Eladó családi ház

Zebegény

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Lenyűgöző Dunai panoráma, elragadóan kedves családi ház Zebegényben.

Zebegény csendes és nyugodt kertvárosi részén, hegyoldalon található ez a 162 nm-es, 3 szintes, nappali + 3 szobás családi ház.
Az 1988-ban épült, ám 2016-ban újjáépített és korszerűsített ház enteriőrje kifinomult ízlésről és harmóniáról tanúskodik, belsőépítészeti megoldásai tökéletes összhangot eredményeztek, korszerű gépészeti és műszaki tartalmat produkáltak.
Az újjáépítés során felhasznált anyagok, burkolatok, szaniterek és szerelvények magas minőséget reprezentálnak, a szakipari munkák színvonala tudásról és lelkiismeretességről tanúskodik.
A földszinten elhelyezkedő lakóegység külön bejárattal is rendelkezik, ugyanúgy, mint az első szint. A szintek közötti közlekedést egy korszerű lift biztosítja.
Az első szinten elhelyezkedő nappaliból kilépve egy 30 nm-es terasz kényezteti az ott lakókat, ahonnan káprázatos és lenyűgöző az az elvehetetlen, hegyekkel keretezett dunai panoráma, mely a szemlélő elé tárul (lásd képek). Ez a látvány tovább fokozódik a tetőtérben lévő szülői háló 6 nm-es teraszáról.
A ház földszintjén található lakrész önálló lakásként is használható, ugyanis rendelkezik konyhával és fürdőszobával is, így akár 2 generáció is együtt élhet.
A telken található még egy 12 nm-es, különálló szemrevaló kis faház és egy 10 nm-es fatároló.

A természet szépségének és a látnivalóknak köszönhetően a Dunakanyar településein, különösen Zebegényben igen élénk és pezsgő idegenforgalom és turizmus jellemző.
Az eladó családi házon kívül, a tulajdonos rendelkezik egy 4 apartman építésére szóló, elfogadott és engedélyezett tervdokumentációval. Érdemes tudni, hogy a zebegényi szálláshelyek iránt rendkívül nagy az érdeklődés, az itt elérhető kiadó apartmanok kiemelkedően magas éves vendégéjszakával büszkélkednek, ezért befektetés szempontjából is remek lehetőség.

A zebegényi vasútállomás, Spaar szupermarket, OTP ATM, hajóállomás, szabad strand, Szőnyi István Általános Iskola és Alapfokú Művészetoktatási Intézmény autóval 3-4 perc (1,4 km) távolságra van.

A telek (sarok telek):
övezeti besorolása: Lke-5 (belterület, lakóövezet)
mérete: 570 nm
közművek: víz, villany, gáz és csatorna (összközműves)
felülete: enyhén lejtős, lankás, parkosított

A ház:
Mérete: 162 nm (3*54nm), három szintes
Építés éve: 1988
Felújítás, korszerűsítés éve: 2016 (teljes körű korszerűsítés)
Helyiségei: nappali + 3 szoba + 3 fürdőszoba + 2 konyha + 2 terasz (30nm + 6nm)
Falazata: 30 cm vastag tégla fal + 10 cm hőszigetelés
Födém: „E” jelű feszített vasbetongerenda, közte beton béléstest + 10 cm vasalt beton
Tető: nyeregtető, ácsolt fa fedélszék, Bramac betoncserép héjazattal, szarufa közök szakszerűen pára és hőszigeteltek
Nyílászárók: fa profilú ablakok és ajtók, 2 rétegű hőszigetelt üveggel
Fűtés és meleg víz: elektromos áramról
Energiaforrás: napelemek oda-vissza mérő órával
Rezsi költség: 35.000.- forint/hó (víz + csatorna + villany) összesen, köszönhető a napelem rendszernek. H417901

Hirdetés feltöltve: 2020. 10. 17. Utoljára módosítva: 2021. 03. 05.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Konyha

Hálószoba

Fürdőszoba

Nappali

Konyha

Fürdőszoba

Előszoba

Gardrób

Hálószoba

Konyha

Fürdőszoba

Gardrób

Előszoba

Tároló

Tároló

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zebegény