Eladó családi ház, Lőrinciben 74.9 M Ft, 4+4 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Heves megyében, a Mátrához közel, Budapesttől 64km-re, Hatvantól 9 km-re Lőrinciben kínálom eladásra ezt a 170 nm2 rendeztt, két garázsos családiházat.
Az ingatlanban anno orvosirendelő működött, melyet az alaprajzon jól lehet látni. Igy ez a ház alkalmas egy újabb praxis folytatására, vagy egyéb más vállalkozás számára is. Ideális továbbá két generációnak. Együtt és mégis külön él a család.

A rendelő rész az előírásoknak megfelelően váróhelyiségből (előszobából), WC mosdó helyiségből, rendelőbő, és egy hátsó tárolóból áll. Ezeket jelenleg szobaként tüntettem fel az alaprajzon. Továbbá külön mérőórákkal van felszerelve, igy teljesen önállóvá tehető.
A ház az 1960-as évek elején szilárd beton alapzatra épült téglából. Tetőszerkezete erős, cseréppel fedett.
2015-ben szigetelték, felújították a házat. Új a villany és vízrendszere, továbbá az utcai nyílászárókat is kicserélték. A többi nyílászáró egyedileg készült erős fa szerkezettel, nyíló bukó módozattal, és minden ablakra, még a szomszéd felé is redőnyt szereltettek.
Az otthon melegét három féle módon is meg tudják oldani. Egy csodaszép egyedi nappaliban 8 éve épült cserépkályhával, egy 6 éves vegyestüzelésű kazánnal, vagy egy szintén 6 éves kondenzációs gázkazánnal, melyeket a házban lévő kazánházba építettek. Minden helyiséghez tartozik kémény, melyeket tetőszintig visszabontottak, de bármikor újra használható. Igy bárhol újabb fűtési módot alakíthatnak ki.
Fürdőszobában egy nagyméretű sarokkád és egy zuhanyzó található, külön helyiségben van a WC. Ezek vízellátásáról egyedi házi vízrendszer gondoskodik, ezzel is csökkentve a kiadásokat.
A konyhában, és a rendelő részben a csapi vizet a település hálózati vezetékes vízrendszeréből kapják.
Udvara két részből áll, melyet két elektromos, távirányításos kapu választ el egymástól.
Belső udvarán önálló épületben egy két garázsos gépkocsitároló, és közötte egy nagyméretű kamra épült. Színezete a házzal harmonizál, egységes szép látványt ad a kertnek.
Az egész udvar kint és bent is térkövezett, illetve parkosított. A parkosított részben kerti kiülő, sütögető, grillező, és játszótér van kialakítva. Távolabb egy közel 5 méteres kerti tavat éptettek, melynek a vízellátásáról szintén a házi vízmű rendszer gondoskodik. Az egész kertet körbekerítették, és a távolabbi részében kis akácoserdőt ültettek.
A ház biztonságáról több módon is gondoskodtak: távfelügyeleti riasztó, infra érzékelőkkel a szomszédok és a kert felé, plusz az ablakokra köré egyedi érzékelőket is szereltek. A garázsra önálló védelmi rendszert szereltek.

A háznak igényes, egyedi belső bútorzata van. Minden bútor megállapodás ellenéven vásárolható meg. Csak komoly érdeklődő esetén marad, egyedi ár ellenében.
A családiház Lőrinci fő utcáján épült, ám az udvarából zöldre néző örök, panorámás kilátás nyílik a Mátrára és a környező dombokra. A ház elhelyezkedése központi, max 5 perc sétára van a buszmegálló, ahonnan közvetlen buszok indulnak akár Budapest vagy Salgótarján irányába. Két vasútállomás, két általános iskola, egy középiskola két óvoda, két orvosi rendelő, két COOP üzlet, és további kis üzletek is, mindegyik akár gyalog is, kb 15 perc alatt elérhető.

Mindenkinek ideális ez a lakás, akár fiatal kisgyermekes családoknak az iskolák közelsége és választási lehetősége miatt, akár az idősebbeknek, akik a kerti nyugalmat és az örök panorámás csendet szeretik.
Ideális választás VÁLLALKOZÓ számára, aki üzletet, orvosi rendelőt, bármi egyedit szeretne működtetni saját otthonában, mégis teljesen elkülönítve. Igy akár ez az önálló rész bérbe is adható, mivel külön mérőórákkal rendelkezik.

Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt a családiházat!
DIJMENTE PLUSZ SZOGÁLTATÁSKÉNT BANKFÜGGETLEN tanácsadóként minden elérhető bank és hitelintézet ajánlata közül fogjuk kiválasztani Önnek a legmegfelelőbb pénzügyi megoldást: FALUSI CSOK, CSOK, BABAVÁRÓHITEL, jelzáloghitel számlavezetés. És mindezt ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL az Ön biztonsága érdekében.
Ha a vásárlához előtt a saját otthonát is értékesíteni szeretné, akkor a legjobb helyen van! Ebben is a segítségére leszek, hívjon vagy írjon bizalommal.
Amennyiben mégsem ez az álmai otthona, akkor folytassuk együtt a keresést.