Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Vácon új parcellázott területen, Naszályra néző panorámával csendes helyen kínálunk, önálló új építésű családi házakat 2021-2022 építéssel. Akciós nm áron még lefoglalható dec 15-ig.
Elérhető 80nm valamint 110nm ingatlan. 36nm fedett kocsibeállóval.
A legkedvezőbb Zöld hitel igényelhető.
Műszaki
Terület: nettó 78,07 m2 lakótér, nappali + konyha + étkező + 2 db egész +1 db félszoba, 1 fürdő és külön 1 WC (pontos méretezések a mellékelt alaprajz szerint).
A ház: ~600 m2 telken fekszik.
Külső térelhatárolás: 30 cm vtg. tégla (Porotherm, X-Therm) + 15 cm EPS hőszigetelés.
Válaszfalak: 10 cm vtg. tégla
Vakolás: gépi vakolás magas gipsztartalmú KNAUS alapanyagból.
Nyílászárók: külső nyílászárók (3 rétegű üveggel, Fenstherm Future) műanyag, fehér színben, bukó/nyíló, 1 db duplaszárnyas teraszajtó.
Tetőfedés: Betoncserép, csatornával, a tetőhajlásszög 28-35°, a szarufavégek és a lambériák alapozása, festésével. 1 db Padlásfeljáró beépítése az alaprajz szerint. Padlás borítása OSB lappal cca 40nm-en.
Mennyezet: gipszkarton álmennyezet kerül kialakításra, 30 cm szigeteléssel.
Külső terasz: cca. 2m x 6m külső terasz, burkolással (fedés nélkül).
Bejárati ajtó: (zárral és kilinccsel fehér színben): 5 ponton záródó műanyag ajtó, felső bevilágító sávval.
Beltéri ajtók: dekorfóliás beltéri ajtók (Standard Door) választható 6 féle színben és 9 féle kilinccsel/zárral a melléklet szerint.
Burkolatok: Hidegburkolatból (négyzethálós) kerülnek kialakításra a mellékelt terv szerint (előtér, WC, fürdőhelyiségek, konyha, a többi helyiség meleg burkolattal ellátva. A fürdőhelyiségben és a mellékhelységben a burkolás 150 cm magasságig történik. Választható hidegburkolat bruttó 5.000,- Ft/m2-ig, (négyzethálós kialakítás) meleg burkolat (szegéllyel és alátétfóliával) bruttó 5.000,- Ft/m2-ig beleértve burkolatváltót, sarokprofilt és esetleges bordűrt.
Felületképzések: glettelés, festés fehér színre (egyéb szín, vagy tapéta felár ellenében).
Párkányok: külső alumínium lemezfedés, vagy fehér műanyag , a belső párkányok sima vakolással lesznek kialakítva (belső párkányok, anyagától függően felár ellenében).
Kerti csap: 1 db telekrészen, vagy a ház valamelyik oldalán (egyeztetve a vevővel)
A házakat elválasztó, valamint telket elhatároló kerítés: fém oszlopok, drótháló.
Villanyszerelés: 90 db elektr. doboz/ház (kapcsolókiállás, csillárkiállás, dugalj, riasztó nyitásérzékelő kiállás, garázskapu és bejárati kapu vezérlése, a mozgásérzékelő kiállások, termosztát, kaputelefon kiállás, riasztókezelő-panel kiállás, internet kiállás, kábel-TV kiállás, kazánhoz elektromos kiállás). Maximum 2 helységben 1-1 tv kiállás (egyéb igény esetén, felár ellenében kerül kialakításra). A konyhában a sütés, főzés elektromosan történik. Az ár tartalmazza a termosztátokat minden helyiségben, valamint a dugaljakat, kapcsolókat (finomszerelvények). Napelem, napkollektor kiállások egyedi ajánlat alapján. A lámpatestek beszerzése a Vevő feladata.
Fűtés/hűtés: DAIKIN elektromos hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel, oldalfalon elhelyezett klímaegységgel.
Csaptelepek: mosdókhoz 20.000,-Ft/db, kádhoz 20.000,-Ft/db. A konyhai csaptelep nem képezi a műszaki tartalom részét (sem az anyag sem a munkadíj)
Szaniterek: WC (tartállyal, fedéllel, nyomólappal) 60.000,-Ft/db, Mosdókagyló 24.000,-Ft/db, Kád: 60.000,-Ft/db
Az árak bruttóban értendőek. Egyedi méretes, egyedi rögzítésű szaniterek (pl. sarokkád, íves kád, falba épített csaptelep) felár ellenében kerülnek beépítésre. Egy mosógép és egy mosogatógép kiállást tartalmaz a vételár. A
szekrényre, pultra épített mosdókagyló beépítése felár ellenében kerül beépítésre. Fürdőszoba szekrény, mosdó szekrény felszerelése faipari munkafolyamat, ezeknek a felszerelése egyedi ajánlat estén történik. A wc, a kád és a kád csaptelepén kívül minden szaniter felrakása egyedi ajánlat alapján.
Kert: durva tereprendezés, járda kialakítása 1 méter szélességben a kocsi beállótól a ház bejáratáig.
Környék, közlekedés
Vác (németül: Waitzen, latinul: Vacium, szlovákul: Vacov, olaszul: Vaccia, szerbül: Вац) város a budapesti agglomerációban, Pest megyében, a Duna bal partján; a Váci járás székhelye. A Dunakanyar központjaként ismert település Pest megye ötödik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, egyúttal vonzó idegenforgalmi célpont – egyrészt évezredes történelme, másrészt gazdag kulturális élete miatt. Katolikus püspöki székhely, a Váci egyházmegye központja.
Budapest irányából könnyen megközelíthető autóval az M2-es autóúton és a 2-es főúton, a Nyugati pályaudvarról 25 perc alatt zónázó vonatokkal a MÁV 70-es számú Budapest–Szob-vasútvonalán, autóbuszon vagy biciklivel a Duna mellett futó Budapest-Szob kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kirándulóhajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentendre felől is megközelíthető a város (a rév kiszolgáló útja a váci oldalon a 12 303-as, a túlparton az 1114-es út). Amióta megépült a 2/A út (M2-es autóút), a Budapest–Ipolyság–Krakkó útvonal elkerüli a várost.
Hirdetés feltöltve: 2021. 12. 09. Utoljára módosítva: 2022. 09. 06.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Vác, Deákvár-Óváros
Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.