Eladó családi ház, Gárdonyban, Barabás Miklós utcában 196 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Gárdonyban, csendes, aszfaltozott zsákutcában. található. kb. 15 percre található a vasútállomás, így Budapest 50 percen belül elérhető. Pár perc alatt elérhető az M7, 7-es főútvonal. A közelben található iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár. Kikapcsolódási lehetőség a szintén sétatávolságra található a Termálfürdő vagy tópart.

HÁZ JELLEMZŐI:
A 270 nm-es, családi ház 1999-ben épült, melyet gondozott kert vesz körül. A bejárat az utca felől a garázs mellet található. Belépve az előszobába lépünk, Jobbra három külön nyíló háló kapott helyet. Tovább haladva a nappali található, melyből még egy háló, illetve a konyha és a másik fürdő közelíthető meg. A nappaliból kijuthatunk a teraszon keresztül a kertbe is, de a lépcső is itt található, amin keresztül a felső szinten kialakított két szobába is feljuthatunk. A ház állapota jó, folyamatosan karbantartott. Rezsije rendkívül alacsony max.25/hó, akár önmagát fenntartja az alternatív megoldásoknak köszönhetően.

MÉRETEK:
Telek mérete: 1020 nm
Ház mérete: 270 nm

Alsó Szint:
- Nappali + Étkező: 52,4 nm
- Szoba: 12,6 nm
- Szoba: 12 nm
- Szoba: 10,7 nm
- Szoba: 8,6 nm
- Előszoba: 6,8 nm
- Konyha: 5,3 nm
- Fürdő: 7,2 nm
- Fürdő: 4,5 nm
- Wc: 1,9 nm
- Kamra: 3,4 nm
- E.T. : 1,3 nm
- E.T. : 1,2 nm
- Háztartási H. : 6,7 nm
- Közlekedő: 3,6 nm
- Fedett Belépő: 9 nm
- Garázs : 25 nm
- Terasz: 25nm
Belmagasság: 2,6 m

Emelet:
- Szoba: 45 nm
- Szoba: 27 nm
Belmagasság: 2,9 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A ház fűtését Buderus (24Kw) gázkazán, illetve vegyestüzelésű kazán (24Kw), valamint cserépkályha látja el. 3 Daikin klíma biztosítja kellemes belső hőmérsékletet, az ablakok redőnnyel szereltek. A biztonságérzetet távfelügyeletes riasztórendszer növeli. A vízellátást saját, fúrt, vízműrendszer is biztosítja. Az alumíniumtetőn elhelyezett napelemek (6,8 Kw) is biztosítják a villamosenergia felhasználást (3x25A). Az udvaron helyet kapott egy 25 nm-es tároló, valamint egy 9 nm-es műhely. A ház udvarán került kialakításra egy 33 m3-es 5,5 m átmérőjű medence.

KÖLTSÉGEK:
Minden fogyasztás órával mérhető. Pl, villanyszámla 20.000 Ft/év. (2022.12.14. eddigi éves gázszámla 0 Ft.)

TÁROLÓ:
Az udvaron helyet kapott egy 25 nm-es tároló, valamint egy 9 nm-es műhely.

PARKOLÁS:
Az 5x5 méteres aknás garázsban

Irányár: 196 MFt

Lotus azonosító: 1711