Eladó családi ház

Tiszafüred

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

TISZAFÜREDEN, a Tisza-tó fővárosában, a központhoz, 33-as főúthoz közel, csendes utcában, a szabadvízi-strandtól 1,7 km-re, ELADÓ egy kitűnő állapotban lévő, PINCE+FÖLDSZINT+EMELET, 168,59 m2 hasznos alapterületű, MŰKÖDŐ, 6+2 szobás, összkomfortos, összközműves VENDÉGHÁZKÉNT HASZNÁLT LAKÓHÁZ!!! Az épület építésének éve: 2001. 2019-ben a földszint korszerűsítése és emeletráépítés történt, valamint kétszintes faszerkezetű terasz készült a ház hátsó részéhez csatlakozva. A ház falazata Porotherm 30-as tégla (falazó blokk) 10 cm hőszigeteléssel (2020), fehér kőporozott homlokzattal, földszinten duplaüveges fa ablakokkal, fa ajtókkal, 1 műanyag ajtóval (hátsó, 2020-ban cserélve), emeleten műanyag ablakokkal, a tetőtér fölött fafödem hőszigetelve, közbenső födém vasbeton gerenda és beton kefni, tetőn natúr cserép. Elől, hátul, emeleten terasz kapcsolat, udvaron jacuzzi (2022), fúrt kút, szolár melegítős medence, kerti főzőhely, fedett kocsibeálló, plusz a ház előtt is meg lehet állni, a telek körbe van kerítve.
Az épületben 5 önálló, külön bejáratos vendégszobaegység van kialakítva, melyből kettő nagyobb, 3 csak vendégszoba (lásd képek közötti alaprajzokat, 5 önálló apartmanként üzemel nyáron, téli időszakban albérletként vannak kiadva).
Az ingatlannak egy tulajdonosa van (egy magánszemély).
Az ingatlant jó adottsága, nagysága, elhelyezkedése miatt elsősorban vállalkozások, befektetők figyelmébe ajánljuk!!!
Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, berendezést, jacuzzit is!!!
Helyiségek: Földszint: 1. apartman: nappali szoba, 2 félszoba, konyha, fürdő, WC, előtér. 2. apartman: szoba, benne konyha sarok, zuhanyzó-WC egyben. Emelet: 1. és 2. apartman egyforma: szoba, benne konyha sarok, zuhanyzó-WC egyben. 3. apartman: 2 szoba, előtér-konyha zuhanyzó-WC egyben. Pince: 17,4 m2 (tároló).
Fűtés: kondenzációs gázkazán, földszinten padlófűtés, hátsó szobában plusz radiátor is, fürdőben törölközőszárító, emeleten csak radiátor.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Telekterület: 480 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, szennyvíz.
Közelben: 33-as sz. főút 280 m, központ 750 m, Tisza-tó, szabad strand 1,7 km.
Tiszafüreden a távolsági busz és vonatközlekedés kiváló (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, városközpont és termálstrand, felújított szabadvízi-strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Referenciaszám: M225108

Hirdetés feltöltve: 2022. 12. 12. Utoljára módosítva: 2023. 09. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred