Eladó családi ház

Tiszanána, Központhoz közel

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

FIGYELEM, ÁRZUHANÁS!!! A Tisza-tavi településén, TISZANÁNÁN, jó környéken, jó szomszédsággal, a központhoz közel, frekventált helyen ELADÓ, egy 82,64 m2 alapterületű, 3 szobás, erősen felújítandó, vagy bontandó CSALÁDI HÁZ, 1953 m2-es telekkel, Dinnyésháttól és a Tisza-tótól 6 km-re!!! Az épület több éve lakatlan, kb. 1950-es években épült, falazata vályog, az előszoba tégla, födém saralt fagerendás, tetőn cserépfedés, melléképületen hullámpala. A házas ingatlan mellett van egy ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK is, amely szintén ELADÓ, az irányár a két ingatlanra értendő!!! Elhelyezkedése miatt a ház ingatlanvásárlás szempontjából kitűnő választás, ugyan elhanyagolt állapotú, de akár menthető is, ráfordítással újjávarázsolható, üdülőnek, hétvégi háznak, de akár apartmannak is megfelelő lehet, elsősorban a Tisza-tó szerelmeseinek, horgászoknak, vagy nyugalomra, pihenésre vágyóknak ajánljuk!!! A telek 30%-ig beépíthető, falusias lakóövezetbe sorolt, a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m. Az udvar körbekerített, kiskapuval, nagykapuval (utóbbi másik utcáról, mivel saroktelek, de a kerítés néhol javításra szorul), rajta gyümölcsfák (meggy, szilva, birs), fúrt kút, kerti csap, kinti WC, melléképület.
A két szomszédos ingatlan lehetőleg együtt eladó, kivételesen az üres telek a házas ingatlan eladása előtt önállóan is megvásárolható, de fordítva nem, vagyis a házas ingatlan a telek nélkül nem vehető meg, ha utóbbi addigra még nem kel el, tulajdoni lapjuk tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!!
Tiszanánán a falusi CSOK is igénybe vehető, a ház akár alkalmas is lehet rá, 3 gyermekre is, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Helyiségek: 3 szoba, előszoba, konyha, kamra, melléképület.
Fűtés: nincs, kályha volt, illetve egy szobában gázkonvektor is (a gázvezeték a mai napig kiépítve, de gázóra már nincs).
Közművek: víz és villany telken belül mérőórákkal, szennyvízcsatorna utcában, gázcsonk telken belül, fúrt kút, kerti csap.
Telekterület: 1953 m2 (a két ingatlan együtt ennyi, a házas ingatlan: 1122 m2, üres telek: 831 m2).
Közelben: központ 400 m-re, a Tisza-tó, strand, csónakkikötő 6,6 km-re.
Tiszanána rendezett, nyugodt kis település, rendelkezik a legfontosabb infrastruktúrával, van általános iskola, óvoda, posta, patika, állatorvosi rendelő, élelmiszer és egyéb üzletek, szolgáltatások, különböző vállalkozások, munkahelyek, vendégházak, strand, kikötő. A községhez tartozik az idegenforgalmi szempontból népszerű üdülőfalu, Dinnyéshát is (6 km, a kikötő és szabadstrand is itt). Szomszédos települések: Sarud (népszerű üdülőhely, 6 km), Kisköre (kisváros, 9 km), Abádszalók (kisváros, 23 km, a Tisza túloldalán). Poroszló 16 km-re, ahol szintén élénk az idegenforgalom, az ingatlantól az M3-as autópálya 22 km-re!!! A legközelebbi nagyobb infrastruktúrával rendelkező város Tiszafüred (26 km), ahol a távolsági busz és vonatközlekedés kiváló (pályaudvarok), továbbá: TESCO, LIDL, SPAR, Penny, szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, 3 benzinkút, okmányiroda stb.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 3 millió Ft.
Referenciaszám: M232086

Hirdetés feltöltve: 2023. 02. 09. Utoljára módosítva: 2024. 01. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszanána, Központhoz közel