Eladó családi ház

Győrújbarát

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Győrújbaráton eladó a Százszorszép lakóparkban egy nagyon jó paraméterekkel rendelkező családi ház.2018-ban épült az amerikai nappali-konyha-étkezős, további három szobás, nettó 187,7m2-es (bruttó 230m2-es) családi ház, egy 961m2-es telken.Műszaki paraméterei, és a kivitelezés minősége kiemelkednek a jelen piaci kínálatból. Állapota kitűnő.A lakótér 126,47m2. amit a 40,5m2-es dupla fűtött garázs,és a beépített (üvegezett) 16m2-es fedett terasz tesz nagyon élhetővé.Extrák: 38-as okos Porotherm okostéglából épült, ami 20cm-es Austrotherm hőszigetelést kapott. Az Oknoplast ablakok 4 rétegű üvegezésűek, és motoros alumínium redőnnyel, illetve szúnyoghálóval felszereltek. Födém szigetelése 30cm. Fűtése kondenzációs Viessmann kazánnal, padlófűtéssel történik. Hőszivattyús fűtési rendszerre előkészítve. Hűtő-fűtő inverteres Fisher klíma is beszerelésre került. Vízlágyító, központi porszívó és riasztó színesítik az amúgy is extra felszereltségű házat.Hatalmas fürdőszoba káddal, dupla mosdóval, és épített zuhanyzóval teszi teljessé a kényelmet. A két WC bidével illetve piszoárral áll rendelkezésre.A mai világban egyáltalán nem elhanyagolható tényező, hogy egy 5,8kW-os Viessmann napelemes rendszer működik a Terran cseréppel fedett ház tetején, ami szinte nulla villamos energia számlát eredményez. Alkalmas elektromos autó töltésére is. (3*25 Amper)A konyha jó minőségű AEG és Whirpool gépekkel felszerelt, és a Blanco konyhai csapteleppel az eredeti hálózati és a vízlágyított víz is elérhető. A nappaliban levő házimozi rendszer, és a beépített szekrények (közlekedőben, előtérben, 1 szobában, garázsban, háztartási helyiségben) a vételárban benne vannak.A hátsó fedett teraszt (télikert) beépítették (sok üveges felülettel), fűtése elektromos kandallóval történik.A ház alatt egy 15m2-es pince, a garázs felett pedig padlás található.Az egyedi skandináv megjelenést a házban több helyiségben is megjelenő, egységes modern borovi illetve vörösfenyő lambériázás adja. Ezzel a természet közelségét, és a meleg otthonos lakás érzését kapjuk. (ha esetleg ez valakinek nem tetszik, akkor nagyon egyszerűen gipszkartonnal burkolható.)Az öntözőrendszer és a robotfűnyíró kiépítésre került. Fúrt kút, és 10.000 literes esővízgyűjtő biztosítja a locsoláshoz szükséges vizet.A hátsó kertben kb. 70m2-es rekortán esésvédő gumilapokkal fedett kosárlabda pálya, 50m2 térburkolt terület (pl. kerti háznak), magas ágyás, az első kertben 110m2-es térkövezett gépkocsi beálló, és epreskert található. Győrújbarát Győrtől autóval 10-15 percre található. Bevásárlóközpontok és az autópálya is könnyen elérhetőek.A környék csendes, kiválóan alkalmas kirándulásra, kerékpározásra. Közelben éttermek, lovasudvar, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, stb. található.Hitel, CSOK (illetékmentesség) ügyintézésben díjmentesen tudunk segíteni.Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 24. Utoljára módosítva: 2023. 10. 25.

4 szobás családi házak ára Győrújbaráton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát