Eladó családi ház

Ópusztaszer, földszint

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Ópusztaszeren 3 szobás családi ház 1248 nm-s telken eladó.
Az ingatlan jelenleg "szerkezetkész" állapotban van.
A masszív pince és az alapozás 2002-2003-ban készült el. A pince monolit vasbeton szerkezetből, 30 cm vastagságban épült. A pincefödém előregyártott "E" gerendák között elhelyezett kerámia béléstestes födém felbentonnal lett kialakítva.
A jelenlegi állapotát 2016-2018 között érte el, ekkor került tető alá az épület.
Monolit beton sávalap készült a lakóépületnél. A körítőfalak Porotherm 44 N+F és Porotherm 30 N+F belső teherhordó falazatból épültek.
Jelenleg az elektromos hálózat kialkatása a belső terekben megtörtént (csövezés, és vezetékek behúzása), a külső nyílászárók beépítésre kerültek (kivéve a teraszajtó), a falakat levakolták.
Igény szerint a tetőtér beépíthető.

Az új tulajdonosra várnak a következő munkálatok:
- vízhálózat kiépítése.
- az utca csatornázott, vezetékes víz telken belül.
- fűtésrendszer kiépítése, jelenleg egy Schiedel elemes kémény van a két szoba között, 16 cm kürtőmérettel.
- belső burkolatok, szaniterek beépítése.
- tereprendezés.

Beépítési előírások:
- 30%-s beépíthetőség
- min. 555-s zöldterület
- 5 méter előkert
- min. 6 méter hátsókert
- min 4,5 méter oldalkert
- építménymagasság 3,5-4,5 m.

Az ingatlan bővíthető, a jelenlegi tulajdonosok tervei között szerepelt is melléképület kialakítása.

A telken található egy betongarázs, amihez mellékhelyiség is tartozik.
Ajánlom azoknak akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.
A községben van általános iskola, óvoda, bölcsöde, gyógyszertár, posta, kisboltok és COOP. 

Szegedtől 28 km-re fekszik, autóval gyorsan megközelíthető. Kistelek 8 perc autóval, míg Sándorfalva és Balástya kb. 13 perc alatt elérhető.

A környék turisztikai szempontból kiemelkedő. Kb. 800 meterre található a Nemzeti Történeti Emlékpark.
Többféle munkalehetőség is adott a községben, pl szociális otthonban, az intézményekben, a nemzeti parkban, vagy akár turisztikai vonalon.
Bővebb információ miatt hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2021. 08. 19. Utoljára módosítva: 2021. 10. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ópusztaszer, földszint