Eladó családi ház

Gyomaendrőd, Luther utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

KIZÁRÓLAG A MAXIINGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Gyomaendrőd közkedvelt helyén, kiváló infrastruktúrával eladó „Német városban” egy 119 nm alapterületű, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES ingatlan, rendkívül alacsony rezsi költséggel, 850 nm es telken! A téglafalazatú, ELŐKERTES, és körbe járható ház Gyomai részen, aszfaltozott út mentén, dupla kocsi beálló (mely mart aszfalt és zúzott kő) mellett található, 5 percre a Hármas-körös partjától.
Gyomaendrőd CSENDES, NYUGODT alföldi város Magyarország délkeleti részén Békés megyében. Egyben Magyarország 8. LEGNAGYOBB települése, 303,94 km2. Az országban EGYEDÜLÁLLÓ TERMÉSZETI és KULTURÁLIS ÉRTÉKEINEK köszönhetően egyre több turista keresi fel nyaranta a 17 ezer lakosú települést. A református Gyoma és a katolikus Endrőd 1982-ben Gyomaendrőd néven egyesült, majd 1989-ben nyilvánították várossá. Az ORSZÁG LEGTISZTÁBB VIZŰ folyójaként ismert HÁRMAS-KÖRÖS bal partján fekszik, mely a HORGÁSZOK és a VÍZI SPORTOK kedvelőinek paradicsoma. Napjainkban legközismertebb városunk a KAJAK KENU SPORTÁGBAN ELÉRT SIKEREIRŐL. Kiváló képességű versenyzőket, edzőket nevelnek ki, akik nemzetközi szinten is KIVÁLÓ EREDMÉNYEKET ÉRNEK EL.
A BUDAPESTTŐL 160 km-re FEKVŐ város elérhető autóval a 46-os főközlekedési útvonalon Mezőtúr és Mezőberény felől, illetve a 44-es számú főútról Szarvas és Kondoros felől, valamint a 4-es főútról Kisújszállás – Dévaványa irányból.
Gyoma vasútállomás a Szolnok–Békéscsaba–Lőkösháza-vasútvonal és a Körösnagyharsány–Vésztő–Gyoma-vasútvonal csatlakozó vasútállomása.
Az épület a VÁROS KÖZPONTTÓL PÁR PERCRE ! Összkomfortos,ill. összközműves, ill. a GÁZ csonk kapun belül van + a FÖLDGÁZ bekötésre a KIVITELI terv is szintén megvan, mely 2020 novemberéig érvényes. A földszint 64 nm, mely 1,5 szobás. TETŐTÉR 55 nm, 3,5 szobás, 1,5 éve került kialakításra, még BEFEJEZETLEN, így mindenki saját ízlésének megfelelően alakíthatja. Viszont a GIPSZKARTON falak (tolóajtók /2 db/) állnak, villany felvezetve. A TETŐ belső SZIGETELÉSE is 1,5 ÉVE történt, így: belülről FÓLIÁZVA + 10 cm SZIGETELÉS (isolit), + PÁRAZÁRÓ FÓLIA, + a gipszkarton. EXTRA: a HÁZON 5 cm vastag hungarocell KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS. Fűtést jelenleg VEGYES TÜZELÉSŰ kazán, MELEG VIZET 90 literes villany boyler biztosítja. Villanyvezetékek, RÉZ VEZETÉKEK, + 3 fázis ill. „IPARI ÁRAM” is kialakítva. Vízóra, villanyóra van.Burkolatok:nappaliban laminált parketta, festett, glettelt falak. Fürdő, WC, konyha + járólap, csempe. BÚTORZAT MEGEGYEZÉS SZERINT MARADHAT. Internet, tv, kábel tv szolgáltató: Invitel.
Az ALSÓ ÉPÜLET vegyes falazatú (tégla és vályog) épület. 29 nm ( tüzelőtároló és nyári konyha) + 16 nm es gang. Villany és fűtés itt is van. Az ingatlan rendkívül VILÁGOS, egész nap besüt a nap. Az udvarban (öntözéshez) ÁSOTT KÚT is található. Növényzet: dió, meggy, eper, szőlő, szilva, orgona + füvesített.
Kocsi beállási lehetőség: az udvarban.
Gyomaendrődről további információk:
Az ERZSÉBET LIGET szépen parkosított környezetében található a VÁROS TERMÁLFÜRDŐJE , melynek értékes GYÓGYVIZE számos betegség gyógyítására alkalmas. A 2003-ban teljesen felújításra kerülő Liget Fürdő 62 Celsius-fokos vizét 1960-ban gyógyvízzé nyilvánította az Egészségügyi Minisztérium. A gyógyvíz orvosilag igazoltan jó hatású az idült reumatikus, köszvényes bántalmak, az isiász, az izom- és idegfájdalmak ellen.
Többek között a környéken több ezer hektáron több VADÁSZTÁRSASÁG is MŰKÖDIK. Jellemző vadfajok: nyúl, őz, fácán, róka, vadkacsa. Ezen sportág kedvelői a környező országokból számtalanszor keresik fel városunkat.
Újabb vállalkozások és munkavállalóknak fontos információk:
Jelen pillanatban az itt élők megélhetését a fejlődő mezőgazdasági és egyéni vállalkozások biztosítják, de megtalálható a cipő és nyomdaipar, valamint számos egyéb területen így faiparban, élelmiszer feldolgozó iparban, kiskereskedelemben, számtalan szolgáltatásban is található vállalkozás.
Az országban, de EURÓPÁBAN is egyre RITKÁBBAN találunk olyan ÉRINTETLEN, sajátos hangulatú alföldi TÁJAT, HALAKKAL teli holtágakat,(16 holtág) olyan folyóparti ártereket, ahol országos, sőt NEMZETKÖZI JELENTŐSÉGŰ NÖVÉNY- és ÁLLATVILÁG található. A Hármas-Körös, valamint több mint kétezer hektáros hullámtere TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET! A festői partszakaszokkal, füzesekkel kísért holtágak FÜRDÉSRE, HORGÁSZATRA és VÍZI SPORTOKRA csábítják a látogatókat. A ROMANTIKUS ÁRTÉRI ERDŐK, LIGETEK, VÍZPARTOK VALÓDI PIHENÉST kínálnak mind AZ ITT ÉLŐKNEK mind a természetkedvelő turistáknak.
Többek között itt található a Kner Nyomdaipari Múzeum, az ORSZÁG EGYETLEN ilyen jellegű ipartörténeti gyűjteménye. Európa szerte is ismert a Sóczó Elek tulajdonában lévő Motorkerékpár Múzeum, ahol mintegy 180 restaurált jármű látható. A művészetkedvelők a városi képtárban találkozhatnak a városhoz kötődő alkotók műveivel. Az Endrődi Tájház épületében a korabeli parasztbútorzattal és más tárgyi emlékkel találkozhatunk.
A ház kiváló lehetőség fiataloknak és időseknek egyaránt, valamint BEFEKTETÉSNEK is kiválóan alkalmas!
További információkért HÉTVÉGÉN is HÍVJON bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2019. 08. 30. Utoljára módosítva: 2020. 05. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyomaendrőd, Luther utca