Eladó családi ház

Győr

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Igényes 6 szobás családi ház tetőtérbeépítési lehetőséggel várja új tulajdonosát!
Győr-Ménfőcsanak alacsony forgalmú, rendezett utcájában, folyamatosan karbantartott családi házat kínálok megvételre.
Ha olyan házat keres, amelynek nagyon jó az elhelyezkedése, kitűnő állapotú, számtalan lehetőséget rejt magában az elrendezése, akár tovább is bővíthető, ne is keressen tovább! Ezt a gyorsan költözhető ingatlant Önnek találták ki.
A ház alapos, átgondolt tervezés után, 2000-ben épült egy 736 m2-es szépen parkosított telken.

A 168 m2-es ház jelenlegi helyiségei: tágas nappali-étkező terasz kapcsolattal, konyha kamrával, dolgozószoba, 3 hálószoba, kondi szoba, fürdőszoba sarokkáddal és dupla mosdóval, fürdő zuhanyzóval WC-vel, külön WC, háztartási helyiség, közlekedő, előszoba. 3 terasz áll rendelkezésre, az egyik akár télikertté is alakítható. A 36 m2-es, motoros kapuval ellátott dupla garázs közvetlenül a lakásból is megközelíthető.

Műszaki tartalom:
- Külső falai 30 cm-es, belső falak 10-es Ytong téglából készültek, melyek remek hőszigetelő tulajdonsággal bírnak.
- 3 rétegű üveggel ellátott, korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre néhány éve
- Fűtés és meleg víz 5 éves kondenzációs BOSCH gázkazánnal, szobákban radiátorral, a hideg burkolatú helyiségekben radiátor és padlófűtés is.
- meleg vízhez hőtárolós bojler is rendelkezésre áll
- 2 db épített kémény
- A nappaliban elhelyezett gyönyörű KANDALLÓ kiegészítő fűtésként is használható
- beton födém, így beépíthető a tetőtér
- Bramac cserép
- Nappaliban hűtő-fűtő KLÍMA beépítése 2021-ben
- A konyhában igényes, fából készült, gépesített konyhabútor. 2022-ben vásárolt mosogatógép
- Riasztó rendszer szolgáltatóhoz bekötve
- központi porszívó
- 3 fázis
- 60 m mély, iható vízminőségű fúrt kút, kiépített öntöző rendszerrel

A lakásban rengeteg beépített szekrény áll rendelkezésre, amelyek a vételár részét képezik. A hatalmas dupla garázsban is számos polc segíti a tárolást.

Gyönyörűen parkosított kert hatalmas, kellemes árnyékot adó örökzöldekkel és gyümölcsfákkal.

Az ingatlan nagyon jól megközelíthető. M1-es autópálya pillanatok alatt elérhető. A 83-as főút bővítése hamarosan elkészül, így a város felé is gyorsabb lesz a közlekedés. A közelben találhatóak bevásárló központok is.

Ajánlom nagyobb családoknak, összeköltözőknek.
A helyiségeknek több féle funkciót is lehet adni.

Jöjjön el, nézzük meg együtt, hogy Önnek hogyan tudná ez a családi ház a legtöbbet nyújtani.

CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást!

Várom megtisztelő hívását!
20/2777237

Hirdetés feltöltve: 2022. 06. 23. Utoljára módosítva: 2023. 04. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr