Eladó családi ház

Győrladamér

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Győrladaméron, nettó 376 nm-es, 11 szobás, 3 fürdőszobás (beton födémes) tégla családi ház, 908 nm-es telekkel, 2 db üzlethelyiséggel, 2 db kocsi beállóval eladó. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik.

Befektetők, nagycsaládosok figyelmébe ajánlom!

Számtalan lehetőséggel, nagycsaládosoknak, több generációnak, üzleti célból, több lakrész kialakítására is alkalmas. Jelenleg 2 külön bejáratú lakrész és 2 külön bejáratú üzlet van kialakítva.

Váltsa valóra álmait!

A ház a község határán fekszik, így csendes nyugodt környezetben élhet.
Mellette Natura 2000 területtel határos, réttel, legelővel, erdősorral ezért nem kell tartania attól hogy lesz szomszédja.

Az ingatlan 1999 -ben épült, 38-as porotherm téglából és 6 cm-es hungarocell szigetelést kapott az egész házon, Bramac cserép, a nyílászárók 2 rétegű üveggel rendelkeznek.

A nappali és a 36 nm-es külön álló épület nagy teljesítményű klimával felszerelt!

Dupla autóbeálló az udvaron, elektromos kapu, parkosított udvar, 3x25 amper ipari áram, fúrt kút a kertben.
Mind a 3 szintem mosógép kiállás, vegyes tüzelés és gáz-cirkó fűtés, gázboyler, kültéri finn szauna a nappaliból nyíló teraszon ( 4 személyes, belül fehér éger, kívül cédrus fa borítás, 9kw sawotec kályha, ablakok, üveg ajtó, fényterápia)

Külön álló épület 36m2-es jelenleg vállalkozás üzemel benne. (2 helyiség, 1 wc+mosdóval) (tégla építésű,bramac cserép, közműves, külön vízórával, klimatizált, 3x25 amper ipari áram, villanybojler)

1.lakrész, földszint: (71m2) (hidegburkolatok, padlószőnyeg)

2 szoba, konyha+étkező, fürdő, külön wc+mosdó, előszoba, mosókonyha, terasz és itt található a villanybojler( 120 l) ami a meleg vízről gondoskodik.

Földszinti üzlethelyiség: (29m2) külön bejárattal
(mosdó, laminált padló)

2. lakrész,
1.emelet: (101m2) (hidegburkolatok, laminált padló, Klimatizált)
nappali, konyha+étkező, fürdő, külön wc+mosdó, terasz (25m2 kültéri finn szaunával), előszoba, szélfogó, lépcsőház

tetőtér: (br101m2, nettó 79m2) (hidegburkolatok, padlószőnyeg)
5 szoba, tusoló,wc,mosdó, előszoba, 2 tároló helység, lépcsőház

pince: (44m2)
1 műhely, 1 kazánhelyiség, gázbojler, előszoba, lépcsőház

Dunapart 300 m, buszmegálló 200 m, pékség 250 m, iskola-óvoda-bölcsőde templom a szomszéd utcában, községben és szomszédos községekben lovardák (lovaglási lehetőség), szabad strandok, csónakkikötők, aszfaltozott kerékpárút Győrtől Rajká-ig.

Remélem felkeltettem az érdeklődését!

Mert ez a lehetőség páratlan a vidéken.

Otthon és Befektetés!

Alaprajzot kérésre küldünk!

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése és bérbeadása mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata

Hirdetés feltöltve: 2023. 03. 25. Utoljára módosítva: 2023. 08. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrladamér