Eladó családi ház, Magyaralmáson 59.8 M Ft, 7 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Kamaszként megfogadta,hogy az ön gyermekei nem panelban nőnek majd fel...
Egy sátortetős, fehér házról szőtt álmokat...nyugodt környezetben....
Teraszról, ahol majd grilleznek a barátokkal hosszú,nyári estéken....
Vagy csak egy meleg otthonról, ahol a kandalló mellett, forró teát kortyolva bámulhatja a hóesést....
Én megtaláltam Önnek ezt a házat!!!!
És most elérhető áron kínálom, Fehérvártól mindössze 13km-re, az alábbi paraméterekkel:

Magyaralmáson, buszmegállótól 80 m-re, 2126 m2-es gyönyörű, összközműves telekre, 25m széles utcafronttal, a '80-as években épült, 3 szintes, 2 nappali + 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, akár kettő, vagy három generációsra is alakítható nettó 225m2 hasznos lakóterű,(bruttó 260m2), NY-i tájolású családi ház, nagy terasszal, pincével, garázzsal, 2 állásos fedett beállóval, gyönyörűen gondozott kerttel, kerti tóval, filagóriával ELADÓ.

Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült. Amennyiben meg szeretné tekinteni az ingatlanbemutató videót, keresse weboldalunkon az H431631 regisztrációs számon, vagy nézze meg Youtube csatornánkat (https://youtu.be/AlRRXD4lN40), valamint keressen közvetlenül telefonon.

A nagyrészt felújított családi ház alsó szintjén konyha, kamra, háztartási helyiség - melyen át a garázs is elérhető- és két, akár jól elkülöníthető lakrész található. A hatalmas nappaliból nyílik két hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba wc-vel, valamint az innen nyíló közlekedőből még külön megközelíthető egy 20,5m2-es szoba zuhanyzós fürdőszobával.
Az emeleti részen - amelynél megtörtént a teljes felújítás- található egy nappali, két hatalmas hálószoba, utcafronti összekapcsolt erkéllyel, valamint szintén egy sarokkádas fürdőszoba wc-vel. Gyönyörű lambériás burkolatokkal, ácsolt gerendás galériával, fantasztikus hangulatot biztosít.
A ház nagy részében régi faparketta, felcsiszolva, lakkozva, egy szobában szőnyegpadló, a többi helyiségben pedig járólap szolgál burkolatként.

A ház a '80-as években, beton sávalapra, B30-as tégla falazattal, 5 éve cserélt fa gerendás tetőszerkezettel, toldás nélküli szarufákkal, Bramac betoncserép fedéssel készült (a héjalás cseréje egyik oldalon még befejezésre vár)
A ház külső szigetelése most készült el, mely 16cm-es kőzetgyapot (rocwoll), Dryvit hálóval és vakolattal.
A szigetelés 30cm magasságban a tető síkja fölé engedték, ezzel is funkcionálisabbá téve azt.
A szobák állmennyezete alatt hőtükör és kőzetgyapot szigetelés található.
A nyílászárók a ház stílusához igazodva fából készültek, dupla rétegű K1-es minőségű üvegezéssel.
Az ablakokra beépített alumínium redőnyök kerültek,melyek kapcsolóval irányíthatóak. Ahol még nem fejezték be a teljes felszerelést, a kiállások ott is meg vannak.
A teljes gázvezeték rendszert újra építették, 5 rétegű falban vezetett fűtéscsövekkel készült.
Az ingatlant fűtése Cirko kazánnal történik,melyhez Dunaferr radiátorok csatlakoznak.
A pincében 200l-es háztartási meleg víz tároló áll rendelkezésre.
A villanyhálózatot réz vezetékekre cserélték, ugyan akkor 3 fázis és éjszakai áram is kiépítésre került.
A kapcsolókat mozgásérzékelő is irányítja,mely egészen a lekerített telekrész végéig megoldott.
Minden helyiségben keresztkapcsolók és 4-5 konnektor is található.
A kerti világítást az emeleti részről is lehet kapcsolni, a karácsonyi fények irányíthatósága miatt.

A 2126m2-es telekből kb.1000m2 kerítéssel körbekerített. A gyönyörűen gondozott kert virágokkal, kerti tóval(vízforgatóval), nyári kiülő résszel varázsolja el aki ide érkezik. A telek többi része is rendkívül gondozott konyhakert, veteményessel, gyümölcsfákkal.
Az udvaron található egy 22,5m2-es garázs padlással, és egy 35,5m2-es két autónak is megfelelő fedett beálló szintén tégla falazattal.
A fedett beállóban praktikussági szempontból egy mellékhelyiséget (angol wc) is kialakítottak.

Magyaralmás nyugodt, csendes családi házas részén található, buszmegálló 50m-re, orvosi rendelő 120m-re, bolt 150m-re található.
Székesfehérvár irányába óránkénti buszjárat van.

Eladó, Fejér megye, Magyaralmás, családi ház, 2126m2 telek, netto:225m2, kert, tó, veteményes kert, gondozott, tégla, két generációs, szigetelt, felújított, galéria, erkély H431631