zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel),
- Felszerelt konyha étkezővel,
- Hangulatos pince,
- Fedett nagy terasz, csodálatos rálátással a falura,a környező hegyekre és a Balatonra.
- A kertben kerti bútor, grillezési, szalonnasütési és parkolási lehetőség van.
Vendéglő: 2 km
Élelmiszerbolt: 500 m
Lovaglási lehetőség: 700 m
Strand (Zánka): 7 km

A környékről:
Balatoncsicsó felkapottabb Szent-Balázs hegyétől távolabb, a Panoráma Kerékpárúttal átszelt Fenyves-hegyen helyezkedik el a birtok, garantálva ezzel és a szomszédok viszonylag távolabb épült pincéivel a nyugalmat, és a teljes feltöltődést hosszútávon is.
Az épület az ingatlanon belül úgy helyezkedik el, hogy minden pontjáról lehet élvezni a kilátást, sem elé, sem pedig a közelébe sem fognak tudni építeni a jövőben sem.
Balatoncsicsó:
Balatoncsicsó Község Veszprém megyében , Magyarországon . A Balaton északi partjának dombjain található, turizmusa meglehetősen érintetlen, és fenntartja a közösség érzését.
A község a Balatontól 7 kilométerre, a Nivegy-völgyben fekszik. A völgy szerkezetileg a Balaton-felvidék Balatonfüred és Badacsony közti szakaszára jellemző, a tóparti hegysor mögött kialakult márgás kőzetű medencék egyikének tekinthető, említik Csicsói-medence néven is.

Szomszédos települések: Szentjakabfa (1,3 kilométerre), Szentantalfa (2 kilométerre), Óbudavár (3 kilométerre), Monoszló (4 kilométerre), Kapolcs (9 kilométerre). A közeli városok közül Tapolcától illetve Balatonfüredtől is körülbelül 25–25 kilométer választja el.

Hívjon, ha szeretne borosgazdaként új életet kezdeni, vagy vállalkozóként lát fantáziát egy már most is jól működő, de vendéglátással tovább fejleszthető ingatlanban.
Ügyvédi és mérnöki háttérrel, hitel és pályázati ügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket a hét minden napján.

Hirdetés feltöltve: 2020. 10. 13. Utoljára módosítva: 2024. 03. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatoncsicsó

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 119 000 000 Ft
  • 2024.03.14.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyirád

27.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

389 M Ft
6 + 5 szoba
380 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Somlószőlős

151 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatoncsicsó

89.9 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsóörs

260 M Ft
6 szoba
252 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

22.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Badacsonytomaj, Harsona köz

129 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyargencs

32.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó telek
Eladó telek

Révfülöp

37.9 M Ft
1717 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Révfülöp

185 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi, Panorámás nyaraló Balatonalmádi

189 M Ft
4 szoba
155 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

Veszprém

7.5 M Ft
18 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

189 M Ft
4 szoba
155 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Badacsonytomaj

49.5 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

37.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

399 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tapolca

34.9 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó telek
Eladó telek

Alsóörs

75 M Ft
579 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Szentbékkálla

39.9 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Révfülöp

34.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesgulács

44.9 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Herend

197.8 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

229 M Ft
6 szoba
312 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tapolca

29.9 M Ft
1 szoba
125 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, X

25.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

38.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemecse

14.99 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

21.5 M Ft
4 + 1 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

49.5 M Ft
3 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

76 M Ft
3 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

21.5 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

7.5 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2