Eladó családi ház

Pécs, Keszüi út

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Pécs régi Kertvárosában, közvetlenül a Diána tér alatt, összesen 630 nm alapterületű, szépen gondozott saroktelken álló összesen 200 nm-es felépítménnyel rendelkező, egyszintes, kétlakásos, megkímélt állapotú, gázkonvektoros fűtéssel rendelkező, gyorsan költözhető családi ház eladó.

A kettő lakás közül a kisebbik a 60-as, míg a nagyobbik a 70-es évek elején épült, az akkori korízlésnek megfelelő stílusban. Az összesen 150 nm-es lakótérben kettő, teljesen külön nyíló lakás található egymás mellett, ezen felül egy autó befogadására alkalmas garázs, kültéri, nem fedett gk. beálló, valamint (régen fáskamrának) használt tároló és kettő terasz is épült.

A nagyobbik, É-i oldalon található lakáshoz hangulatos terasz, előtér, külön fürdő és WC, nagyméretű konyha, kettő kényelmes, külön nyíló szoba, kamra, valamint egy olyan helyiség található, amelyből igény esetén még egy szoba is kialakítható, ezen helyiségnek egyébként még van egy külön bejárata is. Ebben lakásban a (káddal felszerelt) fürdő és a WC 2006-ban került felújításra, ezen felül az egyik szobában régebbi laminált lap, míg a másik szobában még az eredeti, ugyanakkor jó állapotú faparketta található.

A kisebbik, D-i oldalon található lakáshoz szintén tartozik egy apróbb terasz, közlekedő, külön (zuhanykabinnal felszerelt) fürdő és WC, konyha, egy kényelmes, nagyméretű szoba, valamint egy kamra. Ebben lakásban a 1999-ben kicserélték az összes víz- és villamosvezetéket, a hidegburkolatot, valamint a fürdőben és a WC-ben új szanitereket és csaptelepeket építettek be, ezen felül ekkor szereltek be az akkor új konyhabútort is. A szobában szintén az eredeti, megkímélt állapotú faparketta található. Ugyancsak a D-i oldalon lévő kertrészben található még egy térkövezett (nem fedett) terület, ahol kisebb társaság rendezhet kerti összejöveteleket. Ezen az oldalon található a garázs és a gk. beálló is, ugyanakkor a kapun kívül további parkolásra is van lehetőség. Ezen lakrész 2006 óta nem lakott, ugyanakkor telente folyamatosan fűtve volt.

A két lakás és a hozzájuk tartozó kertrészek fizikailag jelenleg is teljesen külön állóak, ugyanakkor a felépítmény egészében - miután egy család lakta - a lakások egyenkénti közüzemi fogyasztását mérő órák leválasztása már nem történt meg. Az épület egésze egyebekben megkímélt és teljes mértékben lakható állapotban van, ugyanakkor a mai igényeknek megfelelően lehetne korszerűsíteni a fűtést, le lehetne cserélni az eredeti (egyébként nem hibás) kerámia cserepet, a fa nyílászárókat, ezen felül nyilván ki lehetne cserélni a mai korízlést jobban tükröző szanitereket, csaptelepeket és konyhabútorokat, valamint szigetelni is lehetne az épület egészét. Miután a két lakásnak van egy közös falszakasza, így igény esetén mindössze egy ajtó bevágásával össze is lehet nyitni a két lakóteret.

Az ingatlan jelenlegi elosztása alapján tehát 3 kényelmes szoba található, viszont igény esetén további kettő szoba is kialakítható, mivel a kisebbik lakásban a mostani konyhából is ki lehet alakítani egy lakószobát, illetve az É-i oldalon van lehetőség még egy szoba létesítésére (lsd. fent).

Az ingatlan fekvése, belső elosztása miatt különösen ajánlott nagyobb, akár kétgenerációs család kényelmes együttélésére, ahogy az az eladók korábbi életében ez többször meg is megtörtént.


Referencia szám: PH1734
Alapterület: 200m2
Ingatlan típusa: Ház- házrész
Ingatlan állapota: Átlagos
Épület típusa: tégla
Emelet: 0.
Kilátás: kertre néző
Szobák száma: 3.5
Fűtés típusa: Gáz (konvektor)
Berendezés: bútorozatlan
Extrák: Kertes, Teraszos, Tűzhely, Hűtőgép, Zöldövezeti, Tároló, Udvar, Beépített szekrény, Melléképülettel rendelkezik, Redőny, Jó közlekedés

Ár: 34.9M Ft

Hirdetés feltöltve: 2020. 05. 27. Utoljára módosítva: 2021. 02. 27.

4 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Keszüi út