Eladó családi ház

Gödöllő

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Csok-ra, zöldhitelre alkalmas önálló ház nagyon jó áron,

Gödöllő újfenyvesi, egyetemhez is közeli részén, új építésű, önálló családi ház megbízható, referenciákkal rendelkező építőtől eladó!


MŰSZAKI ADATOK:
- Főfalazat: 30-as tégla.
- Homlokzati szigetelés: 15 cm-es dryvit szigetelő rendszer.
- Külső színezés: látványtervek szerint.
- Födém: fagerendás födém szerkezet 20 cm–es kőzetgyapot szigeteléssel, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával.
- Kültéri nyílászárók: Kb.0,7Kw hőszigetelt 3 rétegű üvegezés fehér műanyag, fehér tokban. Nyílászárók kívülről műanyag fehér párkánnyal, belülről szintén műanyag fehér  párkánnyal + 1 db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó.
- Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó 50.000.-ft bruttó értékben beépítéssel. (40eFt/ ajtó bruttó).
- Fűtés: Baxi vagy Westen 24 Kw - os kombi kondenzációs gázkazán+zárt égésterű kéménnyel együtt 250EFt értékben. Nappaliban, fürdőben, mosókonyhában, WC-ben, folyosón padlófűtés, hálószobákban radiátoros fűtés , illetve fürdőszobában + törölközőszárító.
- Belső falfestés: két rétegben glettelve csiszolva kétrétegű diszperziós festés fehér színben.10cmes tégla válaszfalak.
- Tetőszerkezet: 7,5 x 15 – ös szarufa ellenlécezéssel páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval felület kezelve.
- Tetőfedés: Terran antracit betoncserép.
- Trifa alu csatorna antracit színben. (Azonos színű, mint a cserép színe).
- Elektromos hálózat: 230V, 1 x 32 A áramerősséggel, összesen 50 db kiállás. Ami tartalmazza a kapcsolókat, dugaljakat, tv, internet kialakítását. A villany szerelvényei Legrand Niloe típusúak. 
- Riasztó vezetékelve.

- ár tartalmaz 2 Kwp-s teljesítműnyű napelemet, ami a B energetikához szükséges. 
ELOSZTÁS:
- Nappali-konyha-étkező, kamra, közlekedő, 3 szoba, egy fürdőszoba, háztartási helyiség + 17m2 terasz
+ Padlás: Padlásfeljáró beépítése. lenyitható létrás.


ÁR TARTALMAZZA:
- Hideg burkolatokat: 5.000-ft/m2 bruttó árig, 2,1 m magasságig a fürdőkben, 1,6 magasságig a Wc-ben.
- Meleg burkolatokat: 4.000.-ft/m2-es áron a 0,02 mm- es fóliával.
- Csaptelepeket 15.000.-ft bruttó értékben.
- Zuhanytálca vagy fürdőkád: 50.000.-ft/db bruttó árral számolva beépítéssel.
- Mosdók: 15.000.-ft bruttó értékkel számolva.
- Wc tartállyal: fürdőben beépített Geberit tartályos, mosókonyhában külső tartályos Geberit.
- Terasz: tervek alapján burkolva hideg burkolattal 5.000.- ft/ m2 bruttó árral számolva.


TELEK:
- Kerítés: 20-as zsalukő, színezve homlokzattal azonos színben elől deszka  látványtervek szerint.
- Kiskaputól a bejáratig 100 cm szélességben betonjárdakészítés, kb.15nm.gépkocsi beálló beton. Épület körül 50 cm szélességben kulékavics, alatta geotextillel, oldalt szegélykővel. 


KÖRNYÉK:
- Főként új építésű házakkal körülvett, családias környék.
- Busz, vonat, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség stb. a közelben könnyen elérhető. 

 

Csok 10Mft 3 gyerekre + 15Mft kedvezményes hitel felvehető rá! 

 

Tervezett kulcsrakész átadás: 2021.December


Irányár: 79,9Mft


Hivatkozási szám:2516947.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

 

 

 

 

 

Hirdetés feltöltve: 2021. 10. 20. Utoljára módosítva: 2021. 12. 05.

4 szobás családi házak ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő