Eladó családi ház

Gödöllő, földszint

Eladó családi ház leírása

Költözzön Gödöllő legkedveltebb kertvárosi részére! Hamarosan induló projektünkben most rendkívül kedvező áron előfoglalhatók az egységek. Ez az exkluzív fejlesztés kiváló lehetőséget kínál saját otthonnak és értékálló befektetésnek egyaránt.

Átadás: 2027. évben, kulcsrakész állapotban, teljes generálkivitelezéssel és garanciával.

ELADÓ EGYSÉGEK ÉS MÉRETEK:
A projekt egy 1467 nm-es telken valósul meg, összesen 2 épülettömbben, amelyek között belső intim kertrész található. Minden egységhez saját gépkocsi-beálló tartozik.

4 darab lakás (tükörlakások): egyenként 157,56 nm-esek (földszint + tetőtér beépítéses kialakítás, lakásonként 4 hálószobával, egylégterű nappali-konyha-étkezővel, valamint szintenként 1-1 fürdőszobával és külön terasszal). 204.828.000.- Forint!

1. számú iroda: 97,79 nm (szintén lakhatásra is alkalmas, 3 külön helyiséggel, tárgyaló-konyhával és vizesblokkal). 117.348.000.- Forint!

2. számú iroda: 85,93 nm (szintén lakhatásra is alkalmas). 103.116.000.- Forint!

RÖVID MŰSZAKI TARTALOM (A hivatalos leírás alapján):
Szerkezet és falazat:

Alapozás: Teherbíró monolit beton sávalap.

Főfalak: 30 cm vastag masszív vázkerámia tégla falazat.

Válaszfalak: 10 cm vastag tégla falak.

Födém: Statikailag méretezett monolit vasbeton, valamint gerendás béléstestes födémszerkezet.

Szigetelés és tető:

Homlokzati szigetelés: 15 cm vastag prémium EPS GRAFIT (szürke) hőszigetelő rendszer dryvit vakolattal, fehér, bézs és sötétszürke színkombinációban, helyenként elegáns szeletelt tégla burkolattal.

Lábazati szigetelés: 15 cm vastag XPS vagy EXPS hőszigetelés.

Tető: Hagyományos terracotta színű cserépfedés 35 fokos dőlésszögű tetőszerkezeten. A teraszok és kerti tárolók felett antracitszürke fémlemez fedés biztosított.

Felszíni csapadékvíz: Teljes mértékben telken belüli szikkasztóba vezetve.

Nyílászárók és belső burkolatok:

Külső nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok és ajtók (fix és bukó-nyíló kivitelben), 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, fóliázott felülettel.

Árnyékolás: Vakolható külső tokos redőnyszekrények beépítve, elektromos motoros és vezérlés előkészítéssel.

Belső ajtók: Igényes furnérozott vagy CPL nyíló- és tolóajtók.

Burkolatok: A szobákban és nappaliban minőségi laminált parketta, a fürdőszobákban és vizes helyiségekben szigeteléssel ellátott kerámia vagy kőporcelán hidegburkolat. A külső teraszokon fagyálló kerámia lapok, a járdán beton térkő burkolat található.

KÖRNYEZET ÉS ELHELYEZKEDÉS:
A lakópark Gödöllő csendes, zöldövezeti, főként családi házas övezetében épül, közvetlenül a külvárosias, természetközeli részek találkozásánál. A Babati-tavak és az Egres-patak természetvédelmi környezete sétatávolságra található.

Ezek a napsütötte, energiatakarékos otthonok ideális választást jelentenek, ha a természet közelségére vágyik, de nem szeretne lemondani a város nyújtotta infrastruktúráról és kényelemről sem.

További kérdésekért, a teljes műszaki dokumentáció megtekintéséért vagy időpont-egyeztetésért várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09. Utoljára módosítva: 2026. 06. 09.

4 szobás családi házak ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő, földszint