Eladó családi ház, Őrbottyánban 385 M Ft, 15 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

" 1,7 hektáros ősfás parkban háromszintes, tágas terekkel rendelkező és hangulatos, több teraszos 14 szobás villa garázsokkal, belső medencével, a telken átfolyó patakkal, tóval, szigettel, gyaloghidakkal - MI KELLHET MÉG ??? - ELADÓ !
A ház az 1900-as évek elején eredetileg vizimalomnak épült, 1993-1994-ben építették át, korszerűsítették és azóta is szépítik.
Családi otthonnak , vállalkozás céljára panziónak, oktatási-nevelési intézménynek, sportlétesítménynek, bármilyen szolgáltató központnak, idősek otthonának, szanatóriumnak is alkalmas!
Az épület alapterülete a három szinten összesen 790m2.
A szintek alaprajzát mellékeljük, a helyiségek felsorolása szintenként a teljesség igénye nélkül:
Földszint: előtér, melyből egyik oldalra a fittnes-wellness terület nyílik fűtött úszómedencével, tuskabinnal, kiszolgáló helyiségekkel, pihenő területtel, hangulatos verandával.
A ház földszinti másik oldala jelenleg lakóterület, nagy nappalival (étkező-dolgozó résszel), konyha, háztartási helyiségek tárolásra, a kazán elhelyezésére, toalettekkel, átjáróval a fedett, térkövezett teraszra. Vállalkozási célú hasznosítás esetén ez a terület alakítható át a vendégeket/lakókat, stb. kiszolgáló , étterem -konyha-előkészítő-raktár egységgé.
Az I. emeleti szint egy luxus színvonalú lakás, tágas, kandallós, teraszos, erkélyes étkezős, amerikai konyhás nappalival, 2 külön bejáratú teraszos hálószobával, új, hydromasszázs tuskabinos fürdőszobával, gardrobszobával, stb.
A külön, külső feljáróval is rendelkező II. szinten a nagy nappali előtérből nyílnak a fürdőszobás (tuskabin, mosdókagyló, toalett) vendégszobák - 7 külön bejáratú szoba - illetve itt is külön helyiség szolgálja a tárolást.
A szobák parkettásak, a mellékhelyiségek járólappal, a medence körüli terület pedig metlachival burkolt.

A szaniterek és a csempék színvilága ízléses, harmonikus, kiváló minőségű.
Az épület fűtését és melegvizét kombi cirkó kazán szolgáltatja, a legmelegebb nyári napokra pedig légkondicionálók állnak rendelkezésre.
A villa parkja szépen gondozott, elsősorban ősfás, de telepített dísznövények is díszítik. Füvesített , ásott kúttal rendelkező ápolt terület, melyen át a távirányítású kaputól a villához a nagy parkolón keresztül aszfaltút vezet.
A burkolt parkoló területről hajthatunk be a dupla garázsba, mely a háztartási helyiséggel és virágházzal együtt egy 90m2-es, szintén téglaépítésű, cseréptetős melléképület.
A telken patak folyik át, kis tóvá öblösödik, szigettel, gyaloghidakkal, príma pihenésre, sportolásra, társasági események lebonyolítására is alkalmas környezetet kínálva.
Az ingatlant a tulajdonos elsősorban egyben kívánja értékesíteni,
a három külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan együttes ára
a fent megadott 385 M Ft-os ár.
A felépítményekkel rendelkező 3.987 m2-es telek külön is megvásárolható.
A két további telek is eladó együtt ill. külön-külön is, ezek területe a következő:
6.195 m2 - felépítmény nélküli parkosított terület ill.
7.521 m2 - felépítmény nélküli, de épület alapjául szolgáló beton alapot tartalmazó parkosított , szintén bekerített terület.

Mindez a hét bármely napján, elsősorban a délutáni órákban, előzetes időpont egyeztetéssel megtekinthető.

Az adásvételi szerződés elkészítéséhez megbízható, szakszerű , gyors és rendkívül kedvezményes ügyvédi közreműködést valamint teljeskörű, díjmentes hitel- és biztosítási tanácsadást ajánlunk. 91657
"