Eladó családi ház

Szolnok

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Új építésű szandaszőlősi sorházi lakások! 



A szolnoki Casanetwork ingatlaniroda megvételre
kínálja Szandaszőlős Fekete István út és a Sport
utca közötti területen épülő sorházi lakásait.


4 épület épül, melyekben 3-3 lakás kerül kialakításra,
így összesen 12 lakásos a lakópark

104.3 m2 nettó alapterület

a lakások belső tere igény szerint alakítható


Az épület előtt 21,3 m2-es gépkocsibeálló kerül kialakításra. A
lakások bejárata visszahúzva készül, így kedvező pozícióban
érkezünk az előszobába. A lakásban egy nappali és 2+1 külön nyíló
félszoba, két fürdőszoba, egy konyha és mellette tágas étkező
készül, valamint kamra. A belső kert felé nagyméretű 20,3
m2 terasz létesül. A teraszok előtti kertet a lakások
használatába lehet adni, ezek jól elszeparálható területek. Az
épületek külön-külön társasházként működnek, a kert terület
kizárólagos használatában lesz az egyes lakásoknál. A társasházak
alapító okirata elkészült.

 

Felhasznált anyagok, szerkezetek: 




Alapozás: cölöpalap talpgerendákkal





Vízszigetelés: modifikált bitumenes vastaglemezes
talajnedvesség elleni szigetelés 1 rétegben, lábazatoknál 30
cm-t felvezetve





Teherhordó falak: Leier NF30 és NF20 kerámia falazat





Válaszfalak: 10 cm vastag Ytong válaszfaltéglából
készülnek kétoldali vakolással





Födémek: monolit vasbeton födém statikai terv szerint





Nyílásáthidalások: előregyártott áthidalók statikus terv
szerint





Tetőszerkezet és héjalás: 7°-os hajlásszögű átszellőztetett
tető, a vízszintes monolit vb födém felett. Hagyományos fa
ácsszerkezetű félnyeregtető, 4 szelemennel, szaruzattal,
fedéssel.





Nyílászárók: az ablakok, ajtók, teraszajtók műanyag
szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű, 6 kamrás, 3 rétegű
nyílászárók fehér színben. Méretük megfelel a
természetes megvilágítás értékeinek. A belső ajtók utólag
szerelhető és felületkezelhető, tömör vagy üvegezett fa
ajtók, 30.000.-Ft/db áron választhatóak, a bejárati ajtók
egységes, biztonsági ajtók lesznek .





Hőszigetelés: Földszinti padlószigetelés: 10 cm PS
hőszigetelés koszorúk előtt: 5 cm PS hőszigetelés.
Homlokzati hőszigetlés: 15 cm, a lapostetőn: min.
20 cm PS hőszigetelés kéthéjú hidegtetőben,
átszellőztetett légréteggel: 20 cm PS





Padlóburkolatok: kerámia burkolat vagy laminált padló
ragasztva, melyet az ingatlan ára bruttó 4.000 Ft/m2-ig
tartalmaz.





Belső felületkezelés: vakolt falakon és mennyezeten fehér
diszperzit festés, a vizes helyiségekben a falakon körbe
2,10 m magasságig csempeburkolat készül





Külső felületképzés: finomszemcsés homlokzati univerzális
nemes vakolat tört fehér színben, a lábazaton lábazati
vakolat sötétszürke színben készül. Egyes falszakaszokon,
színbevonatos lemez burkolat készül RAL 9007, antracitmetal
színben.





Szegélyek, lefolyók: a tetőhéjazat szegélyezései, ereszek és
ejtők festett, többrétegű bevonatos horganyzott acéllemezből
készülnek





Térburkolat, teraszok: betonelem térkő burkolat homokágyon
(21,3 m2-es gépkocsibeálló, 1,6 m2 kukatároló, 20,3
m2 terasz)





Pergola: fa szerkezetű, lazúrozott felületű pergola, egyes
részein deszka aljzatra készített polikarbonát fedéssel



 

HELYISÉGLISTA (megnevezés/burkolat/terület):



Mindhárom lakás területi felosztása azonos! (mely
változtatható igény szerint)



előszoba /kerámia/ 4,3 m²



zuhanyzó, WC /kerámia/3,8 m²



szoba / laminált padló /13,5 m²



étkező /kerámia/ 16,5 m²



konyha /kerámia/ 5,0 m²



kamra /kerámia/ 2,0 m²



félszoba /laminált padló/ 9,8 m²



nappali /laminált padló/ 25,9 m²



szoba /laminált padló/ 15,7 m²



fürdőszoba / kerámia/ 8,0 m²



NETTÓ ALAPTERÜLET 104,5 m²

 

Gépkocsi beálló: térkő burkolat / 21,3 m²



Kukatároló: térkő burkolat / 1,6 m²



Terasz: 6 cm beton térburkoló kő / 20,3 m²

   

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal!



CasaNetWork–Ingatlanban otthon vagyunk!

Hirdetés feltöltve: 2018. 11. 12. Utoljára módosítva: 2021. 05. 16.

4 szobás családi házak ára Szolnokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szolnok