Eladó családi ház, Kaposváron, Toponári úton 34.8 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Ajánlom Önnek figyelmébe Kaposváron, a Toponári városrészben található, 3 szobás, 80 négyzetméteres családi ingatlant, amely közkedvelt Deseda-tó szomszédságában fekszik.

Az épület teljeskörűen szigetelt, így rendkívül takarékos. Az előszobából nyíló nappaliban kézzel rakott padkás cserépkályha gondoskodik a melegről a hideg napokon. A melegvizet pedig egy 90 literes gázbojler biztosítja. Az ingatlanhoz egy 16 négyzetméteres terasz is tartozik, ahol kellemes időtöltést biztosít a kinti élet.

A 951 négyzetméter nagyságú, zárt udvarban található egy 38 négyzetméteres, aknával ellátott garázs, valamint egy 11 négyzetméteres melléképület. Az udvar hátsó részében rengeteg építőanyag található, amely megegyezés alapján szintén megvételre kerülhet. Az udvarba való bejutás akár mezőgazdasági munkagéppel is megoldható, így nagyon praktikus lehet a tulajdonosoknak.

Az épület remek elhelyezkedése miatt kiváló befektetésnek bizonyulhat, közelében óvoda, iskola, élelmiszerbolt, pizzéria található, illetve pár perc sétára van a Deseda-tó. Kaposvár belvárosa is könnyen megközelíthető helyi járatos buszokkal.

A családiház 7 cm vastag szigeteléssel rendelkezik. Fa hőszigetelt nyílászárók találhatóak a legtöbb helyiségben, kivéve a fürdőszobát, ahol műanyag ablakokat helyeztek el. Minden ablakon szúnyoghálós redőny található. Az épület ipari villanyhálózattal rendelkezik, azonban az óracsere még nem történt meg. A lángolt gránit párkányok eleganciát és minőséget adnak az épületnek. A fűtésrendszer egy 2 éves padkás cserépkályhával van felszerelve, amely 7 radiátorra van rákötve. A belső szigetelés az álmenyeztben 12 cm vastag üveggyapotból áll, míg a födémgerendák között 8 cm vastag kőzetgyapot található. Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljes felújításra került, a belső burkolatokat pedig 1. osztályú járólapokkal, csempékkel, szalagparkettával és laminált padlóval készítették el. A garázs födémszigetelése 10 cm vastag szigetelőhabbal történt. A garázsban víz, villany és szennyvíz csatlakozás van beépítve. A garázs feljárója és járdák műgyantázott érdesített felületűek. A garázs alatt egy víz szigetelt pince található, amelyhez egy 6,6 méter hosszú szerelőaknán keresztül lehet bejutni. Az udvaron belül egy vízgyűjtő ciszternába van tárolva az esővíz az épületek tetelyéről. Az épületek tetőzetén minőségi AZZURO RUSTICA betoncserép található. A hátsó udvarban termő gyümölcsfák és egy elkerített veteményes található. Ha szeretne egy minőségi, igényesen kivitelezett ingatlant, akkor ez az Ön lehetősége!
Ha szeretné, hogy körbe vezessem és jobban is megszeretné ismerni az ingatlant akkor kérem hívjon bármikor!

*Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 30. Utoljára módosítva: 2023. 09. 17.

3 szobás családi házak ára Kaposváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Kaposvár m² ár

435 e Ft

396 e Ft -10%

Ennek az ára

Kaposvár átlagár

34.8 M Ft m Ft

37.2 m Ft 6%