Eladó családi ház

Pécs, Megyer, Keszüi út

Eladó családi ház leírása

Eladó egy közepes állapotú, 102 m2-es alapterülettel rendelkező családi ház Pécs Kertvárosi, családi házakkal övezett részén, a Keszüi úton!

KÖRNYÉK:

A Keszüi út környéke jól ellátott, rendezett lakóövezet. A közelben több élelmiszerbolt, pékség, posta, gyógyszertár és kisebb üzletek érhetők el. A buszközlekedés kiváló, a belváros gyorsan megközelíthető. A környéken óvoda, általános iskola, orvosi rendelő és játszótér is található. Az autós közlekedés szempontjából a főbb irányok néhány percen belül elérhetők.

TELEK:

A telek 600 m²-es, sík, sarok elhelyezkedésű, 30%-os beépíthetőséggel. A főépület 102 m²-es, mellette egy 35 m²-es melléképület, egy 20 m²-es garázs és mindkét épülethez tartozó 20–20 m²-es pince található.

ÉPÜLET:

A ház 1965-ben épült, stabil szerkezetű kádár kocka. Betonalapra épült, betonfödémes, a tetőszerkezete jó állapotú, a cseréplécek nem süllyedtek. A külső falakon 10 cm hőszigetelés található, a tetőtér szintén szigetelt, igény szerint kb. 40 m²-rel beépíthető.

A belső elosztás tágas előtérből, konyhából, spájzból, nappaliból, két külön nyíló hálószobából, valamint külön fürdő- és mellékhelyiségből áll. A burkolatok épek, a nyílászárók műanyag hőszigeteltek és redőnyösek. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja, az előtérben klíma található.

A melléképület több funkcióra is alkalmas, tárolásra vagy műhely kialakítására egyaránt.

Ajánlom családoknak, akik stabil szerkezetű, jól bővíthető ingatlant keresnek megfelelő méretű telekkel. Befektetők számára is megfelelő, mivel a saroktelek és a melléképületek további fejlesztési lehetőségeket biztosítanak.

Referencia szám: PH2199
Alapterület: 102m2
Ingatlan típusa: Ház- házrész
Ingatlan állapota: Átlagos
Épület típusa: tégla
Emelet: 0.
Kilátás: kertre néző
Szobák száma: 3
Fűtés típusa: Gáz (cirkó)
Berendezés: bútorozatlan
Extrák: Kertes, Teraszos, Légkondícionáló, Zöldövezeti, Tároló, Udvar, Új nyílászárók, Melléképülettel rendelkezik, Beépíthető tetőtér, Redőny, Jó közlekedés

Ár: 79.9M Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 29.

3 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Megyer, Keszüi út