Eladó családi ház

Kápolnásnyék

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok:
 
Egy csodálatos 2 éves családi házat Kápolnásnyék Velencével határos új építésű kertvárosi részén, a Velence korzótól 1,3 km távolságra található, mára teljesen beépített, csendes kis utcában.
 Az 1100 m2-es  telken fekvő  142m2-es hasznos alapterületű,  amerikai konyha +nappali +3 háló elosztású, családi házat 19 m2 fedett terasszal, valamint 24 m2-es  garázzsal.
 
A gömbtujákkal díszített parkosított előkerten áthaladva érünk a pácolt fából készült fedett belépőhöz, mely védelmet biztost télen-nyáron az időjárással szemben.
Hangulatos színes üvegdíszítéssel ellátott bejárati ajtón keresztül  a látogató rögtön a tágas, hangulatos, napfényes, közös térbe érkezik, melyet csak a dekoratív oszlopok tagolnak.
Étkezőben és a nappaliban uralkodó szinek harmoniája és felületek kontrasztja, otthonos eleganciát áraszt, melyek tovább haladva a fürdőszoba és mellékhelység felé folyamatosan visszaköszönnek.
A nappali, étkező, közlekedő, és a vizes helységek, magas kopásállóságú járólappal, és minőségi kerámiákkal burkoltak.
A ház fűtését és a melegvizet a  kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorok által , a hálószobák és a  konyha kivételével padlófűtésen keresztül is történik.
Kiegészítésként a nappaliban 3,2 KW -os inverteres (hűtő -fűtő) klíma (még garanciális), került felszerelésre.
Az egész házban, 2 légkamrás műanyag ablakok kerültek beépítésre, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve így biztosítva a természetes fényt a lakók számára.
Az eladási ár részét képező bútorok fehér magas fényű, azonos sorozatú, IKEA gyártmányúak, az ingatlanban mindenhol letisztult megjelenést biztosítanak.
A  19 m2-es, kerámia burkolatú, fedett terasz az utcán sétálók kiváncsi tekintetétől  rejtve, kertre nézően került kialakításra,  helyet biztosít a meghitt pihenésnek vagy a kellemes családi rendezvényeknek.
A 24 m2-es garázsból a gazdasági helységen keresztül közvetlenül be lehet jutni a házba.
A garázsban a vizes kiállás helye már kialakításra került, befejezése igény szerint az új tulajdonosra vár.
A építtető hosszútávon gondolt a jövőre mert 17 db gyümölcsfa fog kellemes árnyékot biztosítani.
A kert 3 oldalról be van kerítve, az utcafronti kerítés műszaki tervezése és kivitelezése az új tulajdonosra vár.
 
A ház 2019-ben épült a minőség jegyében :  Porotherm 30-as téglából, 10 cm Nikecell hőszigeteléssel, Dryvit  vakolattal,  XPS lábazati szigeteléssel.
A ház padlózata10 cm vasalt szerelőbetonnal, 3mm talajvíz elleni szigeteléssel, hőtükör fóliával, 10 cm hőszigeteléssel, 5 cm aljzatbetonnal, 1 cm mázas kerámiával illetve 8mm laminált padlózattal készült
A tagolt ízléses megjelenésű cserép héjjazatú tetőszerkezet, 20 cm –es speciális tető szigetelő habot kapott.
A ház rezsije igen kedvező:
Gáz :     7.600,-/hó általány
Villany: 6.600,-/hó általány
 
Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2021. 09. 17. Utoljára módosítva: 2023. 01. 09.

4 szobás családi házak ára Kápolnásnyéken

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék