Eladó családi ház
Zalaegerszeg, Neszele - kettő ház - egy áráért!

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
6 szoba
294 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1682 m2
Fűtés: Gázcirkó
Parkolás: Kocsibeálló

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

Neszelében eladó kettő ház egy áráért !!

Zalaegerszeg kedvelt részén, Neszelében váltak eladóvá ezek a minden igényt kielégítő, rengeteg lehetőséget magában hordozó családi házak!

Egy 1682 m2 - es gondozott területen helyezkedik el mindkét ingatlannak, melyek külön helyrajzi számmal rendelkeznek.

A hátsó, kíváncsi szemek elől eldugott családi ház 294 m2 - en ad helyet 3 szintnek.

Az alsó, pince / garázszint 109 m2, ahol 4 autó kényelmesen elfér, ugyanakkor a 3 fázisú ipari áram, a víz, valamint a fűtés helybeni elérhetősége lehetőséget kínál egy otthoni, egyéni vállalkozás működtetésének is. ( jelenleg is kiválóan funkcionál asztalos műhelyként )

A földszint hasznos alapterülete szintén 100 m2 feletti, ahol egy világos, nagy ablakokkal ellátott nappalit, kettő külön bejáratú hálószobát, egy folyosót, egy tágas, gépesített konyhát - étkezőt, egy kis kamrát, egy fürdőkáddal és tusolóval felszerelt fürdőszobát és külön helyiségben egy toalettet találunk. Az itt élők kényelméről nemcsak a tágas terek, de egy nagyméretű, növényekkel körbevett, hangulatos terasz is tartozik.

A felső szint hasznos tere 76 m2, mely befektetés céljából nyerte el mai arculatát és amely jelenleg is albérlőknek ad otthont!
A szint legtágasabb tere a konyha - étkező, melyből 3 nagyméretű szoba nyílik. Praktikusan alakítottak ki 2 különálló, tusolóval és toalettel ellátott fürdőszobát, ezzel lehetővé téve a szint szobánkénti kiadását is.

A tágas családi ház téglából épült 1995 - ben, vasbetonfödémmel és nyeregtetővel rendelkezik, melynek fedése cserép.
Nyílászárói fából készültek, a földszinten redőnyökkel felszerelve.
Az ingatlan három oldalról külső szigetelést is kapott.

Az otthon melegéről egy vegyes tüzelésű, valamint egy gázkazán is gondoskodik, a földszinten padlófűtés, a felső szinten radiátor hőleadókkal, mindemellett a nappaliban egy kandallót is találunk, így az ingatlan új tulajdonosa 3 különböző fűtési alternatíva közül választhat majd.

A családi ház minőségi anyagok felhasználásával épült, szép, megóvott állapotnak örvend mind a külsejét, mind belsejét tekintve.

Az első, utcafronti ingatlan hasonló méretekkel rendelkezik, nettó 298 m2 - en ad teret helyiségeinek 3 szinten.

Ezt az ingatlant tulajdonosai befektetés gyanánt építtették, társasházzá alapítását kezdeményezték.
Az alapító okiratot az illetékes szervekhez beadták és ha új tulajdonosa a munkálatokat befejezi, alkalmas lesz a társasház minősítésre.

Az épület első szintje 114 m2, ahol a tervek szerint egy vizesblokkot is magába foglaló 34 m2 - es presszó, egy 40 m2 - es élelmiszer üzlet, valamint egy 21,5 m2 - es aszfalt burkolatú áthajtó kapott helyet.
Mind az élelmiszer üzlet, mind pedig a presszó vendégtere utcafronti bejárattal és nagy felületű kirakattal rendelkezik.

A következő szint 108 m2 - én került kialakítása a külön bejárattal, helyrajzi számmal és lakhatási engedéllyel rendelkező 87 m2 - es lakás.

Egy nagy, világos nappali - konyha - étkezőből, egy, a nappaliból leválasztott hálófülkéből, kettő hálószobából, fürdőkáddal felszerelt tágas fürdőszobából, egy külön helyiségben lévő toalettből, valamint egy teljesen elszeparált tetőtéri feljáróból tevődik össze ez az újszerű állapotban lévő lakás.
Az itt élők kényelmét szolgálja még egy 11 m2 - es hangulatos, terasz is.

Ugyanezen a szinten találjuk még 21 m - en a lenti szint üzleteihez tartozó szociális helyiségeket. Ez az 5 helyiségből álló rész szintén külön bejárattal rendelkezik.

A harmadik szintje az épületnek a 90 m2 - alapterületű tetőtér, mely teljes mértékben beépíthető, ezzel lehetőséget adva az alatta lévő lakás, és a mellette lévő külön bejáratú 21 m2 - es rész fölfelé történő bővítésére.

A nagy potenciákkal bíró családi ház 2006 - ban épült. Falazata ytong, tetejének fedése cserép.
Külső, redőnnyel felszerelt nyílászárói műanyagból készültek. Melegéről gáz cirkó rendszer gondoskodik, radiátor hőleadókkal.

Az ingatlanban található kész lakás kivételével mind külső, mind belső állapotát tekintve befejezésre vár.

Az üzletnek és presszónak kialakított első szint minden helyiségébe behúzásra kerültek a közművek, azonban a burkolás és festés az új tulajdonosra vár.
A következő szinten található szociális helyiségekből néhány már le van festve, burkolás azonban itt sem történt.
A tulajdonos számos burkolatot, radiátort és más, a befejezéshez szükséges anyagot vásárolt, ezeket igény esetén az új tulajdonosnak átadja.

A családi házak egy 1682 m2 - es gondozott, parkosított, körbe kerített területen találhatók, melynek első része fáknak és virágoknak, míg hátsó része szárnyasoknak ad otthont.

A fent említett telekhez tartozik egy további, 2260 m2 - es, újabb ingatlanok építésére kiválóan alkalmas terület, amely opcionálisan a fent említett ingatlanokkal együtt is, azonban külön is megvásárolható.
Ennek a területnek az ára 10.000.000 Ft.

Jelenleg kettő bejárat áll rendelkezésünkre, az utcafronti ház mellett található bejárón keresztül, valamint a két házat " összekötő" áthajtón végighaladva juthatunk az épületekhez.

Amennyiben a kettő ingatlan külön kerül értékesítésre, lehetőség van egy szolgalmi út kiépítésére, ennek kialakítása azonban már az új tulajdonosok feladata lesz.

Kinek ajánlom?
- Családoknak, hiszen több generáció együtt, de mégis külön élésének lehetőségét kiválóan biztosítja
- Családnak, aki saját lakhatásának biztosítása mellett, passzív jövedelemforrásként bérbe adná a már elkészült lakásokat
- Befektetőnek, aki a már megálmodott terveket megvalósítja, presszót és élelmiszer boltot üzemeltet amellett, hogy lakást ad ki és saját lakhatása is ott, helyben megoldott
- Befektetőnek, aki adott esetben még egy lakás kialakítása után már négyet fog tudni bérbe adni / eladni.
- Valakinek, aki egyébként most nem is akart ingatlant vásárolni, azonban látja, hogy a kiváló ár - érték aránynak köszönhetően ez a lehetőség kihagyhatatlan!

Az ingatlanok egyben és külön is megvásárolhatók, külön értékesítés esetén:
- az utcafronti, első családi ház irányára: 34.490.000 Ft
- a hátsó családi ház irányára: 39.800.000 Ft

Együttes értékesítés esetén az ingatlanok ára: 71.000.000 Ft !!! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 334243

Hirdetés feltöltve: 2022. 04. 25. Utoljára módosítva: 2023. 03. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg, Neszele - kettő ház - egy áráért!

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 71 000 000 Ft
  • 2023.03.18.

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalakaros

313 M Ft
25 szoba
720 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

44.9 M Ft
4 + 1 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg, Ságodi út

42 M Ft
8 + 1 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalalövő

46 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

125 M Ft
10 szoba
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

200 M Ft
10 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

130 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

130 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

130 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg, Kossuth Lajos utca

295 M Ft
24 szoba
788 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

76.9 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

295 M Ft
7 szoba
788 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

520 M Ft
18 + 2 szoba
870 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

130 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

75 M Ft
6 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vindornyaszőlős, A központban

34.999 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

30 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

47.99 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg, Ságodi út

42 M Ft
8 + 1 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentgrót, Központi helyen

49.9 M Ft
8 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kehidakustány

79.9 M Ft
6 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

165 M Ft
7 szoba
440 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg, Zalaegerszeg és környéke

38 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

87.99 M Ft
4 szoba
102 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemecse

19.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

7.5 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

50.49 M Ft
3 + 1 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady E. utca 6

117.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkígyós

13 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

23.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, X

25.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

74.9 M Ft
4 szoba
110 m2