Eladó családi ház

Szentmártonkáta

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan jellemzése:
A 854 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. A felépítmény csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, (köztes) beton födémmel, a felső födémszerkezet stukatúros fa födém; sátor tetővel, cserép fedéssel.
Külső nyílászárói geréb-tokos fa ajtók és ablakok, dupla üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel. Meleg víz ellátása átfolyós rendszerű gázüzemű készülékről megoldott. Elektromos áram ellátása: 2x10A és 1x20A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A magasföldszinten kialakított 79 m2 hasznos alapterületű lakótér egy külső lépcsőn át érhető el. A bejárat a közlekedő folyosóra nyílik, mely közlekedő, mint az épület gerince biztosítja valamennyi helyiség elérhetőségét. A déli tájolású utcafront felé két, önálló bejáratú szoba érhető el, melyek természetes fénnyel jól megvilágított, nappali és hálószoba funkciót betöltő helyiségek. A közlekedő jobb oldalán egy vendégszoba, konyha és étkező, a konyha tárolást kiegészítő belső kamra, a szuterén elérhetőségét biztosító lépcsőház található. A folyosó végén önálló wc és kádas fürdőszoba biztosítja a komfortot.
Az épület 75 m2 hasznos alapterületű szuterén szintje belső lépcsőházon át és az udvarról is elérhető, mely épületszinten a központi fűtés kiépítésre került, továbbá minden közmű és szennyvíz elvezetés elérhető, valamint a nyílászárók mérete és elhelyezése lakótérhez szükséges fényigényt is biztosít. Ez az épület szint jelenleg műhely, tároló és kazánház funkciót tölt be, közvetlen kert kapcsolattal, de az épület kisebb átalakításával akár több generáció együttélésének a lehetőségét is kínálja. Helyiség elrendezése közel azonos a magasföldszinti lakótérrel.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 35% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a 10 millió Forint összegű falusi vagy az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan megvásárlását követően, egy állami támogatás keretében, felújítás vagy energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, mely támogatás, a legalább egy gyermeket nevelő családok számára 3 millió Forint vissza nem térítendő beruházási keretet biztosít egyszerű igényléssel.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Szentmártonkáta az Alföld és a Gödöllői-dombság találkozásánál meghúzódó Tápió-vidéki település, mely a Szúnyogos, Tamáskáta-puszta, Forró, Homokerdő, Homoki major, Középerdő és Székes lakott településrészeket is magába foglalva közel 5000 fő lélekszámú település, Budapest központjától 55 km távolságra. A település tömegközlekedés tekintetében a menetrend szerinti autóbusz és a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik.
Az állomás gyalog vagy helyi autóbusszal a vasúti menetrendhez kapcsolódva a község minden részéről elérhető. A településen óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő működik, a közeli Nagykáta városban közép iskolák, gyógy és strandfürdő, rendelő intézet és számtalan szolgáltató megtalálható.

Hirdetés feltöltve: 2022. 05. 06. Utoljára módosítva: 2023. 12. 31.

3 szobás családi házak ára Szentmártonkátán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentmártonkáta