Eladó családi ház

Győr

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Szeretném figyelmébe ajánlani ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, jól átgondolt elrendezésű ingatlant, ahol belül és a portán is, mindennek és mindenkinek jut hely, ezt garantálom.

Ménfőcsanak utcájában kínálom eladásra ezt az 1975-ben terméskő lábazatra épült családi házat, mely összesen 163 négyzetméter hasznos területtel rendelkezik és nappali + 4 szobás.

A folyamatosan karbantartott ház tehermentes, duplakomfortos, tégla építésű, szigetelt, műanyag nyílászárós, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel is ellátottak. Tetőszerkezete betonfödémmel és szigeteléssel rendelkezik, cseréppel borított és körben bádogozott.  Az ingatlant praktikusan alakították ki, igazán tágas és otthonos. A földszinti lakrész az alábbi helyiségekből áll: 3,5 nm-es előszoba, 28 nm-es nappali, 19 nm-es szoba, 5 nm-es fürdőszoba, 12 nm-es konyha-étkező, 5 nm-es kamra, 12 nm-es kazánház. A 84,5 nm-es földszinti lakótérhez terasz is tartozik. A 78,5 nm-es tetőtér belmagassága és terei szintén figyelemre méltóak. Az emeleti előtér 3 nm-es, a közlekedő 5 nm-es, melynek végén egy 10 nm-es fürdőszoba található. Ezen kívül rendelkezésre áll az emeleten egy 22,5 nm-es szoba, egy 12 nm-es szoba melyből 6 nm-es fürdőszoba nyílik, egy 20 nm-es szoba. A fenntarthatósága nagysága ellenére kedvező, a gáz cirkó fűtés mellett vegyestüzelésű kazánnal is rendelkezik. A melegvízről 2 db villanybojler gondoskodik. A burkolatokat tekintve tölgyfa parketta és járólap dominál.

A ház világos és kényelmes, kialakítása ízléses és jól átgondolt, némi esztétikai felújítást követően értékálló és exkluzív otthona lehet egy családnak.

1566 nm telek parkosított, praktikus elhelyezéssel kb. 30 nm-es téglából épített melléképületnek - ami alatt pince húzódik meg- , egy kisebb kosárlabda pályának és gyümölcsfákkal beültetett kertrésznek is jutott hely. Az ingatlan összközműves, ipari és éjszakai árammal is ellátott.

Győr egyik legkedveltebb városrésze, közel a belvároshoz, valamint a 83-as főút, M1-es autópálya is karnyújtásnyira megtalálható. A település infrastruktúrája kényelmet nyújt, hiszen megtalál mindent amire szüksége lehet. A lakókörnyezet barátságos, a közlekedés kiváló.

Amennyiben fontos Önnek a minőség, a kellemes atmoszféra, az élhető terek és jó ár/érték arányú ingatlanra vágyik, ne habozzon felkeresni még ma! Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére legyen szó ügyvédi háttérről, hitel ügyintézésről, energetikai tanúsítványról.

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 08. Utoljára módosítva: 2022. 09. 03.

4 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr