Eladó családi ház

Szeged, földszint

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Szeged Rókus városrészben eladó egy 1082 nm-s telken található 220 nm-s családi ház.
Az ingatlan a nagy árvíz utáni századforduló környékén épülhetett, szerkezetileg stabil állapotú. A főfalak 45 cm-s nagyméretű téglából, a válaszfalak 10 cm vastag válaszfallapokból, kétsoronkénti huzalmerevítéssel készültek. A földszint feletti födém acélgerendák közötti porosz süveg téglaboltozatból van, míg az emelet feletti födém alul-fölül borított fafödém sártapasztással készült el.
A tetőt pár éve felújították: újra fóliázták, új cseréplécek és gerendák kerültek beépítésre, a lakótér feletti rész üveggyapot szigetelést kapott.85-ben a tulajdonosok az épület utcafronti részén garázst alakítottak ki, majd 93-ban amikor korszerűsítették és bővítétték az épületet a garázst az udvarba helyezték át. Helyére 2 hálószobát alakítottak ki.
A belső tér átalakításait statikus terv alapján készítették el. A fűtéskorszerűsítés során a földszinten a szobákban radiátoros hőleadókat, a többi helyiségben padlófűtést építettek ki. Az emeleten konvektorokat szereltek fel. Kiegészítő fűtésként a nappaliban egy fatüzelésű téglakályha került beépítésre. Fa hőszigetelt nyílászárókat építettek be.
Az épület igény szerint többféleképp is hasznosítható. Az elrendezésének köszönhetően több generáció együttélésére is alkalmas, vagy akár 2-3 lakóegység is kialakítható (jelenleg 4 villanyóra, 1 gázóra és 2 gázóra hely áll rendelkezésre), telephelyként is használható. 
A telek méretéből adódóan társasház építésére is alkalmas.

Besorolása:
Vt-254774
Vt - településközpont terület
2 - polgári
5 - zártsorú
4 - min legkisebb telekméret 550nm
7- 50% beépítettség
7 - 25% zöldfelület
4 - 4,5-7,5 m homlokzatmagasság

Bővebb információ miatt hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2022. 10. 29. Utoljára módosítva: 2023. 02. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, földszint