Eladó családi ház

Veresegyház, félemelet

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

"Veresegyház HEGYEK városrészén e l a d ó 2 szintes 300 m2-es dupla komfortos, újszerű, igényes családi ház, 2 gk. beállásra alkalmas, fűtött teremgarázzsal, panorámás környezetben, műszakilag korszerűen felszerelt – a nagy tereket kedvelők, több gyermekes családok és otthoni vállalkozások számára ELŐNYÖSEN kialakítva 175,0 MFt.

CSERE: Kisebb családi ház vagy budapesti lakóparki ingatlan beszámítása lehetséges.
BEFEKTETÉS: lakottan is eladó az ingatlan, egyedi ár + életjáradék ellenében.

Az összközműves ingatlan 2001-ben épült a legkorszerűbb anyagokból és technológiákkal:

- az aljzat, a tetőszerkezet és a külső homlokzat hőszigetelésével
- motoros légtechnikai rendszer kiépítésével
- KÖMMERLING a korszerű műanyag 5 kamrás, hang- és hőszig. üvegezéssel
ellátott külső nyílászárókon külön légáteresztő felszerelésével, levehető
szúnyoghálókkal
- külső- és belső falfelülete gépi vakolással
- igényes osztrák DANA belső fa ajtók, fa tokok beépítésével (bükk fafurnér
felülettel)
- osztrák biztonsági bejárati ajtóval
- belső víztisztórendszerrel
- 72m2 teremgarázzsal
- HÖRMANN elektromos működtetésű szekcionált garázskapuval
- garázsban ipari árammal
- riasztó rendszerrel
- 3 klímával szerelten
- 5 helyiségben TV kábel vételi lehetőséggel
- műholdvevőkkel a tetőn
- kertben locsolórendszer és almérővel felszerelt külön óra a locsoláshoz (csatorna díj nincs)
A teljes kiviteli tervdokumentáció rendelkezésre áll.

Az ingatlant lakói saját használatra tervezték és kivitelezték, a földszinten a család lakótere, a - riasztó rendszerrel
2,60 m magas szuterénben önálló vállalkozásuk részére alakították ki a helyiségeket – melyek
természetesen teljes értékű lakótérnek is kiválóan alkalmasak. 2 szoba irodának van berendezve.
Az ingatlant 3 oldalról 2 m magas horganyzott kerítés veszi körül, az utcai fronton fa kerítés és fa gépkocsibejáró van (elektromos távirányítással). A kerítés oszlopai és lábazata, a családi ház lábazata terméskővel burkolt.
Belül a falak fűrészporos tapétával borítottak, a konyha, a vizes helyiségek (fürdőszoba és 2 db toalett helyiség), a kamrák, a kazánház falazata mennyezetig kerámiával burkolt, a járólapok igényes ipari kerámiák, beleértve a teremgarázs burkolatát is.
A beépítés főbb adatai: A telek területe 1196,00 m2
Összes bruttó beépítés területe: 178,75 m2 = 14,9 %
A szintenkénti helyiségek és méretei:

Földszint (147,27 m2)

előszoba 15,73 m2
konyha 15,64 m2
kamra 4,64 m2
gardrob 7,96 m2
hálószoba 17,13 m2
fürdőszoba 9,91 m2
toalett 4,23 m2
nappali 72,01 m2
teraszok 16,00 m2

Szuterén: (145,92 m2)

közlekedő 14,16 m2
Iroda I. 15,85 m2
Iroda II. 11,91 m2
raktár 14,85 m2
gépészet és hth. 15,52 m2
teremgarázs 72,36 m2

Földszint + Szuterén = 293,17 m2
Terasz 16,00 m2 (7,20 m2)
Hasznos alapterület: 300,00 m2

A földszint és a szuterén alaprajzát kérésre megküldjük.

Az ingatlant tulajdonosai gondosan karbantartották, ennek köszönhetően újszerű, teljes értékű, jól működő és funkcionáló barátságos, kellemes élettér, otthon alakult ki.

FŰTÉS: BUDERUS gázkazán
Külön kémény épült a 72 m2 nagyságú nappaliban elhelyezhető kandalló részére.
A ház külső homlokzatának színezése nem készült el, jelenleg a világosszürke színű gépi vakolat fedi a tégla falazatot, ill. a terméskő lábazat.
A gardrob helyiség 2 oldalon faltól-falig bútorozott,
a konyha beépített bútorzattal, sarok étkezőgarnitúrával, és gépesített,
a fürdő szobában sarokk"

Hirdetés feltöltve: 2019. 10. 09. Utoljára módosítva: 2023. 09. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veresegyház, félemelet