Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
Induló törlesztőrészlet
138 649 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 046 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
184 866 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
210 728 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
LAKÓHÁZ , VENDÉGHÁZ és HORGÁSZTANYA funkciójú ingatlan CSODÁLATOS KÖRNYEZETBEN a KIS- BALATONNÁL ELADÓ !
Az ingatlan Keszthelyt és Zalakomárt összekötő útvonal mentén, Zalavár és Balatonmagyaród között félúton, a Zala folyó partján a Kis-Balaton „közepén” helyezkedik el.
6 km-re a sármelléki nemzetközi repülőtér, 12 km-re az M7-es autópálya, 20 km-re Keszthely, 16 km-re a Zalakarosi termálfürdő és 18 km-re Hévíz termál tó található.
Építmények:
Főépület: 3 x 153 m2 + alatta kb. 300 m3-es, 3 m mély akvárium.
Földszint: kb. 70m2-es társalgó, mellette konyha, spájz, fürdőszoba, iroda.
Teljesen beépített, egyedi, kőris bútorzattal, kiváló minőségű, olasz járólappal burkolva, szép lépcső , galéria korláttal.
A társalgó tartozéka 2 db 3x1m-es gránit- asztal.
Az épület folyó felőli oldalán félkörben, oszlopokon álló, nyitott galéria.
A társalgóból a két felső szintre lifttel vagy lépcsőn lehet feljutni.
Első emeleten 4 szoba, mindegyik fürdőszobával, társalgó, galéria , melyről a földszintre, valamint a közvetlen alatta lévő akváriumba lehet lelátni.
A teljes szint burkolata parafa.
Az emeletet félkörben terasz veszi körül.
Második emeleten 3 szoba – mind parafa burkolattal -, fürdőszoba, konyha, társalgó, télikert és egy nagy terasz, kilátással a
Kis-Balatonra.
A főépület szárny :
Ez az épület 10 x 7 m-es, 2 x /140 m2/ melléképület, a földszinten biliárd terem, hatszemélyes szauna, kazánház,- medencegépház, raktár, WC, valamint lépcsőház található.
A felső szinten két szoba, fürdőszoba és előszoba van.
A szárnyépülethez északról egy ikergarázs, délről egy fürdőmedence / a padozatában fűtőcsövek beépítve / csatlakozik.
A teljes beépítettség kb. 776 m2, plusz a kerti létesítmények /pergolák, faházak/ kb. 50m2.
A hozzáépítve melléképület 10x7m kétszer, ehhez 6x7m-es ikergarázs, valamint 4 x 8 m-es úszómedence a medence és padozata hőszigetelt /94m2/, fedetté alakítása engedélyezett.
Melléképület:
A tótól északra lévő melléképület 42 m2, benne egy szoba, fürdőszoba, WC, főzőfülke, valamint raktár található, amely második szobává alakítható.
Közművek:
Az ivóvizet saját vízműből nyerjük, 36 mély kútból.
Az áramellátás a telek sarkában lévő transzformátortól érkezik
(3x63 A).
A háznak saját szennyvíztisztító berendezése van.
A fűtés egyedi, vegyes tüzelésű kazán,
A nagyobb épületben padlófűtés, illetve a főépület felső szintjén falfűtés van. A fűtőrendszer gerincvezetéke 35 mm-es rézcsővel, a kazánnál hőcserélővel van szerelve.
Minden épület dryvit hőszigeteléssel van ellátva.
A főépület mellett kb. 6 m3-es, 220 cm mély dísztó található.
A főépülettől délre 23m-re a Zala folyó partján zsilip, előtte a zsilippel egybeépített, fugázott terméskővel kirakott, 250cm mély, 80m2-es zsilipöböl, - amely ház tulajdona. 1m átmérőjű betoncső köti össze a ház alatt lévő akváriumot a 260-280cm mély folyóval.
A zsilip mellett fűtött madárles, amelyből a képeken látható madárfotók készültek.
Akvárium:
Az „akvárium” a földszinti társalgó alatt kb. 300 m3 nagyságú, benne halakkal. Az akváriumot led lámpák világítják meg.
Az akvárium nyugati falán 134 m hosszú, 16 mm-es rézcső – mintegy hőcserélő – hűti nyáron a teljes házat egy 80W teljesítményű keringető szivattyúval.
Az akváriumba betorkolló egy méteres átmérőjű összekötő cső fölött 32 mm vastag 750 kg teherbírású, a padozat síkjában elhelyezett üveglap amelyen keresztül az akvárium egy része és a belső zsilip látható.
A zsilipeken keresztül a folyó és az akvárium összeköttetésben van.
A folyón lévő zsilipen kívül egy saválló anyagból készült belső biztonsági zsilip is beépítésre került.
A főépület mögött egy szivattyúház, benne 5 db szivattyú és
1 kompresszor biztosítja az akvárium, udvar és a tó vízellátását, valamint a szennyvíztisztító levegőztetését.
Terület: 21.254 m2, ebből 2565 m2 horgásztó.
A tó legmélyebb része 220 cm.
Halállománya: harcsa, ponty, süllő, compó, kárász, keszegfélék.
A tó vízellátása szivattyúházon keresztül működik, a Zala folyóból vagy fúrt kútból, heti 10-20 óra üzemeltetéssel, időjárástól, évszaktól függően.
Az ingatlannak évi 10.000 m3 vízhasználati joga van a Kis- Balatonból.
Az ingatlan története:
Ez a hely a honfoglalás óta nagyon fontos átkelőhely volt a környéken a járhatatlan mocsárvilág miatt.
Már a rómaiak is használták. A vámszedőhelyért gyakori harcok folytak, az út túlsó oldalán régészek régi földvár nyomaira bukkantak. Az udvaron a földmunkák alatt számtalan cserép törmelék került és kerül elő ma is.
Széchenyi István ide még rendszeres gőzhajó járatot tervezett az
1800-as években. Az 1950-es évekig 50-60 lakosa volt a Hídvég nevű településnek.
A főépületet 1964-ben tervezték és 1969-től szivattyú házként üzemelt. Az akvárium egy része szívókamra, más része egyéb kiszolgáló berendezések részére készült. Alattuk 3 m vastag betontömb képezi az épület alapját, melyben egyidőben 950 KW teljesítményű villanymotorok üzemeltek, 62.000 m3 vizet nyomva 75m magasra 24 óránként. Ez az öntözőtelep 400 ha területet öntözött, melynek a csőrendszere a mai napig megtalálható a terület alatt beépítve.
A nagy vibrációs rezgés következtében az épület alapja és szerkezete rendkívül erős vasbetonból készült .
Az épület átépítése lakóingatlanná 2000-ben kezdődött.
Érdekesség:
A mellékelt képeken, látható a szép természeti környezet és az ismertetőben a ház adottságai.
Az ingatlan a nemzeti park fokozottan védett területén fekszik.
Az épület teraszáról különleges kilátás nyílik a Kis-Balaton mocsár- és madárvilágára, ahol mintegy 110 költő- és kb. 130 vonuló madárfaj rendszeresen megfigyelhető.
A környéknek rendkívüli gímszarvas állománya van, ezenkívül őz és vaddisznó, amelyek az udvarban is meg-meg fordulnak.
A National Geographic 14 db képet készített a Kis- Balatonról, ebből kettőn a ház is látható.
Az épülettől 400m-re 45-50 C fokos termálkút van, kb. 400 m3 édesvizet vizet ad naponta.
Természet szerető ember keresve sem találhat szebb helyen lévő házat !
Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk ! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 281920
Hirdetés feltöltve: 2019. 12. 09. Utoljára módosítva: 2021. 03. 17.
Cím: Zalavár, Balatonhídvég
Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.