Eladó családi ház

Rigyác

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Az ár tartalmazza a telket, az egyszerűsített bejelentés költségét, a terveken látható házat emelt fűtés kész állapotban es az 5% áfát!

A település:

Rigyác Zala megyében, Nagykanizsától nyugatra, 12 km-re, a 7-es út mentén fekszik.
A határ északi része dombos, erdős, szőlővel beültetett, a déli terület sík, szántó. A helység környékén lévő nagy, összefüggő erdőségek lehetőséget nyújtanak a vadgazdálkodásra. A vadállomány jelentős, sok az őz, a szarvas és a vaddisznó, valamint az apróvadak. Földje termékeny, nagyobb részt agyagos.
A falu néprajzilag Eszteregnyével, Sormással és Becsehellyel alkot táji csoportot.

Itt kínálom eladásra, ezt a központi helyen megépítésre kerülő családi házat!

-Összes közmű az utcán található
-fúrt kút van a telken

Szép egyenes telek, tujákkal határolva.

Ház!

Ismerje meg a jővő technológijáját!

Falazat:

liapor = duzzasztott agyagkavics

- Hőmegtartó – A tömör falak jól tárolják a hőt, télen-nyáron magas komfortérzetet biztosítanak
-Jó hőszigetelő – A főfalakon 20cm-es hőszigeteléssel kiváló, 0,15÷0,19 W/m2K hőátbocsátási tényező érhető el
- Páraáteresztő – A magas kerámia tartalomnak köszönhetően a falak a párát áteresztik, az épület „lélegzik”
-Tűzálló – A liapor adalékú könnyűbeton az „A1 – Nem éghető” tűzállósági osztályba sorolható (DIN 4102 szabvány)
-Tartós – Ellenáll a víznek, fagynak, savaknak és lúgoknak, élettartama a 100 évet is meghaladhatja
- Szilárd – A főfalak LC16/18, a válaszfalak LC12/13 szilárdsági osztályúak
-Jó hangszigetelő – A 15cm vastag, 1600kg/m3 térfogatsúlyú panelek léghangszigetelése 45 decibel
-Egészséges – A falazat kizárólag természetes anyagokat tartalmaz, ellenáll a penésznek és egyéb kártevőknek
- Környezetkímélő – A technológia közel nulla építési hulladékot termel, a falanyag 100%-ban újrahasznosítható


A falak előre legyártva, méretre szabva készülnek, előre kiöntve a vezetékek helyei is, így nem kell vésni.
Kamionnal érkeznek a helyszínre, daruval emelik a helyére.



Az emelt fűtéskész ár tartalmazza:

-változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)
-szigetelt lemezalapot,
-a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,
-elektromos kiállások előkészítései

-víz vezetékek helyének horonymarásai

-tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig

-tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)
-tető cserepezést és bádogozást
-a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)
-színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)
-ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben

-nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)

-1 db bejárati ajtót katalógusból

-1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében)

-e-napló vezetését

-villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel

-vízvezeték alapszerelést

-beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)

-gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal

-fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban

-aljzat betonozás 5 cm vastagságig

-szabadon választott fűtés 3.500.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés

Az árak nem tartalmazzák:

színes vakolatokat
külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket
erkély vagy lépcsőkorlátokat
teraszok és külső lépcsők kivitelezését
pergolákat, autóbeállókat
terv módosítások díját
világító testeket, lámpákat, bútorokat
belső festést
hideg és melegburkolásokat, szegélyezéseket
beltéri ajtókat
szanitereket és csaptelepeket
szerelvényezéseket és szerelvényeket
belső ablakpárkányokat

Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Felhívjuk a figyelmet, hogy a teljes kulcsrakész befejezést nem minden esetben tudunk vállalni! Ez határidőtől, a kapacitásunk volumenétől és a földrajzi helytől is függ! Ezeket a munkákat sok helyen csak jelentős felár ellenében tudjuk elvégezni, ezért mindenképp érdemes saját hatáskörben gondoskodni a végső befejezésről! Ezzel sok időt és pénzt spórolhat meg! A részletekről érdeklődjön!

Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek!

Legyen öné ez az igazán egyedi, ígényes otthon, fontos hogy bárhol megépítjük önnek!

Hitel esetén a teljes ügyintézést vállaljuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen!

Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt!

A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét.

Hirdetés feltöltve: 2023. 04. 13. Utoljára módosítva: 2023. 09. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rigyác