Eladó családi ház

Tolna

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Tolna központjában 5 szobás, 2 lakrészre osztott családi ház eladó.

ELHELYEZKEDÉS
- 6-os főúthoz közel, Tolna város északi részén
- frekventált fekvés
- parkolási lehetőség zárt udvarban

INGATLAN
- telek: 786 m2
- lakótér: nettó 137 m2
- kb. nettó 50 m2-es melléképület: tároló, padlásfeljáró, pince, nyári konyha

HELYISÉGEK
1. lakrész – 58 m2:
- előszoba: 3 m2
- konyha: 12 m2
- fürdőszoba: 2,5 m2
- WC: 1 m2
- szoba: 22,5 m2
- szoba: 17 m2

2. lakrész – 79 m2:
- előszoba: 5 m2
- szoba: 13 m2
- WC: 1 m2
- fürdő: 5 m2
- szoba: 22,5 m2
- szoba: 16 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- tégla, illetve vegyes falazat, téglaalapozással
- eredeti épület építésének éve: kb. 1920, átalakítva, bővítve 1969-ben, majd 1989-ben lett
- fagerendás födémszerkezetű, tetőfedés anyaga cementcserép
- többségében eredeti fa nyílászárók, az utcafronti ablakokon műanyag redőnnyel
- fűtés: konvektoros gázfűtés
- teljes közműellátottság: víz, villany, szennyvízhálózat, gáz
- főépület belmagassága: 3,5 m, a hozzáépítésben 2,8 m, illetve 2,3 m
- belső burkolatok a szobákban: parketta, illetve padlószőnyeg, a konyhában és a fürdőben járólap, illetve PVC
- felújítandó állapotú ingatlan

Az épület folytatásában több melléképület, pl. nyári konyha, padlásfeljáró, tároló, illetve egy kb. 10 m2-es pince is található. Az udvaron konyhakert és parkosított rész is kialakítható.
Befektetésnek is kitűnő, méretének és elhelyezkedésének köszönhetően szálláshelyként is jól funkcionálhat. Mivel két lakrészre osztott, felújítás után kiválóan megfelel több generáció együttélésére vagy apartmanozásra.
Az ingatlan helyi védelem alatt áll, ezért az épületen végzendő építési munkák, pl. a homlokzat színezését, az épület tetőidomzatát, héjalását stb. illetően, kötöttek. Ezen többletterheket a helyi önkormányzat vissza nem térítendő támogatás (értékvédelmi pályázat) formájában kompenzálja.
További információk, kérdések esetén szívesen állok rendelkezésére.
Hívjon, és megmutatom!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Simon Andrea e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

Hirdetés feltöltve: 2022. 03. 25. Utoljára módosítva: 2022. 06. 15.

5 szobás családi házak ára Tolnán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tolna