Eladó családi ház

Mogyoród

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Mogyoród kellemes, csendes részén egy igazi luxus családjának. Igényes kialakítás minimál stílus, napfényes terek. Fűtés-hűtés : Az épület hűtését és fűtését Nibegeotermikus hőszivattyú rendszer biztosítja (mennyezet hűtés-fűtés, illetve padlófűtés)Beépített illatosítórendszerrel ellátott szellőztető rendszerbiztosítja a mindenkor kellemes friss levegőellátást. A fűtésrendszer A főbbhelyiségekben egyedileg szabályozhatóKülső nyílászárók:  Az ablakok, és az erkélyajtók HOFSTADTERmárkájú korszerű, hőhídmentes műanyag-alumínium 5 kamrás profilrendszerbőlkészülnek,  3 rétegű hőszigetelőüvegezéssel, kiváló  légzárással. Aterveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók tolóajtós kivitelűek. Ahomlokzati nyílászárók elektromos mozgatású zsalúzia beépítéssel, illetveszúnyoghálóval kerülnek átadásra.  Erkély,Terasz : A szobákhoz kapcsolódó erkélyenkörnyezethez illeszkedő, tágas erkély lett kialakítva adott helyeken víztisztaüvegkorláttal, illetve antracit színű 20mm-es gress burkolattal. A szobákhozkapcsolódó egybefüggő terasz a kert felőli oldalon minden szobából kijutástbiztosít.  Szintén antracit 20mm-esburkolattal ellátva.Homlokzatok: Az épületek homlokzatának egyediségét aletisztult színvilág biztosítja. A homlokzatképzés dryvit rendszerű, nemesvakolattal fedve, illetve ragasztott kőlap burkolattal ellátva a homlokzatiterveknek megfelelő elosztásban, szürke (silver-gold) színben. Hőszigetelés 15cm Austrotherm grafit, illetve a vb. szerkezeteken 5 cm  kiegészítő hőszigetelés készült.HMV rendszer: (használati melegvíz) Daikin belsőtartályos HMV tároló biztosítja a melegvízellátást, Vízlágyítóval szerelt arendszer, kivéve mosogató csaptelep.Légtechnika: A födémbe épített Wolf légtechnikánakköszönhetően (Aerecoí) ablaknyitás nélkül por, pollen, csíra mentes levegő jutaz épületbe, a fürdőszobákban és a WC helyiségekbe.Szennyvíz:  Azépületen belül a szennyvíz rendszer részben geberit, részben PVC anyagú tokos,gumigyűrűs. Az épületen kívül szennyvízátemelő települ, amely a csatornábatovábbítja a szennyvizet. Ikerszivattyús átemelő, az akna egyedileg gyártottátm.: 1m X 2,2m magas PP akna, lépésálló műanyag fed lappal. Beszerelve 2db.ESPA DRAINEX 201 T szivattyú kompletten, szerelvényekkel, telepítve. P2ikerszivattyús motorvédő-vezérlő egységgel, mely biztosítja a váltott működést,a maximális üzembiztonságot.   Csapadékvíz elvezetés: A csapadékvíz elvezetését 5db. lefolyó biztosítja a tetőről, amelyek közvetlenül bekötött csőrendszerenkeresztül vezetnek a szikkasztóba. Az épület körüli csapadékvizet draincsőrendszerrel szabályozzuk, az irányított esővíz az épület alsó részén lévő 5X 1,5 X 3m geotextil béleléssel, osztályozott kulé kaviccsal töltöttszikkasztóba kerül a talaj vízzáró rétege alatt elvezetésre.Elektromosság Erősáram: Az épület: 3*20 A   + Geo 3* 16 A  elektromos teljesítménnyel rendelkeznek. Azutcafronti kapunál a kukatároló falán kerülnek elhelyezésre. Az épületelektromos fogyasztásmérői az utcafronti kapunál vannak elhelyezve. A teljeselektromos hálózat védőcsövekbe húzott réz erős vezetékekkel készült, megfelelőbiztonsági földeléssel (EPH). Az épület homlokzatait megvilágító fényeket azelőírásoknak megfelelő védettségű, jelenlét érzékelőkkel vezéreltlámpatestekkel kerülnek felszerelésre.  Alakások világítótestei egyedi gyártású kristály lámpák, illetve beépítettrendszerű magas minőségű LED vonalfények.Gyengeáram: A kaputelefon rendszer digitálisvideóhívás és ajtónyitó funkcióval ellátott. Az épület ablakainyitásérzékelővel ellátott. A mozgás érzékelő riasztó rendszer  kerül kialakításra. A házfelügyelet és mindenelektromos berendezés Loxon intelligens vezérléssel irányítható.Garázs: Az épülettel egy egységet képező 1 beállósgarázs, illetve szabad kültéri beálló áll rendelkezésre az autók számára.  A garázs szekciónál kapuja távirányítássalműködtethető. Burkolata magas minőségű műgyanta.Burkolatok: A szaniteráruk és a csaptelepek magasminőségűek. Grohe csaptelepek; iBox kialakítás vagy hasonló árkategóriaKonyha és beépített bútorok: Kérésre egyedileggyártva. Előtérben beépített egyedi gardróbszekrény minőségiasztalosüzemi kivitelezésben easy touch ujjlenyomatmentes felületképzéssel. Konyhaegyedi beépített szekrény minőségi asztalosüzemi kivitelezésben easy touchujjlenyomatmentes felületképzéssel. Emeleti gardrób, egyedi beépítettgardróbszekrény üveg fronttal. Fürdő egyedi beépített tárolószekrénnyel.Szaniterek:  I.osztályú fehér porcelán színű kerámia mosdókagyló szifontakaróval (Marmorinolasz design szaniter vagy ezzel egyenértékű típus) I. osztályú mélyöblítésű,hátsókifolyású, függesztett WC-kagyló, fehér porcelán színben, fehér ülőkével.Geberit/Laufen, vagy hasonló színvonalú rendszerű rejtett WC tartály,kétfokozatú nyomólappal. I. osztályú 180x80cm fehér színű kerámia kád (Marmorinolasz design), falazással épített zuhany egyedi méretben a legmagasabb minőségűkerámia zuhanytálcával egyedi 100x200-as mérteben I.osztályú Kludi és Hansgrohecsaptelepek és zuhanyszettek beépített falsík alatti rendszerrel. Kapcsolók,dugaljak Loxon vagy ezzel egyenértékű típusú elektromos szerelvények.Kert/terület: Az épületet körülvevő telek területenteljes tereprendezéssel igényes kertkialakítás található melynek részét képeziegy fedhető úszómedence. Az ingatlan telek területe kerítéssel elválasztott. Akert öntöző berendezéssel és automatikus fűnyíró berendezéssel van ellátva.Az M3 bekötő közelsége miatt Budapest belvárosa autóval tizenöt perc alatt elérhető, Gödöllő városa pedig 15 km távolságra található megannyi kikapcsolódási lehetőséggel. A lakóparktól 200 méterre lévő buszmegállóból Újpest városközpontjába juthatunk. A környék kíváló infrastruktúrája megkönnyíti a lakók mindennapjait, 1 km-es távolságban található élelmiszer üzlet, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, általános iskola és sportolási lehetőség is.

Hirdetés feltöltve: 2021. 09. 04. Utoljára módosítva: 2022. 05. 19.

0 szobás családi házak ára Mogyoródon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mogyoród