Eladó családi ház

Kóka

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan jellemzése:
Az 1200 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara parkosított, hátsó udvarrésze gyümölcsfákkal ültetett. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton és vágott kő alapra épített szigeteléssel ellátott tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói felújított fa tokos ajtók és ablakok, dupla üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.
A lakótér fűtése gázcirkóra és vegyes tüzelésű kazánra kiépített, teljesen újraszerelt központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel, kiegészítő és hangulat fűtése igény esetén egy kandallókéménnyel biztosított, meleg víz ellátása a fürdőben gázcirkóról, a konyhában villanybojlerról megoldott. Riasztóval és kamera rendszerrel szerelt épület. Elektromos áram ellátása: 3x16A ás 1x10A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A három szintes családi ház 70 m2 hasznos alapterületű szuterén szintjén kazánház, tüzelőanyag tároló és kiváló állapotban karbantartott, száraz helyiségek találhatók. Az épület 84 m2 alapterületű magasföldszinti és 26 m2 már beépített tetőterében terül el az igényesen kialakított lakótér, mely három hálószobát; egy légterű nappali, konyha és étkezőt; fürdőszobát; háztartási tárolóhelyiséget és közlekedőt magába foglaló élettér.
Az épület tájolása délkeleti, így szépen körbejárja és természetes fénnyel bederíti a nap, de a környezetében ültetett növények természetes árnyékolása által a nyári felmelegedéstől megóvott, rendszeresen karbantartott, szép ingatlan. A lakóépületen túl az udvarról önálló bejáratokon át elérhető továbbá egy terasszal összekapcsolt nyári konyha, egy autó parkolását biztosító garázs, valamint kerti szerszámtároló. 
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 35% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan megvásárlását követően, egy állami támogatás keretében, felújítás vagy energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, mely támogatás, a legalább egy gyermeket nevelő családok számára 3 millió Forint vissza nem térítendő beruházási keretet biztosít egyszerű igényléssel. 
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Kóka, Pest megye keleti részén, Budapest belvárosától 50 km távolságra helyezkedik el. A település a Magyar Alföld, Tápió-Galga-Zagyva vidékéhez tartozik, Budapest közigazgatási határa mindössze 24 km, Nagykátához 21 km, Hatvan 29 km távolságra találhatók közúton. A község tömegközlekedés tekintetében a menetrend szerinti autóbusz forgalomra támaszkodik, de a szomszédos Sülysáp városban elérhető a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonal.
Kókán óvoda, általános iskola, művelődési ház, sportcsarnok, aktív borvidéki élet működik, valamint piac és rendszeres vásárok teszik élhetőbbé az itt lakók mindennapjait. A településen élelmiszerüzlet, húsbolt, pékség és minden olyan szolgáltató megtalálható, amely a mindennapi életvitel szükségleteit kielégíti.

Hirdetés feltöltve: 2020. 11. 09. Utoljára módosítva: 2021. 02. 15.

3 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka