Eladó családi ház

Százhalombatta

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Százhalombatta, Ófalu részén 727 nm-es telken, DUNAPARTI, kétszintes, bruttó: 242 nm-es, nettó: 168 nm-res, 3 + 2 félszobás, duplakomfortos, kétgenerációs családi ház ELADÓ!


Helyiségek:


PINCE SZINT (73,36 nm):


Fedett terasz (10,92 nm), tároló (4,72 nm), pincetér (31,37 nm), átjáró (4,8 nm), mérőhelyiség+lépcső (13,53 nm)


FÖLDSZINT (bruttó. 86,68 nm, nettó: 75,7 nm):


Gang (10,98 nm), szélfogó (4,72 nm), előszoba (7,63 nm), nappali (20,7 nm), étkező + konyha (9,66 nm), mosókonyha (6,5 nm), WC (1,35 nm), fürdő (5,64 nm), gardrób (3,91 nm), szoba (15,59 nm).


TETŐTÉR (bruttó: 81,34 nm, nettó: 59,78 nm):


Lépcsőtér (9,23 nm), előtér (3,25 nm), nappali (24,56 nm (19,66 nm)), étkező + konyha (5,66 nm (3,33 nm)), kamra (3,04 nm (1,71 nm)), 2 szoba (9,36 nm (6,84 nm), 9,36 nm, (6,84 nm)), közlekedő + gardrób (5,94 nm, (4,89 nm)), WC (1,72 nm,(0,81 nm)), fürdőszoba (4,8 nm, 2,7 nm)), erkély (3,2 nm)


CSÓNAKTÁROLÓ: 25 nm


Az egész ház bővítése, felújítása 2001-ben történt, tetőteret beépítették. Falazata Porotherm 38-as tégla és YTONG, 4cm-es Dryvit szigeteléssel, nemes vakolattal. Vasbeton gerenda födém, nyeregtető, Hódfarkú cserépborítás. A fűtést gáz cirkó biztosítja, hő leadás radiátorok által. Külső nyílászárók a földszinten hőszigetelt műanyag redőnnyel felszerelve, Szélfogónál és a tetőtérben hőszigetelt fa, tetőtér nappali részénél borjúszáj ablakot építettek be. Belső nyílászárók, egyedi gyártású tölgyfából készültek. Burkolatok a földszinten a nappaliban és a szobákban lamináltparketta a tetőtéri szobákban szőnyegpadló a többi helyiségben pedig járólap lett lerakva. 2013-ban a földszinti konyhát felújították, gépesítették.


D-K tájolás


KÖZVETLEN DUNAPARTI INGATLAN!


CSEND ÉS NYUGALOM A DUNA SZERELMESEINEK!


A házat két generációsra alakították ki, külön bejárattal és külön mérőórákkal (víz, villany almérős) felszerelték.


Pince mindkét lakásból megközelíthető.


Igény szerint a lépcsőháznál lehetőség van a két lakást egybenyitni.


Mindkét szinten amerikai konyhás nappali. Földszinten egy hálószoba, tetőtérben két hálószoba található gardrób helyiségekkel.


A pince szinten a Duna irányában 10,92 nm-es fedett terasz, melyből két tároló helyiség nyílik, akár nyári konyha vagy iroda is kialakítható.


A kert rendezett, gondozott, fákkal, virágokkal beültetett. Felső telekrésznél locsoló rendszert építettek, öntözés ásott kútról megoldható.


Közvetlen lépcsőlejárat nyílik a Duna-partra és a 25 nm-es csónaktárolóhoz.


Elektromos kertkapu, kerten belül több autó számára beállási lehetőség. Kb. egy 45-50 nm-es meglévő betonalapra garázs építhető.


Befektetésre és kiadásra is jó lehetőség!


Az ingatlan SZÉP ÁLLAPOTÚ, tehermentes, rövid időn belül költözhető!


Kérésre, DRÓNNAL készült videót tudok küldeni!


Buszmegálló 1-2 perces sétával elérhető.


Óvoda a Régészeti parknál található. Nagyobb bevásárlási lehetőség a központban.


 


Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik.                      A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS


 


Irodáink:


1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)


 


Hívjon bizalommal!


Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu


 


Szívügyünk az otthonod! 


Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.


  

Hirdetés feltöltve: 2020. 06. 25. Utoljára módosítva: 2021. 01. 29.

5 szobás családi házak ára Százhalombattán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Százhalombatta