Eladó családi ház

Hévízgyörk, Arany János u

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Hévízgyörkön eladó egy csendes aszfaltos utcában egy 804 nm-es telken egy új építésű 95 nm-es könnyűszerkezetes családi ház. Az ingatlan 70 %-os készültéségben van és ebben az állapotban eladó, ezért igényelhető rá a befejezéshez a falusi CSOK. Ami besegíthet a vételárba és a befejezési költségbe is. Ezáltal egy teljesen új építésű ingatlant vehet, amit a saját igényéhez alakíthat.

 

Műszaki adatok:

 

-          az ingatlan sávalapra épült, a fő- és mellékfalak favázas-könnyűszerkezet kezelt faanyag felhasználásával, belső hőszigeteléssel, párazáró fólia elhelyezéssel a szerkezet (hőszigetelés) belső oldalán. Szerkezeti rögzítés csavaros és szegezett kapcsolat, tetőszerkezet menetes-szár felhasználásával készül.

-          földszint feletti födém: favázas-könnyűszerkezet, dupla gerenda duplung erősítéssel, amely a köztes főfalra ül fel. Konyhában 10/20 mestergerenda készül. A födém között kerül elhelyezésre a kőzetgyapot hőszigetelés, illetve a pz alsó síkon a párazáró fólia.

-          tetőszerkezet és favázszerkezet TETOL FB rovar-, láng-, és gomba ellen mentesítő anyaggal lesz kezelve (bemártás). Az ácsszerkezet kereskedelmi forgalomban kapható keresztmetszetű anyagokból készül a helyszínen. Szerkezeti kialakítás: Talpszelemenre ültetett szarufa 1,00 m kiosztással, fogópár és taréjszelemen erősítéssel, nyeregtetős formában.: szarufa (7,5/15), fogópár (dupla 5/15), talpszelemen (15/15), taréj-szelemen (7/15) elemszerkezet.

-          fedés: Betoncserép – antarcit szín.

-          az épületben LEIER LSK 18 elemekből összeállított tartalék-kémény készül.

-          az épület fűtését helyiségenként elhelyezett elektromos fűtőberendezés biztosítja.

Jelenlegi állapot, amit tartalmaz az ár:

-          az ingatlan teljes szerkezetét, nyílászárok elhelyezését, tető fedést és szigetelést, az ingatlanban az összes helyiség kialakítva,

-          kívül-belül tűzgátló betonyp lappal borítva, ami belülről plusz gipszkarton boritást kap

-          ajzatbeton teljesen elkészülve

-          fűtés rendszer kiépítése: mind a vízteres kandallónak a padlófűtéshez szükséges csövezése a padlózatban,

-          minden helyiségben invertes hűtő-fűtő klímához szükséges csövek és kábelek elvezetése és kiépítése

-          megfelelően méretezett elektromos rendszer napelem előkészítéssel, riasztó kiállásokkal, helyiségenként szabályozható hűtő-fűtő klímarendszer kiépítéssel, valamint alternatívaként az egész házban padlófűtéssel (zárt vízteres kandalló előkészítéssel).

-          dryvit szigetelés 15 cm-es felrakása

 

Helyiség lista:

fedett terasz: (12,44 nm), közlekedő: (9,43 nm), konyha-étkező: (12,2 nm), kamra: (1,74 nm), nappali: (18,25 nm), szoba: (11,88 nm), félszoba: (9,24 nm), félszoba:(8,7 nm), fürdőszoba: (8,93 nm), WC: (1,9 nm), terasz: (3,16nm).

Közlekedés: személyautóval az M3 autópálya felhajtótól 4 km-re., volánbusz Budapest Puskás Ferenc Stadionra érkezik

 

Kérdés esetén hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2020. 11. 06. Utoljára módosítva: 2021. 01. 29.

0 szobás családi házak ára Hévízgyörkön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hévízgyörk, Arany János u