Eladó családi ház

Nagykovácsi, Kolozsvár utca 66

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Nagykovácsi Ófalu részén a pataknál, 1 saroknyira a főúttól, eladó egy 2315nm-es, belterületi építési telken, kb 200nm-es ház.
A ház belülről felújításra szorul, kívülről teljes felújítás megtörtént, tető cserével, szigeteléssel.

Lf-1-Óf jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
b) Kialakítható legkisebb telekterület: 550 m²
c) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30%,
d) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 40%
e) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,5 m²/m²
f) Legkisebb zöldfelületi arány: 60%,
g) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
h) A telkeken belül
ha) az előkert: meglévő állapotnak megfelelő
hb) az oldalkert: 4,5 m
hc) a hátsókert: 6 m
i) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 500-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.
j) Az Lf-1-Óf jelű építési övezetben:
ja) a telek alakítható szélessége: legalább 14,0 m, legfeljebb 20,0 m,
jb) az előkert mérete az adott utcaszakaszon a meglévő állapotnak megfelelő.


Jelenlegi ház magassága kb 7m, ha hozzáépítésre kerül sor, akkor ez a magasság tartható, ha bontásra kerül, akkor 4,5m.

Kb 770nm alapterület építhető be, 4 lakással lehet számolni. 

Telek szélessége kb 21,5m, hosszúsága kb 105 m.

Beruházásra ideális!

Megtekintés bármikor lehetséges, kulcs nálunk!

Hirdetés feltöltve: 2020. 04. 30. Utoljára módosítva: 2020. 07. 26.

5 szobás családi házak ára Nagykovácsiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi, Kolozsvár utca 66