Eladó családi ház

Velence

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Modern design, innovatív műszaki tartalom

A Velencei-tó közelében, Velence település frekventált részén egymás mellett épülő 2 exkluzív családi ház egyike lehet most az Öné.
A modern design kialakításában, a legmagasabb szintű műszaki tartalom megtervezésében már a tervezéstől szorosan együttműködik az építész a belsőépítésszel, így ezáltal egy jól átgondolt, minden részletében megtervezett modern otthon került megvalósításra. Egyedi igények alapján a belsőépítész az Ön álmait is meg tudja valósítani.

A családi ház egy 500 m2-es bekerített, parkosított telken épül.

FÖLDSZINTI ELRENDEZÉS (84,72 m2): amerikai konyhás nappali konyhaszigettel, 1 hálószoba gardróbbal, fürdő, WC, háztartási helyiség, előszoba, közlekedő, kamra.
A hálóhoz tartozik egy 6,92 m2-es fedett terasz.
A nappalihoz csatlakozik egy 32,62 m2-es térkövezett TERASZ.
25,7 m2-es tágas GARÁZS, mely a lakásból is megközelíthető.

EMELET (bruttó 89,24 m2): Közösségi tér, 2 hálószoba saját fürdővel gardróbbal, 1 szülői háló saját fürdővel gardróbbal, WC, lépcsőtér, háztartási helyiség.
13,62 m2 loggia, mely a gyermekek mindkét szobájából megközelíthető. Fedett erkély a közösségi térből 2,11 m2.

A hirdetett ár emelt szintű fűtés-kész ár, amely tartalmazza az alábbi műszaki tartalmat.
Az ingatlan jelenleg fűtés-kész állapotban várja új tulajdonosát.
Kivitelező vállalja, hogy otthonát a látványtervek alapján, saját elképzeléseit is figyelembe véve, magas minőségben kulcsrakészre befejezi. A befejezés tartalmazza a beépített bútorokat, a gépesített konyhát is.

A kivitelezésben kizárólag igényes, precíz munkát végző leinformálható vállalkozók kaptak lehetőséget.

Szerkezet műszaki tartalma:
- kútalap, amely 2,5 m mélységig víz és FÖLDRENGÉS BIZTOS
- A teherhordó falazatok POROTHERM 30 N+F falazóelemből készülnek hőszigetelő falazó habarcsba rakva
- válaszfalak a földszinten POROTHERM 10 N+F kerámia válaszfallap, a tetőtérben 2 rétegű gipszkarton kőzetgyapot szigeteléssel.
- 12 cm grafitos homlokzati szigetelés fehér DRYVIT hőszigetelő homlokzatbevonattal
- 3 rétegű üveggel ellátott ALUMÍNIUM borítású kívül belül antracit színű FA nyílászárók
- Tető és oldalfal borítása: PREFA álló korcos lemezfedés, melyre a gyártó 40 év garanciát vállal.
A minőségi kivitelezés országos megmérettetésen 2. helyet szerzett.
- Tetőtér szigetelése DÖRKEN FÓLIA + 25 cm kőzetgyapot szigetelés
- REJTETT ERESZCSATORNA
- tetőtérben VELUX ablakok automata redőnnyel
- fából készült fix lamellás árnyékolók
- modern üveg korlátok
- LEIER kémény a kandallóhoz
- padlófűtés a GARÁZSBAN is
- Hörmann garázskapu

Műszaki tartalom gépészet.
- Fűtés HŐSZIVATTYÚVAL, mennyezet fűtés-hűtés, padlófűtés
- kiépített szellőztető rendszer ( magát a gépet nem tartalmazza az ár)
-- kiépített napelem rendszer ( ár tartalmazza a paneleket is)
- meteorállomás összekötve zsalumozgatókkal ( vihar előtt behúzza a rendszer a zsaluziákat)
- egyedi, minőségi gyártású rejtett tokos alumínium redőnyök, alumínium zsaluziák
- a ház és a kert világítása telefonról is kapcsolható
- kaputelefon

Műszaki tartalom kert:
- Frühwald térkővel burkolt járda, terasz, garázs előtti terület, kerítés és úttest között is térkő
- teljesen automatizált kert a teljes kényelem jegyében:
- kiépített öntözőrendszer
- időjárás-figyelés
- programozható kert világítás
- telepített robot fűnyíró
- Gyönyörűen parkosított kert kertépítő mérnök által megtervezve
- modern GABION kerítés az utcafronton
- automata kapu
- A medence szerkezete már elkészült, 2,5 m X 7 M. Prémium minőség, vízforgatóval, ellenàramoltatóval.

Felkeltettem érdeklődését? Egyeztessünk időpontot személyes megtekintéshez!
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! 0036202777237

Hirdetés feltöltve: 2020. 10. 02. Utoljára módosítva: 2023. 11. 03.

5 szobás családi házak ára Velencén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence