Eladó családi ház

Nagykáta

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan jellemzése:
Az 1716 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara parkosított, locsolórendszerrel telepített. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített Ytong falazat hőszigeteléssel ellátva, szigetelt beton födémmel, alacsony dőlésszögű mediterrán tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói prémium minőségű fa tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel, beépített szúnyoghálókkal, a szobákon redőnyökkel ellátva. Fűtése gázcirkós központi fűtés, padlófűtéssel és radiátor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése vegyes tüzelésű kazán, valamint a nappaliban látványkandallóval biztosított, meleg víz ellátása gáz kombicirkóról és villanybojlerról egyaránt megoldott. A kert locsolását és a halastó friss vízzel való utántöltését fúrt kút biztosítja. Elektromos áram ellátása: 3x16A. Klimatizált épület.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A dupla beállós garázzsal, kazánházzal, mosókonyhával és a terasszal összesen 250 m2 alapterületet alkotó családi ház hasznos alapterülete 160 m2, mely négy hálószobás, amerikai konyhás, nappalis, összkomfortos élettél, extra magas minőségben kivitelezve. Az épület utca fronti északi részén kerültek elhelyezésre a hálószobák, a szobák előtereként használt közlekedőben hatalmas beépített szekrények rejtik el az ingóságot, így a szobák szellősek és nincsenek szekrényekkel túlzsúfolva.
A lakótér legnagyobb, egyben központi helyisége a délkeleti tájolású nappali és déli tájolású, nappalival egy légteret alkotó konyha, étkező, mely a nagy üvegablakain át természetes fénnyel jól megvilágított, tágas, tiszta, átlátható helyiségek együttese. Az étkezőt körbeöleli egy 50 m2 alapterületű, félköríves, főtető által fedett terasz, mely a dupla üvegajtón át megvalósítja a közvetlen kert kapcsolatot. Az épület hátsó traktusában került kialakításra egy mosókonyha, a lakásból közvetlen garázs és kazánház elérhetőség, valamint a helyiségek közös közlekedőjéből nyíló kádas és zuhanyzós fürdőszoba, dupla mosdóval, önálló WC helyiséggel.
A lakóépületen túl, az udvaron található egy kimagasló minőségben kivitelezett 70 m2 alapterületű épület, melynek 40 m2 alapterületű földszinti részén egy közművesített, vizesblokkal, raktárhelyiséggel ellátott terasz és kemence került kialakításra, valamint egy 30 m2 alapterületű, boltíves, száraz borospince kisméretű, címeres téglával kirakva.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 40% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan megvásárlását követően, az MFB lakossági hitelprogram keretében, energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, (napelem, napkollektor) mely pályázatnál 10% önerő megléte mellett, rezsimentessé tehető az ingatlan. A pályázati lehetőség kihasználásához teljes körű ügyintézést biztosítunk. (tervezés, pályázat írás, kivitelezés)
Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, színjátszó egyesület, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.
A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett. A városban tevékenykedő vállalkozások és multi cégek által kínált munkalehetőség közepes mértékű, de a szomszédos, kiterjedt ipart és kereskedelmet folytató Jászberény minden dolgozni akaró embernek biztos munkalehetőséget.

Hirdetés feltöltve: 2019. 04. 25. Utoljára módosítva: 2020. 02. 12.

4 szobás családi házak ára Nagykátán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta