Eladó családi ház
Győr

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
5 szoba
103 m2
építés éve:2020

Részletes adatok

Telekméret: 600 m2
Fűtés: Elektromos
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

Győr, Kisbácsa, Nappali + 4 szobás, 103 nm-s új építésű családi ház, 600 nm-s saját telekkel eladó. Garázs igény esetén és felár ellenében igényelhető.
Az építkezés várható kezdete: 2020.09.30.
A várható átadás időpontja: 2021.05.31.

Győr, Szitásdomb nevű városrészén új építésű családi házak kerülnek felépítésre. A saját telek mérete 600 nm. A ház alapterülete 103 nm azonban ezen tervek változtatására egyedi igények és elképzelések szerint még van lehetőség. A látványtervek már rendelkezésre állnak mindazonáltal egy személyes találkozó keretében az egyéni elvárásoknak megfelelően tudunk alkalmazkodni.

Bármilyen felmerülő kérdés esetén illetve egy személyes részletes konzultációt illetően, kérem, lépjen velünk kapcsolatba a feltüntetett elérhetőségeink egyikén.

A telek:

A telek Győrben, a Kosztolányi utcában helyezkedik el. A telek egy közművesített területen fekszik, kiépített aszfaltos úttal rendelkezik. A saját telek mérete 600 nm-s. A szomszédos telkek szintén a mi tulajdonunkban vannak.

Az épület:

Az épület a vevői igényeket figyelembe véve módosított tervek alapján kerül kivitelezésre. Az épület kivitelezése a terveken látható kialakításban, térburkolatokkal ellátva a gazdasági térségünkben jelenleg elérhető legmodernebb anyagok felhasználásával történik. A vevői igényeket figyelembe véve az épületen még lehet változtatásokat eszközölni a belső terek kialakítását illetően. Előzetes időpont egyeztetés után személyesen akár 3D modellezéssel is megtekinthető a tervezet az irodánkban. Az épületben a helyiségek belmagassága az alsó szinten 2,65 méter (kérésre akár 2,85 méter is lehetséges). Ha igény adódik rá akkor a tetőtér beépíthető. A földszint mindemellett 100%-ban akadálymentesített életvitelhez igazított.

Alapozás:

Az épület a tömörített területfeltöltés és a közművezetékek beépítése után az osztrák standardoknak megfelelően vízzáró lemezalapozással készül (C-30-24-VZ betonminőség). Az alaplemez teljesen hőszigetelt valamint alulról is hőszigetelő burokkal rendelkezik.

Épületszerkezet:

Az épületszerkezet modern, a svéd típusrendszerek alapján méretezett, előregyártott fém statikai szerkezet amely a helyszínen kerül összeszerelésre. A falborítás osztrák gyártású impregnált, rétegelt lemez, statikai számítás alapján. A fal és a födém rétegrendek kialakítása garantálja a kiváló energetikai jellemzőket és a téglaépületeknél is csendesebb lakókörnyezetet. A rendszerelemek 100 év tartósságra vannak méretezve a német TÜV szabvány szerint. 

Főfalazatok:

A főfalazatok C150 és C 120-as melegen horganyzott profilrendszer, minden fal dobozszerkezetként van méretezve és szélrács erősítésű szerkezetként építve.

Falazati rétegrend kívülről: 

- Díszvakolat, homlokzati burkolóelem.
- Dryvit rendszer. (Ragasztó, háló, ragasztó, felső réteg glettelt minőségben) 
- 15 cm vastag polisztirol lemez ragasztva, tárcsázva. 
- OSB-3 borítólemez statikai méretezés szerint. 
- Acél statikai profilszerkezet (120-150 mm) szerkezeti vastagságában teljes keresztmetszetben, kőzetgyapot kitöltés hézagmentesen.
- Párazárás erősített kék rendszerfóliával a német szabvány szerint.
- Tűzgátló GK réteg ugyancsak a német szabvány szerint kivitelezve.
- GK felületképzés.
- Glettelés. (Kizárólag kulcsrakész kivitelben) 
- Festés színtől függően 2-3 rétegű. (Kizárólag kulcsrakész kivitelben) 
- Az alsó szinten száraz esztrich.

Födémszerkezet: 

C 150 és C120-as melegen horganyzott erősített profilrendszer dobozszerkezetként méretezve. A szerkezeti kihajlások ellenszalaglemezzel biztosítottak. Minden szerkezeti elem a méretezés szerinti HARDELL protektorcsavarral szerelve. A födémborításnál a terhelési pontok rezgéscsillapító réteget kapnak a teljes felületen. 

A födém rétegrend alulról: 
- GK borítás függesztett.
- Párazárás.
- Szerkezet.
- Rétegelt, erősített lemez.

Nyílászárók:

Alapesetben a műanyag nyílászárók minden külső határoló falon 3 rétegű üvegezéssel, a gazdasági környezetünkben elérhető legmodernebb energetikai jellemzőkkel rendelkeznek. A bejárati ajtó szintén, ez a rendszer a házhoz illő, modern stílusú dekor betéttel. Felár ellenében választható akár német gyártású dekor ajtó is a katalógusunkból. A beltéri nyílászárók alapesetben JAF Holz alap ajtók. A belső ajtók csak kulcsrakész kivitelben elérhetők.

Tetőhéjazat: 

A svéd gyártású és a svéd technológiával kialakított, időjárás és 50 évig garantált UV állóságú cseréplemez és fedés a szükséges tartozékokkal, alatta a szellőzők és kifolyók szintén a rendszerhez tartozó elemekből kialakítva.

Burkolatok:

A burkolatok személyre szabottan egyéni igényeknek megfelelően választhatók bruttó 5.000 HUF/nm áron. (Kizárólag kulcsrakész kivitel esetén)

Válaszfalak:

GK rendszer. A falak belső felülete 2 rétegű GK rendszer, 1 réteg tűzgátló és egy réteg normál GK lemez, a vizes helyiségekben plusz 1 rétegű impregnált lemez. Minden szerkezeti borítás páradiffúzióra méretezve ezáltal a kialakításuk is ennek megfelelő.

Gépészet és technika:

A villamos rendszer a magyar szabványoknak megfelelően azonban az osztrák standardokban alkalmazott végpont-végpont közötti kiépítéssel minden vezeték teljesítmény méretezetten kerül kiépítésre.

A riasztó rendszer teljesen ki lesz építve azonban szerelvények nélkül mivel a szolgáltatók saját szerelvényeket szerelnek fel.

A víz és lefolyórendszer méretezett keresztmetszetekkel. A szaniterek és szerelvények osztrák forgalmazásu termékcsaládokból választhatók. A vizes helyiségekben páraérzékelős, késleltetett, csendes járású páraelszívók kerülnek felszerelésre. A melegvíz ellátás, smart-melegvíz ellátó rendszerrel lesz megoldva. A fűtés energiatakarékos, gyári hőszivattyús-rendszerrel méretezve, villamos komfort padlófűtéssel lesz kiegészítve. Természetesen elektroszmog ellen szigetelt. A klimatika méretezett.

Energetika:

A passzívházaknál jelentősen jobb technikai paraméterekkel rendelkező épület kerül átadásra a 2021-ben Németországban bevezetendő 0 emissziós normáknak megfelelően.

Környezet:

A térburkolatok az épület jellegéhez igazítottan a modern designban fellelhető térkövekkel lesznek burkolva, a bejárat és a terasz résznél. A környezet lesímítva azonban parkosítás nélkül kerül átadásra.

Amennyiben további információkra van szüksége szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata
 

Hirdetés feltöltve: 2020. 08. 19. Utoljára módosítva: 2021. 06. 10.

5 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Győr m² ár
436 e Ft
945 e Ft 54%
Ennek az ára
Győr átlagár
44.9 M Ft m Ft
141 m Ft 68%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 44 900 000 Ft
  • 2021.06.10.

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

27.85 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

69.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

63.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonmagyaróvár

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr, Belváros

121 M Ft
10 szoba
286 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fertőrákos, Kőbánya sor

129 M Ft
3 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

777.42 M Ft
5649 m²
510 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fertőrákos, Fő utca

28.999 M Ft
2 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Harka

80.9 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Levél

65.01 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

64.9 M Ft
3 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

279 M Ft
10 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

278 M Ft
6 szoba
339 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

85.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron, Bécsi út

99 M Ft
5 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

16.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

74.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

85.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

95 M Ft
2 + 1 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr, Nárcisz utca

11 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonmagyaróvár

169 M Ft
11 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

93.9 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

89 M Ft
4 + 4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Levél

65.01 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

21.5 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

75.9 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

35.9 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz, Honvéd utca 3

33 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kustánszeg

15.99 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő

55 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

21.5 M Ft
4 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady E. utca 6

78.9 M Ft
2 szoba
42 m2