Eladó családi ház

Sopron, Virágvölgy

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Sopron csendes kertvárosi övezetében a Virágvölgyben eladó egy 2740 m2-es telken elhelyezkedő brutó 273 m2 ,nettó 233 m2 hasznos alapterületű, 6 szobás +135m2-es teljesen alápincézett családi ház.
Az ingatlant, felújított, aszfalt úton lehet megközelíteni.
A házhoz érve, megkapó a telket körül ölelő dús tujasor és a szélenergiát hasznosító áramfejlesztő látványa.
Az utcáról a házba az előkerten áthaladva, egy tágas, beépített szekrényes előszobába érkezünk.
A társalgóba belépve, egy légtérben lett kialakítva a nappali és a konyha-étkező, körben ablakokkal és az emeletről gyönyörű kilátással. E térnek csodás hangulatát a fa és a természetes kőburkolatok harmonikus megjelenése adja.
A földszinten lett még kialakítva egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba. A gépesített konyha-étkező tágas, fa bútorzata modern kialakítású sok tárolási lehetőséggel.
Az étkezőből és a nappalikból egy 54m2 alapterületű gránit burkolatú teraszra érkezünk a ház napsütötte oldalán, ahonnan teljes panoráma nyílik az öntözőberendezéssel ellátott hatalmas díszkertre.
A lakószintről elindulva egy széles lépcső vezet a galériára és a pince irányába is, itt négy hálószoba került kialakításra, ebből három rendelkezik erkéllyel is.
A 135m2-es pinceszinten található 2db műhely 2db tároló helyiségek a dupla garázs, aminek térkövezett felhajtója is fűthető.
A ház épületgépészeti megoldásai is nagyon különlegesek. Kezdjük azzal, hogy minden szobában padlófűtés és egy fan-coil (ventilátoros radiátor) is be lett építve. Ez a speciális radiátor képes hűteni és fűteni az egész épületet nagyon gyorsan.
Egy 50KW-os fa elgázosító kazánnal is gazdaságosan fűthetünk, amihez 3db. puffertartály van csatlakoztatva.
Hőszivattyús bojler és 2db. elektromos vízmelegítő is rendelkezésre áll a padlófűtés és használati meleg víz előállítására.
A kertben és a ház alatt 3db. ásott kút is található, ezeknek köszönhető, hogy speciális szűrők segítségével a wc tartályokba ez a tisztított kútvíz folyik.
A ház energia szükségletét, alternatív nap és szélenergia hasznosításával oldották meg, így lehetővé téve az olcsó és gazdaságos havi 7-8000 Ft-os villanyszámlát.
A telek mérete lehetővé teszi az állatbarát tulajdonosának, hogy kedvenceinek megfelelő környezetet biztosítson.
Az udvar térkövezett részén akár 2-5 autóval is parkolhat.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

GDN hitelcentrumunk, 32 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést.
Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 313592

Hirdetés feltöltve: 2021. 01. 31. Utoljára módosítva: 2021. 06. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron, Virágvölgy