Eladó családi ház, Szálkán 59.5 M Ft, 7+3 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

3D webséta:
https://my.matterport.com/show/?m=aoBBb4ZFq6N
https://my.matterport.com/show/?m=GGuce94Y4ds

Szeretne az ország egyik legszebb helyén élni? Akkor ezt a csodálatos szépségű, egyedi mikroklímájú üdülőfalut és ezt a szép és igényes családi házat látnia kell!
Szálka a Szekszárdi dombság déli peremén található község a megyeszékhely és Bonyhád között. Legnagyobb szépségét és vonzerejét a Szálkai-tó nyújtja, amely horgászatra, kirándulásra és fürdőzésre egyaránt kiváló. Itt halad a kék túra útvonal és Szekszárd felől közelítve a Mausz kápolna dombjáról mindjárt pazar látvány tárul elénk keletre a síkság irányában. A falu egy különleges adottságú hely, nemcsak a tó miatt, hanem az egyedi varázsa és páratlanul tiszta levegője miatt is.
A családi ház a tóhoz vezető utcában található, csendes, nyugodt és biztonságos helyen. Megközelítése könnyű, minden közmű rendelkezésre áll, az udvar javarészt kőburkolatos.
Az eredeti épület a 90-es években épült, majd 2002-ben kiegészült egy hátsó épületrésszel, amely panzióként működött a közelmúltig.
Az épület hátsó részében lévő volt szálláshelyen 15 fő elhelyezésére van lehetőség teljes kényelemben. A panzió folyamatos kihasználtság mellett működött, rentábilitása igen jó.
2012-13-ban a ház átesett egy komolyabb és mai értékét mutató átalakításon-felújításon, amely komoly érteknövekedést vont maga után és így elnyerte mai igényes állapotát. Rendkívül aprólékosan és minőségi anyagokkal kidolgozott belső terei simogatják szépérzékünket, külön kiemelést érdemel a fürdőszobák magas minősége.
Megtalálható itt még egy tágas garázs 4 méteres szekcionált kapuval, egy kis pince-tároló, egy hátsó terasz, amely télre polikarbonát panelekkel zárható nyáron pedig élvezhető innen a déli napsugár.
A tetőtér előírás szerint szigetelt, a nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, riasztórendszer van telepítve az épületben.
A fűtés gázzal történik elsődlegesen, de kiépítésre került egy fatüzelésű kazán is, amely segít a hidegebb napokon a magasabb hőmérséklet kialakításán.
A meleg vizet egy gázmelegítős kályha és 2 db nagyméretű villany bojler biztosítja. A hőszolgáltatás radiátorokon keresztül történik. Öntözésre szolgál a hagyományos gyűrűs kút, amely egyben az udvar dísze is.
A felszerelési tárgyak megegyezés tárgyát képezik. A ház nem igényel semmilyen további felújítást vagy javítást.
Akár egy meghitt családi élet kialakításában gondolkodik, akár szálláshelyként vagy azzal kiegészítve szeretné élvezni ezt a minden elemében igényes ingatlant, akkor keressen bátran!
Kiváló ár-érték arányú ingatlanról van szó, az ár nagyon kis mértékben alkuképes.

Azonosító: H054002