Eladó családi ház, Pákozdon 138.9 M Ft, 4 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

!!! KÖZEL „0” Ft-os REZSIKÖLTSÉG, VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS!!!

Vh-003597. Pákozdon, a Velencei-tó északi partján 1408 m2-es gondozott, parkosított sarok telken 2005-ben épült, 204 m2-es, nappali + 3,5 szobás minden igényt kielégítő, egyedi kialakítású és megjelenésű, családi ház eladó.

Pákozd a Velencei-tó északi partja és a Velencei-hegység délkeleti lábánál elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 49 km, Székesfehérvártól 10 km, a Balatontól (Siófok) 50 km. Mindez az M7-es autópályán is elérhető.

Az egyszintes, rendkívül tágas ház, saroktelken, a főútról könnyen megközelíthető övezetben található. Buszmegálló, illetve a kereskedelmi, valamint a közintézmények (óvoda, iskola, orvos, fogorvos, posta, gyógyszertár, játszótér, élelmiszer bolt, hentes, gazdabolt ..) gyalog 5 - 10 perc távolságra elérhetőek.
Az ingatlan összközműves, az épület Porotherm 38-as téglából épült,5 cm szigeteléssel. A tető héjalása tetőcseréppel készült. A fűtést kombi kazán biztosítja, a hőleadásról padlófűtés, radiátorok gondoskodnak. A nappaliban helyet kapott egy impozáns cserépkályha, mely képes az alsó szintet befűteni. A nyílászárók, redőnnyel és hőszigetelt üvegezéssel ellátottak, a terasznál automata redőny található. Az épület klimatizált.

Ingatlanbemutató Videó: https://youtu.be/nFc2Iuu10dE

Az újszerű állapotú ingatlan elosztása:
- 204 m2 hasznos alapterület: előtér, tágas 50 nm-es nappali-étkező, konyha +kamra, 3 hálószoba ,1 fürdő (kád, zuhany,) wc-vel, egy vendég wc, háztartási helyiség melyben és zuhanyzó van és szauna előkészítés történt, 48m2-es árnyékolóval ellátott terasz.
Dupla garázs, műhellyel, közvetlen bejárattal a házba.

Extrák:
• alacsony rezsi ( éves gáz 1100m3 alatt van)
• 6 kWp napelemrendszer, 8.200 kWh éves termelés ( 0 Ft-os villany számla)
• 3 fázis
• padlófűtés + radiátorok
• cserépkályha
• 2 db hűtőfűtő klíma (3,5 és 5,2 kW)
• szigetelt alumínium redőnyök, szúnyoghálók, motoros terasz redőny
• borovi fenyő kül- és beltéri nyílászárók
• elektromos kapu, dupla garázs
• 300 m-en belül gyalogosan elérhető minden, ami fontos (óvoda, iskola, orvos, fogorvos, posta, gyógyszertár, játszótér, élelmiszer bolt, hentes, gazdabolt …).
•
Az utcafronti bejutás távvezérléssel ellátott kapun keresztül biztosított. A telek térkövezett, gondozott, parkosított. Helyet kapott benne kerti tó, faház, hobbi kert, minigazdálkodásra alkalmas konyhakert, örökzöldek, sövények és gyümölcsfák .. locsolás bővizű kútról biztosított.

Ideális választás mindenki számára, legyen szó több gyermekkel költöző családoknak, pihenni vágyóknak, vagy két generáció együtt költözésére, illetve a terület övezeti besorolása miatt ( 2 övezetet érint) vállalkozás számára is tökéletes választás.
A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.
Eladási irányár: 138,9 M Ft

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró……)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 338949