Eladó családi ház

Tiszafüred

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Kiváló befektetés TISZAFÜREDEN, kifejezetten a Tisza-tó közelében, az ÜDŐLŐTERÜLETEN, ELADÓ egy igényesen kialakított, 13 férőhelyes apartmanként jelenleg is működő (5 éve) és saját használatú üdülőként is használt, háromszintes, összkomfortos, összközműves, összesen 206,73 m2 hasznos alapterületű, 5+1 szobás, klimatizált, modern LAKÓHÁZ! A Tisza-tó légvonalban 400 m-re, úton 480 m-re!!! Az épület 1991-ben épült, alapja beton, falazata B30-as tégla, duplaüveges fa nyílászárók, födém vasbeton, tetőn betoncserép, tetőtér hőszigetelve, fűtése gázcirkó padlófűtéssel, 5 db klíma (3 tetőtéri szoba és földszint nappali és a szoba). Elvégzett korszerűsítések: kazáncsere 5 éve, folyamatos karbantartás, csaptelepek és mosogató cseréje, festés 3 évente kívül-belül stb. Parkosított udvaron részben térkő, zöldfelület, fedett terasz, 3 db fedett, oldalról keretes szúnyoghálóval lezárt kerti pavilon, fedett kocsibeálló, fúrt kút, diófa.
Az ingatlan az üdülőterületen található (annak is a csendesebb, vízhez közelebbi részén), de lakóházként van nyilvántartva a földhivatalnál!
Az épület jó elosztású, használható lakóházként, saját használatú üdülőként, apartmanként (mivel fűtött, így egész évben, Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások, amelyek által a szezon Tiszafüreden már nem csak a nyárra korlátozódik, jelenleg is működik, 13 férőhellyel, de a szuterénben (ami jelenleg privát rész) további férőhelyek kialakíthatók, önálló lakószint, mely belülről és kívülről is megközelíthető!!!
Az ingatlan esetleges banki finanszírozásának előkészítését, CSOK ügyintézést díjmentesen vállaljuk!!!
Közelben: Tisza-tó 480 m, szabad-strand 1 km, Albatrosz kikötő 800 m, termálstrand 2 km, 33-as főút 1,5 km.
Fűtés: gázkazán padlófűtéssel, klímák is fűtenek (fűtő-hűtő).
Melegvíz: villanybojler és a kombi gázkazán is (pincében).
Telekméret: 552 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 95 millió Ft.
Referenciaszám: M226232

Hirdetés feltöltve: 2022. 12. 12. Utoljára módosítva: 2023. 06. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred